1-2-семейный дом в ракушечнике с готовой квартирой для бабушки + участок под застройку во 2-м ряду

‹ ›

Краткое описание

Дом на 1-2 семьи в ракушечнике с готовой квартирой на цокольном этаже + земля под застройку во 2-м ряду, общая площадь 1 139 м2, участки разделены и разработаны.

*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Описание

Предлагается дом на 1-2 семьи в отличном состоянии с квартирой для бабушки и дополнительным участком под застройку на участке общей площадью 1 139 м2.

Право проезда к недвижимости во 2-ом ряду зарегистрировано в земельной книге, право проезда с достаточным пространством для проезда легковых/грузовых автомобилей с левой стороны от недвижимости, а также другое право проезда с более узкой дорожкой с правой стороны непосредственно к недвижимости. Это означает, что к дому можно подъехать с двух сторон.
Все работы по строительству дома уже выполнены.

Планировка:
-участок площадью 1 086 м2, включая пропорциональную 1-ю полосу отвода.
2-ое право на проезд приблизительно = 53 м2
Итого: участок площадью 1 139 м2

Однако очень большой и уже озелененный участок может быть расширен за счет существующего дома-ракушки, например, для семьи из нескольких поколений.
Новое здание/недостроенное здание с уже построенной и пригодной для проживания квартирой для бабушек может быть переоборудовано и расширено в соответствии с вашими пожеланиями или расширено за счет пристроек.
На дополнительном участке рядом с домом можно построить еще один дом на 1-2 семьи или оставить большой садовый ландшафт как есть или использовать его для себя и своего комфорта.
Сбоку и позади дома имеется достаточно открытого пространства для различных видов деятельности.
За домом также имеется достаточно места для строительства дополнительных парковочных мест.

Дополнительная информация и потенциал:

Существует также возможность приобретения других участков непосредственно по соседству (право проезда общее), есть уже существующий дом (80-х годов) на среднем уровне, перед ним на сторону улицы и за ним возможны дальнейшие постройки или оставить его как зеленый ландшафт. По запросу мы также можем выслать вам эту полную экспозицию. Каждый из отдельных участков уже разделен на части с собственным кадастровым листом. Максимально 5 разделенных участков/домов возможны с данным предложением и дополнительно приобретаемым участком.

Оборудование

-1-2 семейный дом-ракушка
-дополнительный участок для строительства еще одного дома на 1-2 семьи
-участок, общая площадь 1,139 м2
-Право проезда и пешеходная дорожка, зарегистрированные в земельной книге
-Развитие в соответствии с § 34 Окружающая и микрорайонная застройка

-1 Новый дом/сырой дом (1-3 семейный дом) с готовой квартирой для бабушки
-Полностью застроенный участок
-Брачная квартира уже завершена (большая ванная комната, встроенная кухня, 2 жилые комнаты)
-первый этаж
-верхний этаж
-подвал
-в общей сложности около 5-6 гостиных/спален
-большая терраса
-начато строительство гаража
-3 места для парковки автомобилей на открытом воздухе
-очень большой и красиво оформленный сад
-существующий биопруд с небольшой мостовой надстройкой
-садовый дом

-1-й жилой блок с жилой площадью около 65 м2 в подвале (квартира для бабушки завершена)
-2-й жилой блок на 2 этажах (первый этаж + второй этаж) жилой площадью около 125 м2 в каркасной конструкции.
Площадь крыши может быть переоборудована/расширена соответствующим образом.

Местоположение

Тихое и центральное место в Потсдам-Эйхе.
Уникальный участок под застройку расположен в районе рядом с дворцовым парком Сансуси и примерно в 4 км от центра города.
Абсолютная жилая идиллия в окружении природы, парка и близлежащей инфраструктуры.
В шаговой доступности находятся такие объекты инфраструктуры, как детский сад, школа, врачи, гараж, торговые центры, церковь и общественный транспорт - автобус и поезд.
Дворцовый парк Сансуси, Потсдамский университет и Научный парк находятся в непосредственной близости.

Другое

*Заинтересованные лица к этому объявлению:
Для получения запросов, пожалуйста, предоставьте полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите ваш адрес, номер телефона и адрес электронной почты.
Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что, к сожалению, невозможно отправить запрос без вышеуказанной информации.

Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.
Юридические обязательства вытекают исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.

*Хотите продать свою недвижимость?
Мы предлагаем владельцам бесплатную оценку рыночной стоимости их недвижимости.
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку наша национальная и международная сеть клиентов имеет соответствующие поисковые профили в файле.
Мы окажем вам профессиональную помощь во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи вплоть до передачи недвижимости.

Ознакомиться с другими привлекательными предложениями по продаже квартир, сдаваемых в аренду, и другой недвижимости вы можете на сайте
www.av-immobilien-berlin.de

Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с нашей недвижимостью.

Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону +49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, проекты

Наружная отделка

Terrace
Toilets
Grill
Parking
cellar
Garten/mitbenutzung

конечная энергия

энергетический сертификат

конечная энергия: kWh EP / m2, year
энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
класс энергоэффективности: -
год постройки:
отопление:
Энергетический сертификат действителен до:

Картинная галерея

План

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

Дом на 2 семьи (несколько поколений) в идиллическом месте в Бизентале, с большим участком, гаражом, пристройкой/помещением, недалеко от Берлина

тип дом на две семьи

область 150m² - 250m²

комнатьи 7.00

Дом на 2 семьи (несколько поколений) в идиллическом…

€ 470.000 € - Детали
Семейная 4-комнатная квартира в очень престижном жилом доме, без барьеров, в очень хорошем жилом районе Берлина-Фридрихсхайн, панорамный вид, высокое качество, готова к заселению

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 4.00

Семейная 4-комнатная квартира в престижном жилом…

€ 1.999.999 € - Детали
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau/Hakenfelde, Bezugsfrei, renovierungsbedürftig

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 2.00

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau/Hakenfelde, Bezugsfrei, renovierungsbedürftig*Это…

€ 178.000 € - Детали

Просторный дом (городская вилла) с квартирой для бабушки, 17 комнат, 3 ванные комнаты, для большой семьи, высококлассная обстановка, гараж в Берлин-Ланквиц

тип Отдельно стоящий дом

область über 250m²

комнатьи 17.00

Просторный дом (таунхаус) с квартирой для бабушки,…

€ 1.500.000 € - Детали
Готовая к проживанию просторная 3-комнатная квартира с возможностью разделения на 2 жилых блока и отдельными входами

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 3.00

Готовая к проживанию, просторная 3-комнатная…

€ 385.000 € - Детали
2-комнатная квартира-пентхаус с балконом, выходящим на юг/запад, и частным парковочным местом, может быть сдана в аренду по первому требованию владельца

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 2.00

2-комнатная квартира в пентхаусе с балконом…

€ 105.000 € 302 Детали

Безбарьерный пентхаус с большой солнечной террасой, беспрепятственным видом, лифтом и множеством высококачественных элементов, изысканный комфорт для жизни, готовый к заселению

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 2.00

360° Online-Besichtigung-Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksYПросторный…

€ 597.000 € - Детали
Готовая к заселению 3-комнатная квартира с балконом на юго-западе, полностью отремонтированная, высокого качества, вы можете сразу въехать!

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 3.00

Готовая к проживанию 3-комнатная квартира с…

€ 447.000 € - Детали
Светлая 2-комнатная квартира с балконом, на первом / цокольном этаже, в ухоженном и тихом жилом комплексе в Берлин-Шпандау

тип отдельный дом

область bis 70m²

комнатьи 2.00

Светлая 2-комнатная квартира с балконом, на первом…

€ 155.000 € 420 Детали

Last ›

Обзор

номер объекта: 437

жилая площадь: 190 m2

комнатьи: 7

офисные помещения: 0 m2

Торговая площадь: 0 m2

Розничная площадь: 0 m2

Площадь зала: 0 m2

Место для хранения: 0 m2

Гастрономическая зона: 0 m2

подрайон: 0 m2

общая площадь: 0 m2

почтовый индекс: 14469

город: Potsdam (OT Eiche)

окпуг: Brandenburg

область: 150m² - 250m²

ванные комнаты: 3

спальни: 5

цена продажи: € 1.250.000

Стоимость аренды (включительно): € 0

Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

собственность: Agent

агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

?????????????? ???????

этаж: 2

floor: 0

количество спален: 5

количество ванных комнат: 3

количество отдельных туалетов: 1

полезная площадь: 0 m2

вакантный с: sofort, in Absprache

государство: Rohbau, Einliegerwohnung im Souterrain bereits fertiggestellt

Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

Гараж / парковочное место: Aussenstellplatz

состояние объекта: Neuwertig

последняя модернизация/реконструкция: Rohbau mit fertig gestellter Einliegerwohnung

Подходит в качестве квартиры для отдыха

счётчик просмотров: 1238

версия для печати

PDF Version

Сведения о компании

AV Immobilien Berlin

Real Estate Agency

Aleksander Vukas

Tel: +49 (0) 176- 840 555 31

Email: av@av-immobilien-berlin.de

Office hours: 09.30-20.00

portal.av-immobilien-berlin.de

Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов. Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью. Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки. Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

Агент

Alexander Vukas

Immobilien Ökonom

av@av-immobilien-berlin.de

Форма запроса

Ваше имя Телефон Эл. почта Адрес PLZ Ort Сообщение

Я согласен связаться с вами по телефону и / или по электронной почте в отношении моего запроса и хранения моих личных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

	AV Immobilien Berlin Real Estate Consulting & Agency Budapester Str. 11 D-10787 Berlin Impressum Datenschutz AGB Widerruf since 1990
	+49(0)30 255 81 803
	+49(0)30 240 32 440
	info@av-immobilien-berlin.de