Первоклассная 2-комнатная квартира в резиденции Esplanade на Потсдамской площади, первоклассное расположение, круглосуточный консьерж-сервис

Краткое описание

Первоклассная 2-комнатная квартира в "Esplanade Residence" на Потсдамской площади/Сони-Центр, лучшее расположение, круглосуточный консьерж-сервис, интересный вид, множество других дополнительных услуг и удобств. 

https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/441

*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Описание

https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/441

Квартира на продажу расположена в Sony Centre / Potsdamer Platz, на Bellevuestraße, 10758 Berlin-Tiergarten/Mitte, на 11 этаже с интересным видом.
Весь комплекс состоит из 7 соединенных между собой жилых зданий и содержит в общей сложности 134 высококачественные квартиры.

Квартиры в "Esplanade Residenz" сочетают в себе первоклассную функциональность и стильную архитектуру. Массив дерева, натуральный камень, стекло и нержавеющая сталь, а также раздельные кондиционеры и высококачественная сантехника для ванных комнат и кухонь воплощают в себе современность и элегантность, неподвластную времени.
Впечатляющие стеклянные фасады от пола до потолка создают ощущение бесконечного пространства. Эксклюзивная жизнь дополняется консьерж-сервисом.

Недавно скончавшийся знаменитый архитектор Хельмут Ян спроектировал Sony Centre - комплекс из семи зданий на участке площадью около 26 000 м² в районе Митте,

В бывшем отеле Esplanade с престижным адресом "Bellevuestraße" с самого начала располагались кондоминиумы, которые всегда управлялись отдельно от остальной части Sony Centre и поэтому никогда не продавались вместе с остальной частью Sony Centre.
В здании имеется три входа в квартиры на 11 этажах. Все квартиры находятся в частной собственности.

Ансамбль здания, в котором преобладает сталь и стекло, включает в себя овальный форум, который является частью общественного городского пространства и поэтому не отделен от прилегающих улиц.

Ядро Sony Centre образуют сохранившиеся части исторического отеля Esplanade.
Квартира будет доступна для заселения с 01.09.2024.

Оборудование

-1 комнатная квартира высшего класса
-лучшее расположение в Берлине - Тиргартен/Митте, Потсдамер Плац/Сони Центр
-11-й этаж из 11 этажей.
-Прекрасный вид
-3 подъезда
-лифты
-Консьерж 24/7
-Коридорная зона
-2 ванные комнаты
-оборудованная кухня
-спальня
-гостиная
-окна от пола до потолка
-дубовый паркетный пол
-полы с подогревом
-подключение к интернету по стекловолокну
-Комната для хранения велосипедов
-общественные зоны отдыха
- ...и многое другое для комфорта и удобства.

Квартира также может быть сдана с мебелью.

Местоположение

Недвижимость расположена в центральном и оживленном районе Берлина, Потсдамская площадь/Сони-центр.
В нескольких минутах ходьбы находятся различные рестораны, кафе, пекарни, врачи и два торговых центра. Магазины модной одежды, зеленые зоны и парки, бары, фитнес-студии и кинотеатр.
Стадион S-Bahn и U-Bahn находится всего в нескольких метрах.

Другое

*Заинтересованные лица к этому объявлению:
Для получения запросов, пожалуйста, предоставьте полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите ваш адрес, номер телефона и адрес электронной почты.
Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что, к сожалению, невозможно отправить запрос без вышеуказанной информации.

Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.
Юридические обязательства вытекают исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.

*Хотите продать свою недвижимость?
Мы предлагаем владельцам бесплатную оценку рыночной стоимости их недвижимости.
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку наша национальная и международная сеть клиентов имеет соответствующие поисковые профили в файле.
Мы окажем вам профессиональную помощь во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи вплоть до передачи недвижимости.

Ознакомиться с другими привлекательными предложениями по продаже квартир, сдаваемых в аренду, и другой недвижимости вы можете на сайте
www.av-immobilien-berlin.de

Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с нашей недвижимостью.

Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону
+49(0)176-84055531.

Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, проекты

Интерьер

  • true  Air conditioning  true
  • true  Internet  true

Наружная отделка

  • true  Toilets  
  • true  Lift  
  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  
  • true  Stufenloser Zugang  

конечная энергия




энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  сертификат потребления
  • конечная энергия:  139 kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  E
  • год постройки:  1999
  • отопление:  Fernwärme
  • значительный энергообменник:  district heating
  • обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
  • Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
  • Энергетический сертификат действителен до:  17.12.2028

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • Отдельно стоящий дом на одну семью с квартирой для бабушки на большом участке, модернизированный, с удобной мебелью 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 8.00

    truetrue

    Отдельно стоящий дом с квартирой для бабушки…

    € 465.000 € -  Детали

  • Отдельно стоящий дом, прочная конструкция, высококачественный дизайн, высококачественная мебель, сауна, участок с парком недалеко от Потсдама 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 6.00

    truetrue

    Отдельно стоящий и просторный дом на большом…

    € 1.450.000 € -  Детали

  • Дом для 1-2 семей/поколений с прекрасным садом + участок с возможностью строительства еще 2 домов 

    300x200
    empty

    тип дом на две семьи

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 7.00

    truetrue

    Дом на 1-2 семьи/много поколений с большим и красивым…

    € 1.100.000 € -  Детали

  • Отремонтированный дом со средней террасой в районе Берлин-Адлерсхоф, в тихом и центральном месте, с множеством удобных функций. 

    300x200
    empty

    тип Террасный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 5.00

    truetrue

    Отремонтированный дом со средней террасой в…

    € 550.000 € -  Детали

  • Высококлассная 3,5-комнатная квартира, частично меблирована, лофтовая структура, балкон, встроенная кухня, много других особенностей. 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.50

    truetrue

    Высококлассная 3,5-комнатная квартира, бесступенчатый…

    € 895.000 € -  Детали

  • 3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная, с солнечной лоджией, рядом с «Садами мира», встроенная кухня, готова к заселению 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    truetrue

    3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная,…

    € 280.000 € -  Детали

  • Стильная вилла в старинном здании, для 1-2 семей или нескольких поколений, высококачественная отделка, старинное здание в современном и ухоженном состоянии, большой участок с дополнительным потенциалом развития для двойного дома или 3 соединенных домов 

    300x200
    empty

    тип Многоквартирный дом

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    truetrue

    *Участок с существующим/новым потенциалом реконструкции…

    € 445.000 € -  Детали

  • Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная квартира с балконом на южную сторону, кухня/гостиная открытой планировки 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    true

    Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная…

    € 459.000 € -  Детали

  • Отдельно стоящий, добротно построенный дом, как новый, средиземноморский стиль, высококачественная фурнитура, терраса, садовый навес 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 5.00

    truetrue

    Отдельно стоящий, добротно построенный дом,…

    € 890.000 € -  Детали


    Обзор

    номер объекта: 441

    жилая площадь: 75 m2

    комнатьи: 2

    офисные помещения: 0 m2

    Торговая площадь: 0 m2

    Розничная площадь: 0 m2

    Площадь зала: 0 m2

    Место для хранения: 0 m2

    Гастрономическая зона: 0 m2

    подрайон: 8 m2

    общая площадь: 0 m2

    почтовый индекс: 10785

    город: Berlin

    окпуг: Berlin

    область:   70-150m²  

    ванные комнаты: 0

    спальни: 0

    цена продажи: € 748.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 11

    floor: 11

    количество спален: 1

    количество ванных комнат: 2

    количество отдельных туалетов: 1

    полезная площадь: 8 m2

    вакантный с: ab sofort bezugsfrei

    государство: Luxusklasse

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Tiefgarage  

    состояние объекта:   Neuwertig  

    последняя модернизация/реконструкция: 2021

    true  Подходит в качестве квартиры для отдыха

    счётчик просмотров: 284

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов. Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью. Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки. Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

    Агент

    Форма запроса