Stilvolle Altbau-Villa, großzügiges Herrenhaus für 1-2 Familien bzw. Mehrgenerationen, hochwertig ausgestattet, Altbau in modernem und veredeltem Sanierungszustand, großes Grundstück mit zusätzlichem Bebauungspotenzial für ein DH oder 3 RH

‹ ›

Kurzbeschreibung

*Grundstück mit Bestand/Neu-Sanierung und Baupotenzial

Stilvolles Altbau-Villa-Herrenhaus, modern saniert, großzügiges 1–2 Familien- bzw. Mehrgenerationen-Haus, hochwertig ausgestattet, in modernem und veredeltem Sanierungszustand, großes Grundstück mit zusätzlich „weiterem Bebauungspotenzial“, für ein Doppelhaus oder 3 Reihenhäuser mit eigenem Zugang zum Grundstück.

*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.

Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Beschreibung

Hier wird ein interessantes Grundstücksanwesen, mit einem bereits größtenteils sanierten Herrenhaus, mit zusätzlichem Baupotenzial für ein weiteres Doppelhaus oder 3 Reihenhäuser zum Kauf angeboten.

Hier kann man die eigenen Wohnträume großzügig realisieren, in einem Altbau-Herrenhaus in Verbindung mit moderner Sanierung, welche weitestgehend bereits erfolgt ist.

Das stilvolle Familien- bzw.-Mehrgenerationen-Haus hat eine beachtliche Wohnfläche von gesamt etwa 386 m2, verteilt auf dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss, mit hohen Decken im Wohnraumbereich, sowie zusätzliche Wohnfläche, über einer Treppe zur Galerie mit weiterer Wohnraummöglichkeit.

Das Mehrgenerationenhaus besteht aus dem Erdgeschoss mit etwa 186,52 m2, sowie im Dachgeschoss mit etwa 199,70 m2 Wohnfläche, mit insgesamt 11 herrschaftliche Zimmer, 3 Bäder, einer zusätzlichen Galerie im Dachgeschoss (durch hohe Decken möglich), Kellergeschoss.

Im Anschluss an das Wohnhaus steht ein großes Gebäude mit rustikaler Wandmauer, ohne Bodendecke.

Daraus kann man viel Potenzial entfalten, oder dieses Ziegelstein-Gebäude abreißen und laut Bauamt, ein weiteres Doppelhaus bzw. 3 Reihenhäuser erstellen.

Dieses Baupotenzial hat als Eckgrundstück von der anderen Straßenseite, einen eigenen Zugang zum Grundstück.

Für weiteres Interesse können Sie uns gerne per E-Mail unter av@av-immobilien-berlin.de oder telefonisch unter +49(0)176-840 555 31, erreichen.

Ausstattung

-größtenteils bereits saniertes Herrenhaus
-auf 1261 m2 Grundstück
-Haus mit 11 herrschaftlichen Zimmer
- 3 neue, hochwertige Badezimmer/Duschen
-Wohnfläche 385 m2
-geräumiges Wohnraum-Dachgeschoss mit hohen Decken und erhaltene Balken-Segmente

-aufgrund der hohen Decken im Dachgeschoss gelangt man über eine Holz-Treppe zur Galerie-Dachspitze/mit Wohnraummöglichkeit und Blick zu dem unteren Dachgeschoss-Wohnzimmer-Bereich.

-einige Kellerräume mit 2 Ausgängen

-ein im Winkel errichtetes und großzügig großes Gebäude mit Außen-Grundmauern (Ziegelstein) kann entsprechend weiter bebaut oder umgebaut werden, oder abgerissen werden, Platz für ein zulässig neues Doppelhaus bzw. 3 Reihenhäuser.

-weiterhin genügend freies Grundstück in der Anlage im Innenbereich der Grundstücksanlage

Lage

Dieses stilvolle 1–2 Familien- bzw. Mehrgenerationen-Haus befindet sich in 14797 Brandenburg-Kloster Lehnin/OT Grebs.

Sonstiges

*Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects

Außenausstattung

Balkon
Terrasse
Gäste-WC
Grill
Parkplätze
Keller
Garten/mitbenutzung
Stufenloser Zugang

Energie Effizienz

Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen

Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

Energieausweistyp: KeineAngabe
Energie Effizienz: kWh EP / m2, year
Endenergiebedarf: 0.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: -
Baujahr: 1909
Heizungsart:
Energieausweis gültig bis:

Bildergalerie

Grundriss

Facebook- Kommentare

Agent andere Güter

1-2 Familien-/Mahrgenerationen-Haus mit schöner Gartenanlage + Grundstück mit Bebauungspotenzial für bis zu 2 weitere Häuser

Immobilientyp Zweifamilienhaus

Fläche 150m² - 250m²

Zimmer 7.00

1–2 Familien- /-Mehrgenerationen-Haus mit großer und schöner Gartenanlage, ein…

€ 1.100.000 Einzelheiten
Kern-saniertes und smartes Reihenmittelhaus in Berlin-Adlershof, ruhig und zentral gelegen, viele komfortable Features

Immobilientyp Reihenhaus

Fläche 70-150m²

Zimmer 5.00

Kern-saniertes und smartes Reihenmittelhaus in Berlin-Adlershof, ruhige Wohnlage,…

€ 550.000 Einzelheiten
gehobene 3,5-Zimmer-Wohnung, teilmöbliert, loft-ähnliche Struktur, Balkon, Einbauküche, viele weitere Features.

