Краткое описание
Первое заселение, проживание в районе Винтерфельд, комфорт на высшем уровне, с балконом, высококлассные светильники и фурнитура,
1-4-комнатные квартиры на выбор, жилая площадь от 52 м2 до 197 м2, цена покупки от .
В зависимости от квартиры, некоторые с собственным садом в зеленом внутреннем дворе, завершение строительства с 4 квартала 2024 года, балкон, доля в подвале, без комиссии для покупателя
*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440
Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
Описание
*1-4-комнатные квартиры в новостройке с различными жилыми помещениями предлагаются здесь.
-Оборудованы от роскоши до комфорта
-Эксклюзивность и комфорт жизни на самом высоком уровне
-Жилые площади около 52-197 м2
-Цены покупки от 368.177 € - 2.826.973 €
Дата заселения 4 квартал 2024 г.
-Объект недвижимости с 219 квартирами и 8 коммерческими объектами на общей площади около 17 500 м2
-Элегантность и современность, состоящая из 7 секций здания с 7 входами
-7 этажей
-ландшафтные сады
-84 подземных парковочных места
Проект расположен на просторном участке в окружении таких архитектурных достопримечательностей, как знаменитая церковь Святого Матфея, Берлинский апелляционный суд и другие здания в традиционной архитектуре.
Благодаря великолепной работе архитекторов, уделивших большое внимание деталям, ансамбль "Ам Винтерфельдт" идеально вписывается в окружающую среду и завершает образ района.
Используемый метод строительства подхватывает классические элементы берлинского стиля таунхаусов и умело сочетает их с современными конструкциями.
В результате получается захватывающее сочетание классики и современности, которое создает удачную связь с соседними зданиями.
Используемый строительный материал также идеально вписывается в соседние комплексы зданий. В то время как в нижней части здания используется высококачественный натуральный камень, верхние этажи классически оштукатурены в различных цветовых оттенках. В целом четко структурированные фасады подчеркивают престижный характер ансамбля.
ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ до конца мая 2024 года, от застройщика
Мы решили провести ограниченную акцию для проекта Am Winterfeldt.
-До конца мая 2024 года мы будем оплачивать налог на передачу собственности в размере 6 % при покупке кондоминиума.
-С понедельника, 8 апреля, мы предлагаем дополнительную скидку в размере 3 % от текущей цены на следующие выбранные квартиры.
Выбранные квартиры по акции - Palasstr:
-No. 1.0.03, жилая площадь 66,32 м2, обычная CP € 709,178.00, новая CP € 688,000
-№ 7.0.01,жилая площадь 121,39 м2,нормальный CP € 1,217,765, новый CP € 1,180,000
-№ 5.1.06,жилая площадь 94,94 м2,нормальный CP € 962 889,новый CP € 934 000
-№ 5.3.13,жилая площадь 104,34 м2,нормальный CP € 1 058 225, новый CP € 1 025 000
-№ 2.5.38,жилая площадь 88,12 м2,нормальный CP € 1,078,293, новый CP € 1,045,000
Место на подземной парковке в здании может быть приобретено отдельно по запросу.
Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы о квартирах или акциях, пожалуйста, свяжитесь со мной напрямую по адресу av@av-immobilien-berlin.de или по телефону
+49(0)176 840 555 31
AV Immobilien Berlin - консалтинг и агентство недвижимости, проекты
Александр Вукас
Оборудование
-Новое здание с частным зеленым двором DGNB Gold сертифицировано для устойчивого строительства
-Сантехническое оборудование от брендовых производителей
-Все квартиры оборудованы балконом/террасой
-Высококачественные, классические материалы
-Дубовый паркетный пол
-Высокие двери и плавные переходы
-Подземный паркинг
-Лифт
Высококачественные классические материалы в теплых тонах - это мебель вне времени.
В жилых помещениях используется дубовый паркет.
Высокие двери создают ощущение простора и обеспечивают плавные переходы между отдельными жилыми помещениями.
Массивные стены оштукатурены и покрыты легким слоем краски, без какой-либо дополнительной отделки.
Использование материалов, не подверженных влиянию времени, занимает центральное место и в ванных комнатах.
На стенах и полу используется крупноформатная плитка серого цвета. В ванной комнате используется сдержанная керамика, например, раковина Duravit "Vero" или нестареющий унитаз "Starck3" Rimless®.
"Starck3" Rimless® - это четкие геометрические формы.
Смесители для ванной комнаты из нержавеющей стали от Hansgrohe с пуристическими рычажными рукоятками так же неподвластны времени.
Кроме того, все душевые кабины установлены вровень с полом, что обеспечивает приятный комфорт при принятии душа.
