Краткое описание
360° Online-Besichtigung-Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY
Просторный 2-комнатный пентхаус с большой солнечной террасой с беспрепятственным видом, в частном жилом доме, состоящем в общей сложности из 3 квартир, с беспрепятственным видом и множеством высококачественных характеристик, изысканный комфорт для жизни, кондиционер, включая двойной гараж, готовый к заселению
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Social-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Описание
Предлагается к продаже высококачественная 2-комнатная квартира-пентхаус в районе Берлин-Каулсдорф/Окраины Кёпеник.
Жилой дом расположен в красивом и зеленом жилом районе.
Пентхаус находится в частном жилом доме, состоящем в общей сложности из 3 квартир.
К двойному гаражу, принадлежащему пентхаусу, можно легко добраться на автомобиле через ворота с дистанционным управлением, расположенные на территории здания.
Безбарьерный доступ в пентхаус обеспечивается современным лифтом, который поднимается на лестничную площадку единственного верхнего этажа.
Этот пентхаус был построен конструктивно и структурно как небольшой дом на вершине дома, с очень толстыми потолками.
Общая жилая площадь составляет около 110,00 м2, рассчитанная из 89 м2 жилой площади самой квартиры и пропорциональной площади (25 %) террасы.
Просторная терраса площадью около 75 м2, выходящая на юго-запад, имеет беспрепятственный вид, уединена и поэтому, как и жилые помещения, обеспечивает максимальную приватность.
На террасе также имеется построенная на заказ беседка и навес с дополнительной солнцезащитной системой с электроприводом.
Кухня и гостиная, а также визуально отдельный кабинет, образуют удобную жилую зону открытой планировки. Из гостиной и спальни есть прямой выход на большую террасу. Не менее современная ванная комната оборудована ванной, душевой зоной от пола до потолка и практичным писсуаром для мужчин.
В подвале жилого дома пентхаус располагает подвальным помещением площадью около 8 м2.
The communal monthly house fee is € 222.00.
The residential building is efficiently operated with a heat pump and therefore has a top energy consumption value of 15.6 kWh/(m2-a), class A+
Оборудование
360° Online-Besichtigung-Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY
- Безбарьерный доступ
- безбарьерное проживание
- красивый коридор
- Спальня с выходом на большую террасу
- Гостиная открытого плана с выходом на большую террасу
- Ванная комната с ванной, душем на уровне пола, писсуаром и т.д.
- Паркетный пол из орехового дерева и подогрев полов во всех комнатах
- Встроенная кухня Schöller с техникой Neff и очень большой
варочная поверхность
- Кондиционер в гостиной и спальне
- Встраиваемые светильники с регулируемой яркостью в потолке гостиной
- Межкомнатные двери высотой 2,30 м
- Окна с раздвижными москитными сетками
- Электрические рольставни
- Терраса, уложенная высококачественными досками UPM
- Пергола, горизонтальная и вертикальная для затенения террасы
Установлена (на заказ)
- Дополнительное место для стиральной машины и сушилки в подвале
подвал
- Двойной гараж с секционными воротами с дистанционным управлением
- Каминная подготовка (имеется разрешение на строительство)
- Погреб ок. 8 м2
Имеющаяся мебель может быть вывезена по запросу.
Местоположение
На северной окраине Кёпеника с его красивым и богатым водой старым городом, в непосредственной близости от Вуле и его километровых велосипедных дорожек.
Сады мира» и Кёпеник с его многочисленными магазинами для повседневных нужд находятся всего в нескольких минутах езды на велосипеде.
Кроме того, в непосредственной близости находится одна из крупнейших зеленых и рекреационных зон Берлина - Вюльхайде.
За 5 минут можно доехать до плавательных озер Каулсдорфа, которые завершают этот особенный район.
* Расстояния
пешком:
1 минута до пешеходной тропы Wuhle.
3 минуты до автобусной остановки
3 минуты до супермаркета
на велосипеде:
5 минут до Wuhlheide
10 минут до центра города Кёпеник
на машине:
15 минут до технологического центра Адлерсхоф
25 минут до аэропорта BER
30 минут до центра Берлина
30 минут до завода Tesla
Другое
Вы можете запросить полную экспозицию объекта.
