Краткое описание

Описание

Квартира является частью небольшого многоквартирного дома, состоящего всего из 13 кондоминиумов.
В основном в них проживают сами владельцы.
Дом, сады и внутренний двор соответственно ухожены.
Здесь же можно парковать свой автомобиль, охраняемый на собственном парковочном месте.
В здании есть лифт, который с комфортом доставит вас в квартиру.

Квартира площадью около 54 м2 расположена на втором этаже и имеет 2 большие комнаты, прихожую, кухню и ванную комнату, балкон, выходящий на юг, зимний сад и кладовую в подвале.
В доме был выполнен капитальный ремонт с использованием самых лучших материалов.
Для создания приятного, открытого пространства не жалели ни средств, ни сил.
Каждое помещение должно было получить эксклюзивный, неповторимый характер.
Особенно выделяется стена в гостиной, отделанная натуральным камнем и стеклом, которая создает современную, эксклюзивную атмосферу.
Привлекают внимание и светильники, идеально подобранные к каждой отдельной комнате, и великолепная ванная комната с ванной.
Она также полностью оборудована самыми лучшими изделиями, включая фирменную черную матовую фурнитуру.
Особенностью большой спальни является небольшой зимний сад.
Потолочное светодиодное освещение от Artemide дает приятный, неброский свет.

Вы можете приобрести эту небольшую, но очень эксклюзивную квартиру, продуманную до мельчайших деталей, в одном из самых динамично развивающихся жилых районов Берлина, готовую к немедленному заселению.

Парковочное место может быть приобретено за 10 000 евро.

Оборудование

Использованы очень качественные материалы:
- Стены облицованы плитами из натурального камня
- дизайнерские потолочные светильники (например, Artemide)
- легкое в уходе напольное покрытие: замковая паркетная доска с покрытием AquaProtect

-ванная комната с ванной, откидной стеклянной стенкой, черной матовой фурнитурой ручной работы и зеркалом со светодиодной подсветкой от Manufaktur Vogelsang

-балкон с южной экспозицией
-вид на зелень, идеальная тень от старых деревьев
-многофункциональный зимний сад
-безбарьерная зона
-с лифтом

-собственное парковочное место на территории жилого комплекса
Вы можете приобрести это парковочное место за 15 000 евро.

Местоположение

Район Берлин-Нидершёнхаузен (Панков) за последние годы превратился в один из лучших и наиболее востребованных жилых районов Берлина.
Квартира расположена на очень тихой и зеленой улочке с великолепными старыми дубами и интересным сочетанием существующих и эксклюзивных новостроек.

Транспортное сообщение с центром города отличное:
Всего в 350 м находится трамвайная остановка, откуда можно выехать на трассу M1 прямо в центр.
В Панкове можно пересесть на U-Bahn или S-Bahn и быстро добраться до самых популярных районов Пренцлауэр Берг, Александерплац, Хакеше Хёфе или Унтер ден Линден.

Прекрасно можно добраться и на автомобиле:
Ближайшая развязка автомагистрали (A114) находится всего в 2,5 км.

В 500 м находятся многочисленные магазины для повседневных нужд, например, новый большой магазин REWE.

Эксперты по недвижимости отмечают высокий потенциал роста стоимости недвижимости в Нидершёнхаузене в ближайшие годы.

Квартира одинаково подходит как для работающих людей, так и для пенсионеров:

Работающие люди оценят хорошее транспортное сообщение, а также легкую и быструю доступность на автомобиле с севера Берлина по шоссе A114.
Большим преимуществом квартиры является наличие собственного парковочного места на заднем дворе.

Пенсионеры особенно оценят центральное, но тихое расположение в зеленом оазисе Берлина.
В непосредственной близости находятся многочисленные зеленые зоны и парки, в том числе дворец Нидершёнхаузен.

Другое

Наружная отделка

•   Balcony  
•   Lift  
•   Grill  
•   Parking  
•   cellar  
•   Garten/mitbenutzung  
•   Personenaufzug  

конечная энергия

энергетический сертификат

• Енергоеффективность:  сертификат потребления
• конечная энергия:  107.50 kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  D
• год постройки:  1995
• отопление:  Zentralheizung
• значительный энергообменник:  Gas
• обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
• Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
• Энергетический сертификат действителен до:  04.01.2028

Картинная галерея

• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  

План

• 
  
• 
  

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости