Краткое описание
2-комнатная квартира в пентхаусе с балконом и парковочным местом, в настоящее время сдается в аренду - может быть отменена по первому требованию
Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
Описание
Этот привлекательный пентхаус расположен в дружелюбном и тихом жилом здании.
Идиллическое жилое здание состоит всего из 35 жилых единиц.
Квартира находится на 3-м этаже и характеризуется высококлассным интерьером.
В квартире 1,5 (2) привлекательные комнаты.
Безбарьерный» жилой дом, состоящий из 3 этажей, был построен в 1912 году и отапливается централизованным отоплением.
Ежемесячная арендная плата составляет € 216.81.00.
Балкон, выходящий на юг/запад, приглашает вас отдохнуть и понежиться на солнце.
В вашем распоряжении также оборудованная кухня и парковочное место для вашего автомобиля.
В настоящее время кондоминиум сдается в аренду по цене € 380,00 в месяц. (арендный бассейн 167,- распределение)
Договор аренды был заключен 01.01.2022 и может быть расторгнут по закону для владельца-собственника по первому требованию.
Чистый доход от аренды составляет € 302,40, а также вспомогательные расходы/эксплуатационные расходы в размере ок.
€ 151,20.
Валовый доход от аренды. Общий доход.
Энергетический сертификат не требуется по закону.
Коммунальные ежемесячные платежи за дом составляют € 216,81 плюс € 48,85 на резервы.
€ 48,85 и резервы.
Оборудование
-современный 2-комнатный пентхаус
-количество комнат: 1 прихожая, 1 ванная комната, 2 гостиные, встроенная кухня, 1 кладовая
-Санузел: внутренняя ванная комната с ванной, душем, умывальником, туалетом,
-напольная плитка, настенная плитка выше уровня двери
Электрика: скрытый монтаж, разводка по квартире, централизованная система шкафов на первом этаже в соответствии с VDE
-звонок с домофонной системой
-Кухня: кухонное оборудование принадлежит квартире, ламинат на полу
-Полы: плитка и ламинат
-Окна: деревянные окна с ISO остеклением, 1 гостиная с мансардным окном, два французских окна на террасу на крыше
-Балкон с юго-западной ориентацией
-Открытое парковочное место для автомобиля
-Идеально подходит также для владельцев недвижимости
-Современный оазис благополучия
Местоположение
Дом расположен в оживленном районе Магдебурга, в районе Штадтфельд Вест.
В нескольких минутах ходьбы от дома проходит несколько автобусных маршрутов.
До суперрегиональных направлений можно легко добраться по близлежащей железнодорожной ветке RB 40.
В непосредственной близости от дома находятся несколько врачей, пекарен, ресторанов, кафе и торговый центр.
Также рядом есть несколько зеленых зон и парков, фитнес-студии, два магазина модной одежды, бар и химчистка.
Другое
* Заинтересованные лица к этому объявлению:
Для получения запросов, пожалуйста, предоставьте полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите ваш адрес, номер телефона и адрес электронной почты.
Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что, к сожалению, невозможно отправить запрос без вышеуказанной информации.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.
Юридические обязательства вытекают исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
*Хотите продать свою недвижимость?
Мы предлагаем владельцам бесплатную оценку рыночной стоимости их недвижимости.
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, так как наша национальная и международная сеть клиентов имеет соответственно ликвидные профили поиска клиентов.
Мы окажем вам профессиональную помощь во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи вплоть до передачи недвижимости.
Ознакомиться с другими привлекательными предложениями по продаже квартир, сдаваемых в аренду, и другой недвижимости вы можете на сайте
www.av-immobilien-berlin.de
Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с нашей недвижимостью.
Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону +49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, проекты
Наружная отделка
-
Balcony
-
Grill
-
Parking
-
cellar
-
Garten/mitbenutzung
-
Stufenloser Zugang
конечная энергия
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: ?? ??????
- конечная энергия: kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: -
- год постройки: 1912
- отопление: Fernwärme
- значительный энергообменник: district heating
- обязательная информация энергетический сертификат: ??? ?????? ?? ???????? ??????????? EnEV
- Энергетический сертификат действителен до:
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
Доступная, высококлассная 1,5-комнатная квартира с характером лофта в популярном и тихом жилом районе, балкон, встроенная кухня, прямой лифт
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 1.50
Доступная, высококлассная 1,5-комнатная квартира…
€ 448.000
€ -
Детали
-
Готовая к проживанию просторная 3-комнатная квартира с возможностью разделения на 2 жилых блока и отдельными входами
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Готовая к проживанию, просторная 3-комнатная…
€ 385.000
€ -
Детали
-
Безбарьерный пентхаус с большой солнечной террасой, беспрепятственным видом, лифтом и множеством высококачественных элементов, изысканный комфорт для жизни, готовый к заселению
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 2.00
Просторный 2-комнатный пентхаус с большой солнечной…
€ 629.000
€ -
Детали
-
2-комнатная дизайнерская квартира, полностью отремонтированная, высококачественная мебель, собственное парковочное место
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 2.00
Готовая к проживанию 2-комнатная дизайнерская…
€ 244.000
€ -
Детали
-
Готовая к заселению 3-комнатная квартира с балконом на юго-западе, полностью отремонтированная, высокого качества, вы можете сразу въехать!
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 3.00
Готовая к проживанию 3-комнатная квартира с…
€ 447.000
€ -
Детали
-
Светлая 2-комнатная квартира с балконом, на первом / цокольном этаже, в ухоженном и тихом жилом комплексе в Берлин-Шпандау
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 2.00
Светлая 2-комнатная квартира с балконом, на первом…
€ 155.000
€ 420
Детали
-
3,5-комнатная двухуровневая квартира с высококачественной мебелью, балконом и 2 местами на подземной парковке, освобождается
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.50
3,5-комнатная двухуровневая квартира с высококачественной…
€ 489.000
€ -
Детали
-
Полностью меблированная, элегантная квартира-студия на верхнем этаже с балконом на южную сторону и видом на канал, большой бассейн, подземная парковка, круглосуточный консьерж.
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 1.00
Полностью меблированная, элегантная квартира-студия…
€ 307.700
€ -
Детали
-
Полностью меблированная, отремонтированная квартира-студия с особым видом на Бурдж-Халифу!
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 1.00
Дубай:Полностью меблированная, отремонтированная…
€ 320.500
€ -
Детали