* Заинтересованные лица к данному объявлению:
Для получения запросов, пожалуйста, предоставьте полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите ваш адрес, номер телефона и адрес электронной почты.
Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что, к сожалению, невозможно отправить запрос без вышеуказанной информации.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.
Юридические обязательства вытекают исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
*Хотите продать свою недвижимость?
Мы предлагаем владельцам бесплатную оценку рыночной стоимости их недвижимости.
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, так как наша национальная и международная сеть клиентов имеет соответственно ликвидные профили поиска клиентов.
Мы окажем вам профессиональную помощь во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи вплоть до передачи недвижимости.
Ознакомиться с другими привлекательными предложениями по продаже квартир, сдаваемых в аренду, и другой недвижимости вы можете на сайте
www.av-immobilien-berlin.de
Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с нашей недвижимостью.
Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону +49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, проекты
Интерьер
-
Air conditioning 
-
Dishwasher
-
Heating
-
Internet
Наружная отделка
-
Terrace
-
Grill
-
Parking
-
cellar
-
Personenaufzug
-
Stufenloser Zugang
конечная энергия
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: сертификат потребления
- конечная энергия: kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: A+
- год постройки: 2015
- отопление: Wärmepumpe
- значительный энергообменник: electricity
- обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
- Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
- Энергетический сертификат действителен до: 06.05.2034
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Regendusche + Balkon in Berlin-Zehlendorf
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Bezugsfreie und komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung,…
€ 515.000
€ -
Детали
-
Sehr ruhige 1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Berlin Schöneberg
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 1.00
Sehr ruhige und gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Berlin Schöneberg*deutsch…
€ 208.000
€ -
Детали
-
Готовая к заселению, светлая и тихая 4-комнатная квартира на верхнем этаже с террасой на крыше в Берлине Митте/Веддинг
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 4.00
Готовая к заселению, светлая и тихая 4-комнатная…
€ 625.000
€ -
Детали
-
Привлекательная 2-комнатная квартира в ухоженном жилом комплексе в Берлин-Шпандау/Хакенфельде
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 2.00
Привлекательная 2-комнатная квартира в ухоженном…
€ 142.000
€ 430
Детали
-
Готовая к заселению 2-комнатная квартира с балконом, ухоженный и тихий жилой комплекс в Берлин-Шпандау/Хакенфельде
.jpg)
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 2.00
Готовая к заселению, светлая 2-комнатная квартира…
€ 185.000
€ -
Детали
-
Привлекательный и ухоженный отдельно стоящий дом с 2 подземными парковочными местами, высококлассной мебелью и комфортом для жизни, в Берлин-Альт-Глинике
тип Отдельно стоящий дом
область 70-150m²
комнатьи 5.00
Привлекательный и ухоженный отдельно стоящий…
€ 825.000
€ -
Детали
-
Многоквартирная вилла (несколько поколений) с дополнительным потенциалом жилой площади, жилое и коммерческое помещение в одном, высококачественная отделка, в Берлин-Груневальд Вестенд, расположенная непосредственно рядом с лесом
тип Многоквартирный дом
область über 250m²
комнатьи 0.00
Многосемейная вилла (несколько поколений), с…
€ 2.950.000
€ -
Детали
-
Меблированная 1,5-комнатная квартира мечты рядом с площадью Виктории-Луизы, отремонтированная как новая, меблированная, с роскошной встроенной кухней, лифтом, балконом
.jpg)
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 1.50
Меблированная 1,5-комнатная квартира мечты рядом…
€ 239.000
€ -
Детали
-
Дом на 2 семьи (несколько поколений) в идиллическом месте в Бизентале, с большим участком, гаражом, пристройкой/помещением, недалеко от Берлина
тип дом на две семьи
область 150m² - 250m²
комнатьи 7.00
Дом на 2 семьи (несколько поколений) в идиллическом…
€ 470.000
€ -
Детали
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
