Краткое описание

Bau-Grundstück für 1–2 Einfamilien-/Mehrgenerationen-Haus, erschlossen, Bebauung nach § 34 Umgebungsbebauung in Potsdam-Eiche
Im gesamten werden hier 2 Baugrundstücke angeboten.

*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.

Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Описание

Das Grundstück mit etwa 300 m2 und ein weiteres Baugrundstück mit 343 m2 Fläche liegen auf einer sehr leichten Hanglage und sind bereits in eigene Flurstücke, im Grundbuch aufgeteilt.
Durch die großzügige Auffahrt mit dem Geh-Leitungs- und Wegerecht ist jedes Grundstück einzeln zugänglich.
Auf dieser Grundstücksanlage können jeweils auf 2 Etagen 1–2 Familien-/Mehrgenerationenhäuser nach § 34 Umgebungs- und Nachbarschaftsbebauung errichtet werden.

Es befindet sich derzeit auf dem oberen (in dritter Reihe) Bau-Grundstück, einem schönen Aufbau-Pool und einem Gartenhaus auf einem schön angelegten Gartenbereich.

Die gesamte Grundstücksanlage ist in einzelne Grundstücke im Grundbuch, wie folgt aufgeteilt;
-373 m2 Grundfläche (Baugrund) im unteren Bereich zur Straßenseite (aktuell ein schön angelegter Garten
-343 m2 Grundfläche (Baugrund) im oberen Bereich hinter einem Bestandshaus gelegen, aktuell mit einem Aufbau-Pool, einem Gartenhaus, sowie der angelegte Gartenanlagenbereich

Die beiden Grundstücke können auch einzeln oder beide erworben werden.
Ein Bestandshaus befindet sich in der Mitte, zwischen den beiden angebotenen Bau-Grundstücken.

Оборудование

Das jeweilige der beiden Bau-Grundstücke sind voll erschlossen.
-eingetragene Flurstücke – Teilungen
-direkte Auffahrt zum Gesamtgrundstück/Zugang zu den einzelnen Grundstücken
-eingetragene Flurstücke für das Geh-Leitungs- und Wegerecht
-auf jedem der beiden Grundstücke werden mit einer Bebauung nach § 34 Umgebungs- und Nachbarschaftsbebauung erstellt.

Aktuell befinden sich im obersten Grundstücks-Bereich, dritte Reihe, eine angelegte Gartenlandschaft:
-ein mobiles Pool (aufgebaut)
-Gartenhaus
-schön angelegte Gartenanlage

Wie folgt verteilen sich die Kaufpreise für die beiden jeweiligen Einzelgrundstücke Ihrer Wahl:
-€ 250.000 für das Grundstück mit 300 m2 (unteres Grundstück-Straßenseitig)
und
-€ 230.000 für das Grundstück mit 343 m2 (oberes Grundstück nach dem Haus)

Местоположение

Das Grundstücksanwesen befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Wohnlage in Potsdam-Eiche.
Das angebotene und hier einzigartige Bauland befindet sich in einem Ortsteil direkt neben dem Schlosspark Sanssouci und etwa 4 km von der Innenstadt entfernt.
Eine absolute Wohnidylle im Umfeld von Natur, Parkgröße und naher Infrastruktur.
Fußläufig sind eine intakte Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Autowerkstatt, Einkaufsmöglichkeiten, Kirche und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu erreichen.
Der Schlosspark Sanssouci, die Universität Potsdam und der Wissenschaftspark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Другое

*Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.

*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

конечная энергия

энергетический сертификат

• конечная энергия:   kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  -
• год постройки:  
• отопление:  
• Энергетический сертификат действителен до:  

Картинная галерея

• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  

План

• 
  

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости