Logo

Светлый односемейный дом с мастерской в идиллическом жилом районе Биркенвердера

Краткое описание

Отдельно стоящий односемейный дом с светлой мастерской и встроенным гаражом в тихом жилом районе Биркенвердера.

*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
*Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku.

Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Описание

Эта ухоженная недвижимость представляет собой отдельно стоящий односемейный дом с особым шармом. Дом имеет полный подвал и предлагает пять просторных комнат, создающих уютную атмосферу для проживания пар и семей.

Участок площадью 951 м² открывает множество возможностей – будь то для любителей садоводства, в качестве площадки для игр и развития детей или в качестве уединенного места на лоне природы.

Дом был построен в 1979 году по индивидуальному проекту архитектора. С течением времени были проведены важные модернизационные работы: в 1994 году была установлена современная газовая система отопления с подключением к местной газовой сети, а в 2001 году была перекрыта и утеплена крыша.

Оборудование

Особенности оборудования:
• Отопление: газовое отопление
• Кухня: встроенная кухня
• Ванная комната: ванная комната с естественным освещением
• Отдельный гостевой туалет
• Ателье на первом этаже
• Открытый камин в гостиной
• Гараж в доме
• Дополнительная парковка на территории участка
- Полностью оборудованный подвал

Местоположение

Односемейный дом с светлой мастерской расположен в тихом и престижном жилом районе Биркенвердер, очаровательной общине в округе Оберхафель, недалеко от Берлина.
Адрес находится на окраине обширного долины Бризеталь, которая с ее лесами, пешеходными тропами и водоемами приглашает к отдыху.

Окрестности характеризуются ухоженными односемейными домами, большим количеством зелени и приятным соседством — идеально подходящим как для семей, так и для тех, кто ищет спокойствия.
Близость к природе придает этому месту особое качество жизни.

Несмотря на близость к природе, инфраструктура здесь превосходная:
в населенном пункте есть магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и рестораны.
Железнодорожная станция Биркенвердер с линиями S-Bahn S1 и S8, а также региональными поездами обеспечивает очень хорошее сообщение с центром Берлина — примерно за 30 минут вы можете легко добраться до столицы.
На автомобиле вы также можете воспользоваться близлежащей автомагистралью A10 (Берлинский кольцевой шоссе).


Другое

Односемейный дом с светлой мастерской расположен в тихом и престижном жилом районе Биркенвердер, очаровательной общине в округе Оберхафель, недалеко от Берлина.
Адрес находится на окраине обширного долины Бризеталь, которая с ее лесами, пешеходными тропами и водоемами приглашает к отдыху.

Окрестности характеризуются ухоженными односемейными домами, большим количеством зелени и приятным соседством — идеально подходящим как для семей, так и для тех, кто ищет спокойствия.
Близость к природе придает этому месту особое качество жизни.

Несмотря на близость к природе, инфраструктура здесь превосходная:
в населенном пункте есть магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и рестораны.
Железнодорожная станция Биркенвердер с линиями S-Bahn S1 и S8, а также региональными поездами обеспечивает очень хорошее сообщение с центром Берлина — примерно за 30 минут вы можете легко добраться до столицы.
На автомобиле вы также можете воспользоваться близлежащей автомагистралью A10 (Берлинский кольцевой шоссе).

Наружная отделка

  • true  Balcony  
  • true  Terrace  
  • true  Toilets  
  • true  Grill  true
  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  

конечная энергия




энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  сертификат потребления
  • конечная энергия:  148.69 kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  E
  • год постройки:  1979
  • отопление:  газовое отопление
  • значительный энергообменник:  Gas
  • обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
  • Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
  • Энергетический сертификат действителен до:  06.09.2035

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • Жизнь на природе недалеко от Берлина — частный дом в удобном для семьи районе с геотермальным тепловым насосом и системой подогрева пола и стен 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область über 250m²

    комнатьи 6.00

    truetruetrue

    Современный энергоэффективный односемейный…

    € 850.000 € -  Детали

  • Выгодная инвестиция: сдаваемая в аренду однокомнатная квартира с повышенной амортизацией и стабильной доходностью 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    true

    Привлекательное вложение капитала в востребованном…

    € 159.000 € 460  Детали

  • Солнечная однокомнатная квартира с балконом в берлинском районе Вильмерсдорф — в тихом месте, всего в нескольких минутах от Кудамма 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    true

    Эта привлекательная однокомнатная квартира…

    € 207.000 € -  Детали

  • Эксклюзивный участок под застройку в престижном районе — 2 100 м² в тихом, давно сформировавшемся жилом районе 

    300x200
    empty

    тип Земля

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    Этот исключительный участок под застройку расположен…

    € 750.000 € -  Детали

  • Жизнь в окружении зелени: односемейный дом в престижном жилом районе с возможностью реализации дополнительного строительного проекта. 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    truetrue

    Привлекательный односемейный дом в тихом и…

    € 420.000 € -  Детали

  • großzügige uund helle 3 Zimmer -Wohnung in der Parkwohnanlage Lindenhof, Balkon, in Berlin-Spandau/Hakenelde 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    Просторная и светлая 3-комнатная квартира в…

    € 279.000 € 728  Детали

  • Трёхкомнатная квартира, отремонтированная с использованием высококачественных материалов, в престижном жилом районе Берлина-Вестенд, окружённом зеленью — готова к заселению 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 3.00

    truetruetruetruetrue

    Эта светлая 3-комнатная квартира, полностью…

    € 319.000 € -  Детали

  • Очаровательная двухкомнатная квартира без арендаторов с балконом и видом на зелень в Потсдаме-Древице 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    truetrue

    Ухоженная двухкомнатная квартира на 2-м этаже…

    € 215.000 € -  Детали

  • Готовый к застройке участок в Берлине-Райникендорфе – новое строительство 14 квартир и городская вилла, повышающая стоимость недвижимости 

    300x200
    empty

    тип Земля

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    Участок под застройку с разрешением на строительство…

    € 1.700.000 € -  Детали


    Обзор

    номер объекта: 499

    жилая площадь: 190 m2

    комнатьи: 5

    офисные помещения: 0 m2

    Торговая площадь: 0 m2

    Розничная площадь: 0 m2

    Площадь зала: 0 m2

    Место для хранения: 0 m2

    Гастрономическая зона: 0 m2

    подрайон: 0 m2

    общая площадь: 0 m2

    почтовый индекс: 16547

    город: Birkenwerder

    окпуг: Brandenburg

    область:   150m² - 250m²  

    ванные комнаты: 0

    спальни: 0

    цена продажи: € 649.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 2

    floor: 0

    количество спален: 3

    количество ванных комнат: 1

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 0 m2

    вакантный с: ab sofort, bezugsfrei

    государство: modernisiert

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Garage  

    состояние объекта:   Modernisiert  

    последняя модернизация/реконструкция: 2019

    счётчик просмотров: 1125

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    AV Immobilien Berlin
    Real Estate Agency
    Aleksander Vukas
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    portal.av-immobilien-berlin.de
    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов. Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью. Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки. Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

    Агент

    Show agent contact details
    Alexander Vukas
    Alexander Vukas
    Immobilien Ökonom
    av@av-immobilien-berlin.de

    Форма запроса



    Logo footer

    AV Immobilien Berlin
    Real Estate Consulting & Agency
    Budapester Str. 11
    D-10787 Berlin
    Impressum
    Datenschutz
    AGB
    Widerruf
    since 1990
    +49(0)30 255 81 803
    info@av-immobilien-berlin.de
    Вернуться к началу winter logo