Готовая к заселению 3-комнатная квартира с балконом на юго-западе, полностью отремонтированная, высокого качества, вы можете сразу въехать!

‹ ›

Краткое описание

Готовая к проживанию 3-комнатная квартира с балконом на юго-западе, полностью отремонтированная, высокое качество, полы с подогревом, паркетные полы, расположена в зеленом и тихом жилом районе и в то же время в центре, вы можете сразу въехать!

*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Описание

Жилой комплекс является частью лесного массива Целендорф, спланированного Бруно Таутом в 1928 году, и расположен на участке, напоминающем парк, в непосредственной близости от Крумме Ланке и линии метро U3.

Хорошо спроектированная квартира на первом этаже имеет 3 комнаты, ванную, кухню, балкон и подвал.
В этой части здания всего 6 жилых единиц (по 2 квартиры на первом, первом и втором этажах), так что вы сразу почувствуете себя как дома.

Квартира была полностью отремонтирована в 2023 и 2024 годах.
Это включает в себя всю электропроводку, все водопроводные трубы, всю ванную комнату, межкомнатные двери, весь пол и новый газовый котел от Vaillant.

По всей квартире полы с подогревом, а на полу уложен высококачественный паркет из натурального дерева.
На кухне можно установить посудомоечную и стиральную машины. В высококачественной ванной комнате установлен тропический душ на уровне пола и радиатор для полотенец.

Окна были отремонтированы и заново покрашены.

Балкон, выходящий на юго-запад, расположен в зеленом оазисе с местными деревьями и приглашает вас расслабиться и понежиться на солнце.
На улице, практически у порога, есть много бесплатных парковочных мест.

Квартира идеально подходит для собственников, арендодателей и инвесторов.
Квартира не сдается в аренду, поэтому продается свободной.
Квартира внесена в реестр.

Для получения дополнительной информации о процедуре и просмотра, вы можете связаться с нами по телефону 0176-840 555 31 или по электронной почте av@av-immobilien-berlin.de.

Оборудование

-3-комнатная квартира
-первое заселение после ремонта
-полностью отремонтирована
-свободна от заселения

-южный/западный балкон
-подвал
-высококачественный паркет из натурального дерева (в прихожей, гостиной и спальнях)
-новый газовый котел
-напольный тропический душ
-радиатор с полотенцами
-полы с подогревом по всей квартире

Местоположение

Особняк расположен в Берлине Зелендорф, между районами Далем и Николазее/Ванзее.
Это место идеально подходит как для повседневных покупок, так и для занятий спортом и отдыха.

Близлежащие автобусные маршруты 118 и N3, а также линия метро U3 (около 450 м) обеспечивают идеальное сообщение с общественным транспортом.

Супермаркеты, рестораны, пекарни, кафе и врачи находятся в нескольких минутах ходьбы.

Спортивные сооружения (теннис, верховая езда, бег трусцой и т.д.) и парки для плавания и прогулок, а также Крумме Ланке и Фернграбен находятся в непосредственной близости от дома, и до них можно дойти пешком всего за несколько минут.

Другое

Вы можете запросить полную экспозицию объекта.

* Заинтересованные лица к данному объявлению:
Для получения запросов, пожалуйста, предоставьте полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите ваш адрес, номер телефона и адрес электронной почты.
Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что, к сожалению, невозможно отправить запрос без вышеуказанной информации.

Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.
Юридические обязательства вытекают исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
*Хотите продать свою недвижимость?
Мы предлагаем владельцам бесплатную оценку рыночной стоимости их недвижимости.
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, так как наша национальная и международная сеть клиентов имеет соответственно ликвидные профили поиска клиентов.
Мы окажем вам профессиональную помощь во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи вплоть до передачи недвижимости.

Ознакомиться с другими привлекательными предложениями по продаже квартир, сдаваемых в аренду, и другой недвижимости вы можете на сайте
www.av-immobilien-berlin.de

Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с нашей недвижимостью.

Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону +49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, проекты

Наружная отделка

Balcony
Grill
Parking
cellar
Garten/mitbenutzung

конечная энергия

энергетический сертификат

конечная энергия: kWh EP / m2, year
энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
класс энергоэффективности: -
год постройки: 1928
отопление: Zentralheizung
значительный энергообменник: Gas
обязательная информация энергетический сертификат: ??? ?????? ?? ???????? ??????????? EnEV
Энергетический сертификат действителен до:

Картинная галерея

План

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

Дом на 2 семьи (несколько поколений) в идиллическом месте в Бизентале, с большим участком, гаражом, пристройкой/помещением, недалеко от Берлина

тип дом на две семьи

область 150m² - 250m²

комнатьи 7.00

Дом на 2 семьи (несколько поколений) в идиллическом…

€ 470.000 € - Детали
Семейная 4-комнатная квартира в очень престижном жилом доме, без барьеров, в очень хорошем жилом районе Берлина-Фридрихсхайн, панорамный вид, высокое качество, готова к заселению

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 4.00

Семейная 4-комнатная квартира в престижном жилом…

€ 1.999.999 € - Детали
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau/Hakenfelde, Bezugsfrei, renovierungsbedürftig

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 2.00

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau/Hakenfelde, Bezugsfrei, renovierungsbedürftig*Это…

€ 178.000 € - Детали

Просторный дом (городская вилла) с квартирой для бабушки, 17 комнат, 3 ванные комнаты, для большой семьи, высококлассная обстановка, гараж в Берлин-Ланквиц

тип Отдельно стоящий дом

область über 250m²

комнатьи 17.00

Просторный дом (таунхаус) с квартирой для бабушки,…

€ 1.500.000 € - Детали
Готовая к проживанию просторная 3-комнатная квартира с возможностью разделения на 2 жилых блока и отдельными входами

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 3.00

Готовая к проживанию, просторная 3-комнатная…

€ 385.000 € - Детали
2-комнатная квартира-пентхаус с балконом, выходящим на юг/запад, и частным парковочным местом, может быть сдана в аренду по первому требованию владельца

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 2.00

2-комнатная квартира в пентхаусе с балконом…

€ 105.000 € 302 Детали

Безбарьерный пентхаус с большой солнечной террасой, беспрепятственным видом, лифтом и множеством высококачественных элементов, изысканный комфорт для жизни, готовый к заселению

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 2.00

360° Online-Besichtigung-Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksYПросторный…

€ 597.000 € - Детали
Светлая 2-комнатная квартира с балконом, на первом / цокольном этаже, в ухоженном и тихом жилом комплексе в Берлин-Шпандау

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 2.00

Светлая 2-комнатная квартира с балконом, на первом…

€ 155.000 € 420 Детали
3,5-комнатная двухуровневая квартира с высококачественной мебелью, балконом и 2 местами на подземной парковке, освобождается

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 3.50

3,5-комнатная двухуровневая квартира с высококачественной…

€ 489.000 € - Детали

Last ›

Обзор

номер объекта: 461

жилая площадь: 60 m2

комнатьи: 3

офисные помещения: 0 m2

Торговая площадь: 0 m2

Розничная площадь: 0 m2

Площадь зала: 0 m2

Место для хранения: 0 m2

Гастрономическая зона: 0 m2

подрайон: 0 m2

общая площадь: 0 m2

почтовый индекс: 14169

город: Berlin

окпуг: Berlin

область: bis 70m²

ванные комнаты: 0

спальни: 0

цена продажи: € 447.000

Стоимость аренды (включительно): € 0

Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

собственность: Agent

агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

?????????????? ???????

этаж: 3

floor: 1

количество спален: 1

количество ванных комнат: 1

количество отдельных туалетов: 0

полезная площадь: 6 m2

вакантный с: ab sofort bezugsfrei

государство: gehoben renoviert

Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

Гараж / парковочное место: Aussenstellplatz

состояние объекта: Erstbezug nach Sanierung

последняя модернизация/реконструкция: 2024

Подходит в качестве квартиры для отдыха

счётчик просмотров: 1004

версия для печати

PDF Version

Сведения о компании

AV Immobilien Berlin

Real Estate Agency

Aleksander Vukas

Tel: +49 (0) 176- 840 555 31

Email: av@av-immobilien-berlin.de

Office hours: 09.30-20.00

portal.av-immobilien-berlin.de

Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов. Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью. Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки. Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

Агент

Alexander Vukas

Immobilien Ökonom

av@av-immobilien-berlin.de

Форма запроса

Ваше имя Телефон Эл. почта Адрес PLZ Ort Сообщение

Я согласен связаться с вами по телефону и / или по электронной почте в отношении моего запроса и хранения моих личных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

	AV Immobilien Berlin Real Estate Consulting & Agency Budapester Str. 11 D-10787 Berlin Impressum Datenschutz AGB Widerruf since 1990
	+49(0)30 255 81 803
	+49(0)30 240 32 440
	info@av-immobilien-berlin.de