Краткое описание

*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Описание

Трехквартирный дом, построенный в 2020/2021 годах (керамзит плюс внешнее утепление).
В доме две смежные квартиры, выполненные в стиле двухквартирного дома.
В третью квартиру (пентхаус) можно попасть по отдельной лестнице, расположенной перед домом.
В настоящее время устанавливается/переоборудуется новый тепловой насос с воздушным источником тепла.
Каждая жилая единица имеет свою собственную технологию системы.
Перед квартирой имеется собственная подъездная дорога.
К дому, примыкающему сзади (сад для единоличного пользования), можно подъехать по подъездной дороге с левой стороны.
Имеется доля совместного владения в размере 1/3, что обеспечивает постоянный доступ.
В качестве меры предосторожности в заборе уже установлены ворота.
Это означает, что возможно строительство парковочного места/гаража или гаража.
Гараж уже заказан как сборный (белая штукатурка, 1 роллетная дверь, 1 дополнительная боковая дверь, 1 окно), но еще не возведен.
По запросу и при условии оплаты расходов в размере € 18 000,00, владелец возьмет на себя строительство гаража, включая ленточный фундамент.
В противном случае участок, разумеется, предоставляется в ваше распоряжение в качестве сада.
Также имеется отдельная линия электроснабжения для запланированного гаража.

Оборудование

Первый этаж:
-Прихожая
-гостевой туалет
-кладовая для белья
-маленький офис
-кухня/гостиная открытого плана
-проход в пристройку (по желанию может быть закрыт, в настоящее время доступен спереди, со стороны сада и кухни.

Верхний этаж:
-3 спальни
-ванная комната с душем на уровне пола
-полы с подогревом
-новый тепловой насос «воздух-воздух
-окна с тройным остеклением
-электрические рольставни

Местоположение

Жилой дом расположен на тихой жилой улице в Берлин-Каулсдорф, рядом с улицей Хемнитцер и B1/5
-хорошая инфраструктура

Другое

*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации обратная связь, к сожалению, невозможна.
Все указанные данные и информация, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de

У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*

Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство

Наружная отделка

•   Terrace  
•   Grill  
•   Parking  
•   cellar  
•   Garten/mitbenutzung  
•   Stufenloser Zugang  

конечная энергия

энергетический сертификат

• Енергоеффективность:  сертификат потребления
• конечная энергия:  44.80 kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  A
• год постройки:  2021
• отопление:  Wärmepumpe
• значительный энергообменник:  heat supply
• обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
• Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
• Энергетический сертификат действителен до:  15.01.2030

Картинная галерея

• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  

План

• 
  
• 
  
• 
  

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости