Erstbezug nach vollständiger Sanierung, 3-Zimmer-Wohnung und Balkon in Südausrichtung, offene Wohnküche

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Kurzbeschreibung

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*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.

*English : This Expose is available in German, English and Russian language.

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Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, in Berlin-Steglitz, in einem Mehrfamilienhaus aus insgesamt 15 bestehenden Wohnungen.

Diese Wohnung hat etwa 71 m2 Wohnfläche und ist zum Süden hin ausgerichtet.

Der Balkon und zwei Zimmer sind zum sehr ruhigen Innenhof gelegen, ein weiteres Zimmer, das Bad und die Küche (große und offene Wohnküche) befinden sich zur Straßenseite (Seitenstraße).

Im trockenen Keller gibt es einen eigenen Kellerabteil mit genügend Stauraum.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist in einem Top-Zustand, es wurde eine vollständige Sanierung vorgenommen.

Ein Erstbezug nach Sanierung, es besteht ein Gefühl wie in einer Neubauwohnung.

Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Sanierung und sofort bezugsfrei.

Für weitere Fragen zur Immobilie und zum weiteren Prozedere können Sie mich gerne direkt kontaktieren, per Mail unter av@av-immobilien-berlin.de oder telefonisch unter 0176-840 555 31.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung

-Komplett neu saniert

-Erstbezug nach Sanierung

-Flurbereich
-Abstellraum
-Bad mit Fenster
-Küche
-Balkon in Südausrichtung

-Kellerraum

-Neue Isolierfenster

-Hochwertiger Parkettboden

-Komplett neues Bad

-Bad mit ebenerdigem Duschbereich, großem-dekorativen Waschtisch-Designerwaschbecken

-Nische für Waschmaschine/Trockner

-Gasheizung mit neuer Therme

-Neue Heizkörper

Die Wohnung ist zum Süden ausgerichtet.

Lage

-Sehr gute Lage in Berlin-Steglitz
-Ruhige Seitenstraße
-fußläufig nahe zur Schlossstraße

-Nähe zum Grunewald

Sonstiges

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Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects

Außenausstattung

Balkon
Grill
Keller
Garten/mitbenutzung

Energie Effizienz

Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen

Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie Effizienz: 171 kWh EP / m2, year
Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1965
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis: 29.08.2027

Bildergalerie

Grundriss

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Überblick

Objekt-Nr.: 443

Wohnfläche: 71 m²

Zimmer: 3

Nebenfläche: 6 m2

PLZ: 12169

Stadt: Berlin

Bundesland: Berlin

Fläche: 70-150m²

Verkaufspreis: € 459.000

Eigentum: Agent

Vermittlergebühr: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

Etagenzahl: 5

Etage: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Bezugsfrei ab: ab sofort bezugsfrei

Zustand-Wohnung: Komplett saniert

Garage/Stellplatz: Empty

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2023

Als Ferienwohnung geeignet

Aufrufe Counter: 102

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Company details

AV Immobilien Berlin

Real Estate Agency

Aleksander Vukas

Tel: +49 (0) 176- 840 555 31

Email: av@av-immobilien-berlin.de

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Alexander Vukas

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