Краткое описание
Многоквартирный дом с 3 квартирами в Ораниенбурге и примерно 564 м2 свободной земли.
Хорошо сдаваемый в аренду многоквартирный дом с 3x 3-комнатными квартирами, жилая площадь 246 м2, садовый участок, парковочные места, складские помещения, отремонтированный и модернизированный, гарантированный возврат инвестиций.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Описание
Здесь у вас есть возможность приобрести многоквартирный дом с 3 x 3 комнатными квартирами в Ораниенбурге.
Площадь объекта составляет около 564 м2.
Жилое здание с жилой площадью 246 м2 распределено на 3 этажах и полностью сдано в аренду.
Для сдачи в аренду это очень выгодное капиталовложение.
Квартира на первом этаже имеет террасу на задний двор.
Две квартиры на 1-м и 2-м этажах имеют террасу в саду.
В доме нет подвала, но у каждой квартиры есть свой закрывающийся сарай на садовом участке.
Чистая холодная арендная плата за весь дом составляет 2.100,00 евро в месяц плюс дополнительные расходы (25.200,00 евро в год).
Данное предложение характеризуется следующими преимуществами:
- достаточное количество парковочных мест
- терраса в квартире на первом этаже
- открытое пространство вокруг
- дружелюбный к детям
- железнодорожная станция Ораниенбург примерно в 10 минутах ходьбы
автострада рядом
Тип энергетического сертификата: сертификат потребления, имеется.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую по адресу av@av-immobilien-berlin.de
или по телефону +49(0)30 255 81 803
Оборудование
*Оборудование квартиры:
-кухня: кафельный пол и кафельная плитка,
-ванная комната с ванной, туалетом, умывальником,
-пол и стены отделаны плиткой,
-большая прихожая отделана плиткой
-прихожая: мелкая каменная плитка,
-каждая квартира имеет свой сарай
*Удобства:
Недвижимость была полностью отремонтирована в 2011-2012 годах.
Основание было полностью герметизировано снаружи.
Внешний фасад получил теплоизоляцию и новый современный слой краски.
В доме был проведен полный ремонт:
-Новые окна с жалюзи
-Новые балконные двери
-полная электрика
-Все внутренние и внешние двери
-Все сантехнические трубы и ванные комнаты с предметами
-Полностью обновлено отопление!
-В каждой квартире установлен собственный конденсационный котел для природного газа.
-Все радиаторы и трубы были обновлены.
-Полностью обновлено электроснабжение.
-Лестница полностью отремонтирована.
-Все квартиры были заново оштукатурены и покрашены.
-Почти во всех комнатах удалось сохранить старые деревянные половицы, и они были полностью отремонтированы.
*Все жильцы выполнили следующие требования:
-Текущая информация о Schufa.
-3- текущее подтверждение дохода
-информация о предыдущем арендодателе
-копия паспорта
-арендный депозит
*Средства массовой информации:
-канализация
-городская вода
-газовое подключение
-интернет
-телефон
-Сад, включая дорожки, сарай и забор, был обновлен.
-конденсационный котел с 2012 г.
-база была полностью выкопана и утеплена в 2012 году
Местоположение
Недвижимость расположена примерно в 1 км от центра города Ораниенбург.
Расстояние от Ораниенбурга до Берлина составляет около 35 км и около 35 минут езды на автомобиле.
-Железнодорожный вокзал Ораниенбурга примерно в 10 минутах ходьбы.
-Автобанная развязка рядом.
Другое
*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.
*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство
Наружная отделка
-
Terrace
-
Grill
-
Parking
-
Garten/mitbenutzung
конечная энергия
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: ?????????? ??????
- конечная энергия: kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 164.40 kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: E
- год постройки: 1900
- отопление: Zentralheizung
- значительный энергообменник: Gas hard
- обязательная информация энергетический сертификат: ??? ?????? ?? ???????? ??????????? EnEV
- Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
- Энергетический сертификат действителен до: 26.01.2033
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная квартира с балконом на южную сторону, кухня/гостиная открытой планировки
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная…
€ 459.000
€ -
Детали
-
Отдельно стоящий, добротно построенный дом, как новый, средиземноморский стиль, высококачественная фурнитура, терраса, садовый навес
тип Отдельно стоящий дом
область 150m² - 250m²
комнатьи 5.00
Отдельно стоящий, добротно построенный дом,…
€ 890.000
€ -
Детали
-
Первоклассная 2-комнатная квартира в резиденции Esplanade на Потсдамской площади, первоклассное расположение, круглосуточный консьерж-сервис
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 2.00
Первоклассная 2-комнатная квартира в "Esplanade Residence"…
€ 798.000
€ -
Детали
-
Новостройка, комфорт жизни на высшем уровне в районе Винтерфельдт с балконом, 1-4 комнатные квартиры, без комиссии для покупателя
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 0.00
Первое заселение, проживание в районе Винтерфельд,…
€ -
Детали
-
"На знаменитой Palm Jumeirah" Новая и богато обставленная квартира с 1 спальней и балконом, полный вид на море
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 1.00
Новая и богато меблированная 1-комнатная квартира…
€ 783.000
€ -
Детали
-
Большой и просторный отдельно стоящий дом (вилла) в престижном жилом районе в Кладове, бассейн, сауна, недалеко от озера Грос-Гленикер, множество дополнительных услуг
тип Отдельно стоящий дом
область über 250m²
комнатьи 12.00
Большой и просторный отдельно стоящий дом (вилла)…
€ 949.000
€ -
Детали
-
1-2-семейный дом в ракушечнике с готовой квартирой для бабушки + участок под застройку во 2-м ряду
тип Отдельно стоящий дом
область 150m² - 250m²
комнатьи 7.00
Дом на 1-2 семьи в ракушечнике с готовой квартирой…
€ 1.100.000
€ -
Детали
-
Участок под застройку в живописном жилом районе с разрешением на строительство 1,5 - 2-этажного двухквартирного или отдельно стоящего дома
тип Земля
область über 250m²
комнатьи 0.00
Разработанный участок под застройку в красивом…
€ 350.000
€ -
Детали
-
Отремонтированный многоквартирный дом с 5 квартирами + 1 коммерческое помещение, еще 1 отдельное солидное коммерческое здание, отдельный сарай-мастерская, +4 дополнительных вспомогательных помещения, имеется потенциал для дальнейшего развития (готово к ст
тип Многоквартирный дом
область über 250m²
комнатьи 0.00
*Жилая и рабочая зона + большой садовый участок…
€ 819.000
€ -
Детали