Краткое описание

*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Описание

Комплекс зданий, построенный в 1985 г., состоит из 149 функционально спроектированных квартир, которые подключены к централизованной тепловой сети и, таким образом, имеют центральное отопление и горячую воду.
Ухоженный внутренний двор с задней стороны и полноценный подвал.
Фасады и лестницы имеют простой дизайн, соответствующий времени постройки, и находятся в аккуратном и ухоженном состоянии.

Жилой дом был построен в 1985 году и расположен в престижном районе Фридрихсхайн-Кройцберг.
Расположенный поблизости Трептауэр-парк с видом на Руммельсбургер-Зе предлагает высокий рекреационный потенциал.
Предлагаемая 2-комнатная квартира площадью 48,48 м2 расположена на последнем этаже пятиэтажной новостройки 1980-х годов.
В ней 2 светлые комнаты площадью около 16 кв. м каждая.
В гостиную, спальню и ванную комнату с ванной можно попасть из прихожей.
В просторной кухне есть место для обеденной зоны.

Арендная плата за дом снижена в новом коммерческом году и составляет всего
€ 183,25.

Благодаря своей площади и расположению квартира также очень удобна для пригородных поездок, для проживания студентов, в качестве WEG или в качестве инвестиции.

В настоящее время квартира сдается в аренду и может быть сдана в личное пользование. Срок уведомления об этом составляет 9 месяцев.
Ежемесячный доход от аренды в настоящее время составляет 406,04 евро.

Планировка жилого пространства:
-Спальня 15,52 м2
-Гостиная 15,94 м2
-кухня 8,29 м2
-ванная комната/туалет 4,45 м2
-прихожая 4,28 м2

ИТОГО: 48,48 м2

Оборудование

Жилой дом на 149 квартир расположен в престижном районе Берлина - Фридрихсхайне (Кройцберг).
Расположенный поблизости Трептауэр-парк с видом на озеро Руммельсбургер-Зе предлагает высокий рекреационный потенциал.
Всего за несколько минут можно дойти пешком до недавно построенной станции скоростной железной дороги Ostkreuz и Treptower Park.
Автобусы (линии 194, 347) также находятся в нескольких минутах ходьбы.
Между Осткройц, Трептауэр Парк, Шпреефер и Руммельсбургер Бухт в непосредственной близости находятся все торговые центры и рестораны для повседневных нужд, а также отличное транспортное сообщение.
Популярные жилые и ночные районы Фридрихсхайна в Рудольфкизе и вокруг Боксхагенер Платц находятся в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде.
Полуостров Штралау и парк Трептауэр предлагают возможности для отдыха на природе.

Местоположение

Жилое здание на 149 квартир расположено в востребованном районе Фридрихсхайн-Кройцберг.
Расположенный поблизости Трептауэр-парк с видом на озеро Руммельсбургер-Зе предлагает высокий рекреационный потенциал.
Всего за несколько минут можно дойти пешком до недавно построенной станции скоростной железной дороги Ostkreuz и Treptower Park.
Автобусное сообщение (линии 194, 347) также находится в нескольких минутах ходьбы.
В непосредственной близости находятся торговые центры и рестораны.

Другое

*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство

Интерьер

•   O???????????? ?????  

Наружная отделка

•   cellar  
•   Garten/mitbenutzung  

конечная энергия

энергетический сертификат

• Енергоеффективность:  сертификат потребления
• конечная энергия:  75.00 kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  C
• год постройки:  1985
• отопление:  Fernwärme
• значительный энергообменник:  district heating
• обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
• Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
• Энергетический сертификат действителен до:  18.03.2025

Картинная галерея

• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  

План

• 
  

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости