3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная, с солнечной лоджией, рядом с «Садами мира», встроенная кухня, готова к заселению

Краткое описание

3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная, с солнечной лоджией, рядом с «Садами мира», открытое парковочное место, встроенная кухня, готова к заселению, включая короткое видео MP4

*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Описание

Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/445

Здесь продается семейная 3-комнатная квартира с солнечной лоджией недалеко от «Садов мира».
Застекленная лоджия этой привлекательной квартиры идеально ориентирована на утреннее солнце.

Количество и расположение комнат в этой светлой квартире идеально подходит для семьи из трех человек.
Комфорт пространства начинается с просторной прихожей, из которой выходит большая гостиная-столовая со встроенной кухней.
Из этой приятной гостиной, зоны для приготовления пищи и столовой можно выйти на чудесную солнечную лоджию, откуда открывается прекрасный вид.
Здесь же находятся две уютные спальни.
Ванная комната с ванной получает естественный свет через внутреннее окно.
Вся электропроводка была заменена в 2020 году, а квартира была оснащена умным оборудованием Homeatic IP.
Это позволяет, например, контролировать или регулировать освещение и/или отопление с помощью приложений или голосового управления.

Практичной особенностью является наличие двух парковочных мест, которые можно арендовать всего за
всего € 20 за место.

Оборудование

-3-комнатная квартира
-модернизированная
-пригодна для отдыха
-свободна от заселения
-5-й этаж из 5-ти этажей
-встроенная кухня
-застекленный балкон/лоджия
-лоджия с солнечной ориентацией
-лифт
-парковка для автомобилей
-подвальное помещение

Местоположение

Это жилое место особенно выгодно благодаря широкому спектру услуг, доступных в окрестностях. Магазины для повседневных нужд, рестораны, образовательные центры и врачебные кабинеты находятся в шаговой доступности.
Ближайший супермаркет находится всего в 450 метрах.
Детский сад находится всего в 500 метрах, а ближайшая начальная школа - в 550 метрах.
Близлежащие автобусные и трамвайные остановки, а также станция скоростной железной дороги Poelchaustraße, до которой можно добраться за короткое время, свидетельствуют о благоприятной транспортной ситуации.
В отличие от городской застройки, очень приятно, что спортивные сооружения и большие парковые зоны являются частью квартала и предлагают пожилым и молодым людям отличное качество жизни.
До главного входа в «Сады мира», которые стоит посетить, всего 650 метров, и они восхищают своей фантастической парковой зоной и озерами.

Отсюда велосипедная и пешеходная дорожка ведет на юг через красивую природную долину Вухлеталь к симпатичному старому центру города Кёпеник.
Этот ориентированный на семейный отдых район может похвастаться очень развитой инфраструктурой
Инфраструктура и великолепная природа и зоны отдыха.

Другое

*Заинтересованные лица к этому объявлению:
Для получения запросов, пожалуйста, предоставьте полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите ваш адрес, номер телефона и адрес электронной почты.
Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что, к сожалению, невозможно отправить запрос без вышеуказанной информации.

Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.
Юридические обязательства вытекают исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.

*Хотите продать свою недвижимость?
Мы предлагаем владельцам бесплатную оценку рыночной стоимости их недвижимости.
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку наша национальная и международная сеть клиентов имеет соответствующие поисковые профили в файле.
Мы окажем вам профессиональную помощь во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи вплоть до передачи недвижимости.

Ознакомиться с другими привлекательными предложениями по продаже квартир, сдаваемых в аренду, и другой недвижимости вы можете на сайте
www.av-immobilien-berlin.de

Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с нашей недвижимостью.

Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону +49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, проекты

Наружная отделка

  • true  Balcony  
  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  

конечная энергия




энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  сертификат потребления
  • конечная энергия:  90 kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:   kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  C
  • год постройки:  1980
  • отопление:  Zentralheizung
  • значительный энергообменник:  district heating
  • обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
  • Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
  • Энергетический сертификат действителен до:  02.07.2028

Multimedia

Video



Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • 3-комнатная двухуровневая квартира с высококачественной мебелью, балконом и 2 местами на подземной парковке, освобождается 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    truetrue

    3-комнатная двухуровневая квартира с высококачественной…

    € 549.000 € -  Детали

  • Полностью меблированная, элегантная квартира-студия на верхнем этаже с балконом на южную сторону и видом на канал, большой бассейн, подземная парковка, круглосуточный консьерж. 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    truetruetrue

    Полностью меблированная, элегантная квартира-студия…

    € 307.700 € -  Детали

  • Полностью меблированная, отремонтированная квартира-студия с особым видом на Бурдж-Халифу! 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    truetruetruetrue

    Дубай:Полностью меблированная, отремонтированная…

    € 320.500 € -  Детали

  • Квартира с террасой на 2 этажах в 3-квартирном доме в стиле сдвоенного дома. Как новая, высокого качества и с собственной подъездной дорогой 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 5.00

    truetrue

    Квартира с террасой на 2 этажах в трехквартирном…

    € 645.000 € -  Детали

  • Отдельно стоящий и очень привлекательный дом с террасой и ухоженным садом 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 6.00

    truetrue

    Отдельно стоящий дом с террасой и большим ухоженным…

    € 1.375.000 € -  Детали

  • Светлая и тихая 2-комнатная квартира в ухоженном старом здании, расположенном в популярном районе Graefekiez, свободна 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    Светлая и тихая 2-комнатная квартира в ухоженном…

    € 294.000 € -  Детали

  • Красивая и большая 4-комнатная квартира-лофт на набережной, крытая терраса с видом на зеленый внутренний двор, автомобильный лифт, множество удобных дополнений 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область über 250m²

    комнатьи 4.00

    truetrue

    Красивая и большая 4-комнатная квартира-лофт…

    € 2.700.000 € -  Детали

  • Отдельно стоящий дом на одну семью с квартирой для бабушки на большом участке, модернизированный, с удобной мебелью 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 8.00

    truetrue

    Отдельно стоящий дом с квартирой для бабушки…

    € 465.000 € -  Детали

  • Дом для 1-2 семей/поколений с прекрасным садом + участок с возможностью строительства еще 2 домов 

    300x200
    empty

    тип дом на две семьи

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 7.00

    truetrue

    Дом на 1-2 семьи/много поколений с большим и красивым…

    € 1.100.000 € -  Детали


    Обзор

    номер объекта: 445

    жилая площадь: 72 m2

    комнатьи: 3

    подрайон: 0 m2

    общая площадь: 0 m2

    почтовый индекс: 12685

    город: Berlin

    окпуг: Berlin

    область:   70-150m²  

    цена продажи: € 280.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 5

    floor: 5

    количество спален: 2

    количество ванных комнат: 1

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 6 m2

    вакантный с: ab sofort bezugsfrei

    государство: hochwertig, gepflegt

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Aussenstellplatz  

    состояние объекта:   Modernisiert  

    последняя модернизация/реконструкция: 2010

    true  Подходит в качестве квартиры для отдыха

    счётчик просмотров: 640

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов. Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью. Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки. Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

    Агент

    Форма запроса