Immobilientyp Eigentumswohnung

Fläche 70-150m²

Zimmer 3.50

Gehobene 3,5-Zimmer-Wohnung, stufenloser Zugang, Lift, Teil-möbliert, Loft-ähnliche…

€ 895.000 Einzelheiten

3-Zimmer-Wohnung, freundlich und hochwertig, mit Sonnen-Loggia, bei den "Gärten der Welt", Einbauküche, bezugsfrei

Immobilientyp Eigentumswohnung

Fläche 70-150m²

Zimmer 3.00

3-Zimmer-Wohnung, freundlich und hochwertig, mit Sonnen-Loggia, bei den "Gärten…

€ 280.000 Einzelheiten
Erstbezug nach vollständiger Sanierung, 3-Zimmer-Wohnung und Balkon in Südausrichtung, offene Wohnküche

Immobilientyp Eigentumswohnung

Fläche 70-150m²

Zimmer 3.00

Erstbezug nach vollständiger Sanierung, 3-Zimmer-Wohnung und Balkon in Südausrichtung,…

€ 459.000 Einzelheiten
Freistehendes massiv erbautes Einfamilienhaus, neuwertig, mediterraner Baustil, hochwertige Ausstattungen, Terrasse, Gartenhaus

Immobilientyp Einfamilienhaus

Fläche 150m² - 250m²

Zimmer 5.00

Frei stehendes massiv erbautes Einfamilienhaus, innen und außen Stein auf Stein…

€ 890.000 € - Einzelheiten

Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung in der Esplanade Residence direkt im Potsdamer Platz/Sony-Center, beste Lage, 24/7 Concierge Service

Immobilientyp Eigentumswohnung

Fläche 70-150m²

Zimmer 2.00

Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung in der “Esplanade Residence” am Potsdamer Platz/Sony-Center,…

€ 748.000 € - Einzelheiten
1-4 Zimmer-Neubau-Wohnungen, Wohnkomfort auf höchstem Niveau im Winterfeldt-Kiez mit Balkon, Provisionsfrei für den Käufer

Immobilientyp Eigentumswohnung

Fläche 70-150m²

Zimmer -

Neubau-Erstbezug, Wohnen im Winterfeld-Kiez, Wohnkomfort auf höchstem Niveau, mit…

€ - Einzelheiten
„Auf der berühmten Palme von Dubai“ Neue und großzügig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, voller Meerblick im zentralen Dubai

Immobilientyp Eigentumswohnung

Fläche 70-150m²

Zimmer 1.00

Neues und großzügig ausgestattetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, voller Meerblick…

€ 783.000 € - Einzelheiten

Last ›

Überblick

Objekt-Nr.: 444

Wohnfläche: 386 m²

Bürofläche: 0 m2

Ladenfläche: 0 m2

Verkaufsfläche: 0 m2

Nebenfläche: 0 m2

Gesamtfläche: 0 m2

PLZ: 14797

Stadt: Kloster Lehin

Bundesland: Brandenburg

Fläche: über 250m²

Verkaufspreis: € 445.000

Mietpreis brutto: € 0

Mietpreis netto: € 0

Eigentum: Agent

Vermittlergebühr: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Verkaufspreis vom Käufer zu zahlen

Provisionspflichtig

Anzahl Schlafzimmer: 10

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl sep. WC: 0

Nutzfläche: 554 m2

Bezugsfrei ab: ab sofort

Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 €

Garage/Stellplatz: Aussenstellplatz

Objektzustand: Saniert

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2024

Aufrufe Counter: 109

Druckversion

PDF Version

Company details

AV Immobilien Berlin

Real Estate Agency

Aleksander Vukas

Tel: +49 (0) 176- 840 555 31

Email: av@av-immobilien-berlin.de

Office hours: 09.30-20.00

portal.av-immobilien-berlin.de

Wir sind ein aktives Berliner Immobilienunternehmen im In- und Ausland mit jahrelangem Rückblick und Erfahrung von "Kaufen und Verkaufen, Projektieren, Vermitteln, Unternehmensberatung" von Objekten und Liegenschaften aller Art. Wir kümmern uns um alle Erledigungen von amtlichen, technischen und juristischen Belangen rund um die Immobilie. Für die qualitätvolle Darstellung einer Immobilie erstellen und bieten wir mittels High-End Equipment virtuelle 360° Online-Besichtigungen, sowie spezielle Outdoor-Bilder durch Drohnen-Aufnahmen zusätzlich an. Unser nationales sowie internationales Verkäufer- und Käuferklientel sind sowohl private Personen, Familienunternehmen wie auch gewerbliche Unternehmensgrößen, auch mit entsprechendem Portfolio-Bestand.

Team

Alexander Vukas

Immobilien Ökonom

av@av-immobilien-berlin.de

Anfrage von

Vorname und Nachname Telefon E-Mail Adresse PLZ Ort Nachricht

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner persönlichen Daten laut der Datenschutzerklärung einverstanden.

	AV Immobilien Berlin Real Estate Consulting & Agency Budapester Str. 11 D-10787 Berlin Impressum Datenschutz AGB Widerruf since 1990
	+49(0)30 255 81 803
	+49(0)30 240 32 440
	info@av-immobilien-berlin.de