Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau/Hakenfelde, Bezugsfrei, renovierungsbedürftig

‹ ›

Краткое описание

*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Social-Media:

https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/

Описание

Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in beliebter und zentraler Lage in Berlin-Spandau (Hakenfelde).

Die Wohnung mit ihren etwa 59 m2 Wohnfläche ist bezugsfrei und befindet sich im 3. (obersten) Geschoss eines Mehrfamilienhauses, einer Wohnanlage mit Grünanlagen in unmittelbarer Nähe vom Kulbeweg abseits des Straßenverkehrs.

Die Wohnung bedarf nach zuvor langjähriger Vermietung eine Renovierung, die Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erstellen können.

In der Wohnanlage befinden sich gesamt 48 Wohnungen, welche sich auf mehrere Eingänge verteilen.

Instandhaltungsrücklage: 12.798,28 Euro (Stand 31.12.23)

Оборудование

2 Zimmer-Wohnung
-bezugsfrei
-renovierungsbedürftig nach Ihrem eigenen Geschmack
-Schöner Grundriss mit jeweils großzügigem Wohn- und Schlafzimmer
-Badezimmer mit Tageslicht

-Abstellkammer

-Balkon/Loggia zur begrünten Wohnanlage
-Eigener Kelleranteil

-Fahrradkeller

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis liegt vor

Местоположение

Die Immobilie befindet sich in 13587 Berlin-Spandau (Hakenfelde).

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsoptionen wie Bäckereien, Cafés, Apotheken, Restaurants, Supermärkte etc. und es gibt gute Möglichkeiten für Spaziergänge an der Havel und im Grünen.

Anbindung an den ÖPNV ist gut.
Ca. 10 Min. Fußweg zur Havelpromenade; zur Altstadt Spandau sind es ca. 3 km

Другое

*Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international über entsprechend liquide hinterlegte Kunden-Suchprofile verfügt.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprocedere bis zur Übergabe des Objektes.*

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects

Наружная отделка

Balcony
Grill
cellar
Garten/mitbenutzung

конечная энергия

энергетический сертификат

Енергоеффективность: сертификат потребления
конечная энергия: 164 kWh EP / m2, year
энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
класс энергоэффективности: F
год постройки: 1962
отопление: Zentralheizung
значительный энергообменник: OL
обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
Энергетический сертификат действителен до: 26.09.2028

Картинная галерея

План

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

Семейная 4-комнатная квартира в очень престижном жилом доме, без барьеров, в очень хорошем жилом районе Берлина-Фридрихсхайн, панорамный вид, высокое качество, готова к заселению

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 4.00

Семейная 4-комнатная квартира в престижном жилом…

€ 1.999.999 € - Детали
Просторный дом (городская вилла) с квартирой для бабушки, 17 комнат, 3 ванные комнаты, для большой семьи, высококлассная обстановка, гараж в Берлин-Ланквиц

тип Отдельно стоящий дом

область über 250m²

комнатьи 17.00

Просторный дом (таунхаус) с квартирой для бабушки,…

€ 1.500.000 € - Детали
Доступная, высококлассная 1,5-комнатная квартира с характером лофта в популярном и тихом жилом районе, балкон, встроенная кухня, прямой лифт

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 1.50

Доступная, высококлассная 1,5-комнатная квартира…

€ 389.000 € - Детали

Готовая к проживанию просторная 3-комнатная квартира с возможностью разделения на 2 жилых блока и отдельными входами

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 3.00

Готовая к проживанию, просторная 3-комнатная…

€ 385.000 € - Детали
2-комнатная квартира-пентхаус с балконом, выходящим на юг/запад, и частным парковочным местом, может быть сдана в аренду по первому требованию владельца

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 2.00

2-комнатная квартира в пентхаусе с балконом…

€ 105.000 € 302 Детали
Безбарьерный пентхаус с большой солнечной террасой, беспрепятственным видом, лифтом и множеством высококачественных элементов, изысканный комфорт для жизни, готовый к заселению

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 2.00

360° Online-Besichtigung-Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksYПросторный…

€ 597.000 € - Детали

Готовая к заселению 3-комнатная квартира с балконом на юго-западе, полностью отремонтированная, высокого качества, вы можете сразу въехать!

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 3.00

Готовая к проживанию 3-комнатная квартира с…

€ 447.000 € - Детали
Светлая 2-комнатная квартира с балконом, на первом / цокольном этаже, в ухоженном и тихом жилом комплексе в Берлин-Шпандау

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 2.00

Светлая 2-комнатная квартира с балконом, на первом…

€ 155.000 € 420 Детали
3,5-комнатная двухуровневая квартира с высококачественной мебелью, балконом и 2 местами на подземной парковке, освобождается

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 3.50

3,5-комнатная двухуровневая квартира с высококачественной…

€ 489.000 € - Детали

Last ›

Обзор

номер объекта: 470

жилая площадь: 58 m2

комнатьи: 2

офисные помещения: 0 m2

Торговая площадь: 0 m2

Розничная площадь: 0 m2

Площадь зала: 0 m2

Место для хранения: 0 m2

Гастрономическая зона: 0 m2

подрайон: 6 m2

общая площадь: 0 m2

почтовый индекс: 13587

город: Berlin

окпуг: Berlin

область: bis 70m²

ванные комнаты: 0

спальни: 0

цена продажи: € 178.000

Стоимость аренды (включительно): € 0

Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

собственность: Agent

агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

?????????????? ???????

этаж: 3

floor: 3

количество спален: 1

количество ванных комнат: 1

количество отдельных туалетов: 0

полезная площадь: 0 m2

вакантный с: ab sofort

государство: renovierungsbedürftig nach langer Vermietungszeit

Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

Гараж / парковочное место: Empty

состояние объекта: Renovierungsbedürftig

Подходит в качестве квартиры для отдыха

счётчик просмотров: 56

версия для печати

PDF Version

Сведения о компании

AV Immobilien Berlin

Real Estate Agency

Aleksander Vukas

Tel: +49 (0) 176- 840 555 31

Email: av@av-immobilien-berlin.de

Office hours: 09.30-20.00

portal.av-immobilien-berlin.de

Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов. Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью. Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки. Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

Агент

Alexander Vukas

Immobilien Ökonom

av@av-immobilien-berlin.de

Форма запроса

Ваше имя Телефон Эл. почта Адрес PLZ Ort Сообщение

Я согласен связаться с вами по телефону и / или по электронной почте в отношении моего запроса и хранения моих личных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

	AV Immobilien Berlin Real Estate Consulting & Agency Budapester Str. 11 D-10787 Berlin Impressum Datenschutz AGB Widerruf since 1990
	+49(0)30 255 81 803
	+49(0)30 240 32 440
	info@av-immobilien-berlin.de