Местоположение
Центральное расположение проекта гарантирует прекрасное сообщение с общественным транспортом.
От близлежащих станций метро Nollendorfplatz, Bülowstraße и Kleistpark с линиями U1, U2, U3, U4 и U7 можно легко и быстро добраться до всех районов города.
До известных транспортных узлов - Зоологического сада, Александерплац и Потсдамской площади - можно добраться за короткое время.
Бюловштрассе и Потсдамерштрассе с их многочисленными галереями и художественными студиями в последние годы превратились в художественный центр немецкой столицы. Помимо грандиозных музеев, таких как Культурфорум, Филармония и новая Национальная галерея, здесь есть театры эстрады, кинотеатры (под открытым небом) и мероприятия на любой вкус.
Город-запад" с его бесчисленными возможностями для шопинга - идеальное место для длительных поездок за покупками.
Всемирно известные роскошные универмаги KaDeWe также привлекают посетителей со всего мира.
На легендарной Курфюрстендамм гарантированно найдется что-то на любой модный вкус.
Другое
*Заинтересованные лица к этому объявлению:
Для получения запросов, пожалуйста, предоставьте полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите ваш адрес, номер телефона и адрес электронной почты.
Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что, к сожалению, невозможно отправить запрос без вышеуказанной информации.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.
Юридические обязательства вытекают исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
*Хотите продать свою недвижимость?
Мы предлагаем владельцам бесплатную оценку рыночной стоимости их недвижимости.
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку наша национальная и международная сеть клиентов имеет соответствующие поисковые профили в файле.
Мы окажем вам профессиональную помощь во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи вплоть до передачи недвижимости.
Ознакомиться с другими привлекательными предложениями по продаже квартир, сдаваемых в аренду, и другой недвижимости вы можете на сайте
www.av-immobilien-berlin.de
Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с нашей недвижимостью.
Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону +49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, проекты
Интерьер
-
Internet 
Наружная отделка
-
Balcony
-
Terrace
-
Toilets
-
Grill
-
Parking
-
cellar
-
Garten/mitbenutzung
-
Personenaufzug
-
Stufenloser Zugang
конечная энергия
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: ?????????? ??????
- конечная энергия: kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 62.00 kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: B
- год постройки: 2024
- отопление: Fernwärme
- значительный энергообменник: Gas
- обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
- Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
- Энергетический сертификат действителен до:
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
Отремонтированный дом со средней террасой в районе Берлин-Адлерсхоф, в тихом и центральном месте, с множеством удобных функций.
тип Террасный дом
область 70-150m²
комнатьи 5.00
Отремонтированный дом со средней террасой в…
€ 550.000
€ -
Детали
-
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, частично меблирована, лофтовая структура, балкон, встроенная кухня, много других особенностей.
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.50
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, бесступенчатый…
€ 895.000
€ -
Детали
-
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная, с солнечной лоджией, рядом с «Садами мира», встроенная кухня, готова к заселению
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная,…
€ 280.000
€ -
Детали
-
Стильная вилла в старинном здании, для 1-2 семей или нескольких поколений, высококачественная отделка, старинное здание в современном и ухоженном состоянии, большой участок с дополнительным потенциалом развития для двойного дома или 3 соединенных домов
тип Многоквартирный дом
область über 250m²
комнатьи 0.00
*Участок с существующим/новым потенциалом реконструкции…
€ 445.000
€ -
Детали
-
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная квартира с балконом на южную сторону, кухня/гостиная открытой планировки
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная…
€ 459.000
€ -
Детали
-
Отдельно стоящий, добротно построенный дом, как новый, средиземноморский стиль, высококачественная фурнитура, терраса, садовый навес
тип Отдельно стоящий дом
область 150m² - 250m²
комнатьи 5.00
Отдельно стоящий, добротно построенный дом,…
€ 890.000
€ -
Детали
-
Первоклассная 2-комнатная квартира в резиденции Esplanade на Потсдамской площади, первоклассное расположение, круглосуточный консьерж-сервис
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 2.00
Первоклассная 2-комнатная квартира в "Esplanade Residence"…
€ 748.000
€ -
Детали
-
"На знаменитой Palm Jumeirah" Новая и богато обставленная квартира с 1 спальней и балконом, полный вид на море
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 1.00
Новая и богато меблированная 1-комнатная квартира…
€ 783.000
€ -
Детали
-
Большой и просторный отдельно стоящий дом (вилла) в престижном жилом районе в Кладове, бассейн, сауна, недалеко от озера Грос-Гленикер, множество дополнительных услуг
тип Отдельно стоящий дом
область über 250m²
комнатьи 12.00
Большой и просторный отдельно стоящий дом (вилла)…
€ 949.000
€ -
Детали
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
