Kurzbeschreibung
Baugrundstück mit einer Bebauung nach § 34 BauGB-Nachbarbebauung, zum Beispiel mit 1–2 Geschossen für ein Einfamilienhaus/Doppelhaus mit Doppel-Garage, das Grundstück ist erschlossen und bereit für den Baubeginn
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Sozial-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Beschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück mit einer Bebauung nach § 34 BauGB-Nachbarbebauung befindet sich in Brieselang Nord, Havelland (Kreis).
Genehmigt wird ein Neubau für ein 1–2-geschossiges Einfamilien-, Doppelhaus mit Doppelgarage auf einer überbauten Grundfläche von etwa 103 m ² und einer Doppelgarage von etwa 54 m2 Bruttofläche sowie der Abschluss mit einem Satteldach/32°.
Ebenfalls genehmigt werden zwei Einfahrten.
Das Grundstück ist beräumt und für den Bau vorbereitet.
Baumfällungen oder ähnliches sind nicht mehr nötig und es kann mit dem Bau praktisch sofort begonnen werden.
Die Leitungen/Medien für die Hausanschlüsse liegen in der Straße vor und müssen beim Bau nur noch zum Grundstück gelegt werden.
Die Genehmigungen für den Anschluss des Grundstücks liegen ebenfalls vor.
In der näheren Umgebung befinden sich nur Einfamilienhäuser und Villen.
Eine echte Idylle, wer Ruhe sucht, wird diese hier auch finden.
Dennoch ist man gut angebunden und schnell in Berlin.
Ausstattung
-Rechteckig geschnittenes Baugrundstück etwa 20 m x 40 m
-bauträgerfrei
-erschlossen
-mit Bebauung nach § 34 BauGB für 1–2 Voll-Geschosse
-Wohnflächenbebauung gesamt etwa 170 m2
-Bebauung einer Doppel-Garage
-Baugenehmigung für Bebauung von Erdgeschoss und Obergeschoss
-Satteldach/32°
-Terrasse etwa 28 m2 möglich
-Bebaubar wie Umgebung-, Nachbarschaftsbebauung
-Grundstück ist für die Bebauung vorbereitet
*Die Bebauung kann sofort begonnen werden.
Lage
In einer gewachsenen Wohngegend, der Wald ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Zum Berliner Ring sind es 10 Minuten und diesen hört man jedoch nicht.
Mit der Bahn ist man in 30 Minuten am Hauptbahnhof.
Im Ort gibt es diverse Läden für den täglichen Gebrauch.
Es gibt 2 Grundschulen und eine Oberschule mit gymnasialer Oberstufe (Abschluss Abitur) im Ort. Brandenburgs saubersten Badesee, der Nymphen See, ist fußläufig erreichbar.
Auch kann man herrlich am Havelkanal spazieren gehen oder mit dem Rad nach Werder fahren.
Auch lädt der nahe Wald als Erholungsgebiet ein.
Sonstiges
*Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und E-Mail.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Energie Effizienz
Energieausweis
- Energie Effizienz: kWh EP / m2, year
- Endenergiebedarf: 0.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: -
- Baujahr:
- Heizungsart:
- Energieausweis gültig bis:
Bildergalerie
Grundriss
Facebook- Kommentare
Agent andere Güter
-
Kern-saniertes und smartes Reihenmittelhaus in Berlin-Adlershof, ruhig und zentral gelegen, viele komfortable Features
Immobilientyp Reihenhaus
Fläche 70-150m²
Zimmer 5.00
Kern-saniertes und smartes Reihenmittelhaus in Berlin-Adlershof, ruhige Wohnlage,…
€ 550.000
Einzelheiten
-
gehobene 3,5-Zimmer-Wohnung, teilmöbliert, loft-ähnliche Struktur, Balkon, Einbauküche, viele weitere Features.
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche 70-150m²
Zimmer 3.50
Gehobene 3,5-Zimmer-Wohnung, stufenloser Zugang, Lift, Teil-möbliert, Loft-ähnliche…
€ 895.000
Einzelheiten
-
3-Zimmer-Wohnung, freundlich und hochwertig, mit Sonnen-Loggia, bei den "Gärten der Welt", Einbauküche, bezugsfrei
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche 70-150m²
Zimmer 3.00
3-Zimmer-Wohnung, freundlich und hochwertig, mit Sonnen-Loggia, bei den "Gärten…
€ 280.000
Einzelheiten
-
Stilvolle Altbau-Villa, großzügiges Herrenhaus für 1-2 Familien bzw. Mehrgenerationen, hochwertig ausgestattet, Altbau in modernem und veredeltem Sanierungszustand, großes Grundstück mit zusätzlichem Bebauungspotenzial für ein DH oder 3 RH
Immobilientyp Mehrfamilienhaus
Fläche über 250m²
Zimmer -
*Grundstück mit Bestand/Neu-Sanierung und BaupotenzialStilvolles Altbau-Villa-Herrenhaus,…
€ 445.000
€ -
Einzelheiten
-
Erstbezug nach vollständiger Sanierung, 3-Zimmer-Wohnung und Balkon in Südausrichtung, offene Wohnküche
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche 70-150m²
Zimmer 3.00
Erstbezug nach vollständiger Sanierung, 3-Zimmer-Wohnung und Balkon in Südausrichtung,…
€ 459.000
Einzelheiten
-
Freistehendes massiv erbautes Einfamilienhaus, neuwertig, mediterraner Baustil, hochwertige Ausstattungen, Terrasse, Gartenhaus
Immobilientyp Einfamilienhaus
Fläche 150m² - 250m²
Zimmer 5.00
Frei stehendes massiv erbautes Einfamilienhaus, innen und außen Stein auf Stein…
€ 890.000
€ -
Einzelheiten
-
Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung in der Esplanade Residence direkt im Potsdamer Platz/Sony-Center, beste Lage, 24/7 Concierge Service
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche 70-150m²
Zimmer 2.00
Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung in der “Esplanade Residence” am Potsdamer Platz/Sony-Center,…
€ 748.000
€ -
Einzelheiten
-
1-4 Zimmer-Neubau-Wohnungen, Wohnkomfort auf höchstem Niveau im Winterfeldt-Kiez mit Balkon, Provisionsfrei für den Käufer
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche 70-150m²
Zimmer -
Neubau-Erstbezug, Wohnen im Winterfeld-Kiez, Wohnkomfort auf höchstem Niveau, mit…
€ -
Einzelheiten
-
„Auf der berühmten Palme von Dubai“ Neue und großzügig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, voller Meerblick im zentralen Dubai
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche 70-150m²
Zimmer 1.00
Neues und großzügig ausgestattetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, voller Meerblick…
€ 783.000
€ -
Einzelheiten