Kurzbeschreibung
Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im gepflegten Altbau, befindend im beliebten Graefekiez, bezugsfrei
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
Beschreibung
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/454
Bei dieser im beliebten Graefekiez gelegenen Immobilie handelt es sich um eine helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss.
Das Wohngebäude wurde im Jahr 1900 auf 5 Etagen errichtet und beinhaltet insgesamt 35 Wohneinheiten.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Ihren etwa 50 m2 Wohnfläche, unterteilt sich in einen kleinen Flur, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einer Küche mit einfachen Einbauschränken, Herd und Spüle, sowie einem Durchgangszimmer und einem großen hellen Wohn-/ Schlafraum.
Der Altbaucharakter wird durch die alten Holzdielen unterstrichen.
Mit wenigen Renovierungsarbeiten lässt sich die Wohnung in ein Juwel verwandeln.
Die Wohnung ist möbliert und im Kaufpreis enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 225,00 €.
Außerdem gehört ein etwas größerer Keller zur Immobilie, Fahrradstellplätze finden sich direkt im abgeschlossenen Innenhof.
Die Wohnung wird final bereits zum Ende Juli bezugsfrei sein.
Ausstattung
- gepflegter Altbau /Mittelhaus
- hohe Decken
- Holzdielen
- Kellerraum
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
- Kein Balkon vorhanden
- Möbliert
Lage
Die Immobilie befindet sich ruhig im Innenhof gelegen im belebten Graefekiez.
In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien M41 und N7 und die U-Bahnlinie U7 vorhanden.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien.
Der Volkspark Hasenheide ist nur wenige Meter entfernt und lädt zum Joggen und Spazierengehen ein.
Wenige Schritte entfernt finden Sie viele Bars, Restaurants, Supermärkte und den großen Park Hasenheide.
Sonstiges
*Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international über entsprechend liquide hinterlegte Kunden-Suchprofile verfügt.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Außenausstattung
-
Keller
-
Garten/mitbenutzung
Energie Effizienz
Energieausweis
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energie Effizienz: 119 kWh EP / m2, year
- Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1889
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger: OL
- gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweis gültig bis: 23.02.2028
Bildergalerie
Grundriss
Facebook- Kommentare
Agent andere Güter
-
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung, hochwertig neu modernisiert, in Berlin-Treptow
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche bis 70m²
Zimmer 2.00
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Hochparterre/1.Etage, hochwertig modernisiert, in…
€ 249.950
Einzelheiten
-
geräumiges Villen-Haus (Stadt-Villa) mit Einliegerwohnung, 17 Zimmer, 3 Bäder, für ein große Familie, gehobene Ausstattung, 2 Carports in Berlin-Lankwitz
Immobilientyp Einfamilienhaus
Fläche über 250m²
Zimmer 17.00
Geräumiges Villen-Haus (Stadt-Villa),17 Zimmer auf 3 Etagen, 3 Bäder, Gäste-WC,…
€ 1.500.000
Einzelheiten
-
bezugsfreie, gehobene 1,5 Zimmer-Wohnung mit einem Loft-Charakter in beliebter und ruhiger Wohnlage, Balkon, Einbauküche, Lift direkt
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche bis 70m²
Zimmer 1.50
Bezugsfreie, gehobene 1,5-Zimmer-Wohnung mit einem Loft-Charakter in beliebter und…
€ 389.000
Einzelheiten
-
bezugsfreie, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, potenziell teilbar in 2 Wohneinheiten mit 2 separaten Zugängen
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche 70-150m²
Zimmer 3.00
Bezugsfreie, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, Terrasse, mit Potenzial-teilbar in 2…
€ 385.000
Einzelheiten
-
2 Zimmer-Penthouse -Wohnung mit Süd/West-Balkon und eigenem Auto-Stellplatz, für Eigennutzung kurzfristig kündbar
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche bis 70m²
Zimmer 2.00
2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon und eigenem Auto-Stellplatz, derzeit vermietet-kurzfristig…
€ 105.000
€ 302
Einzelheiten
-
Barrierfreie Penthouse-Wohnung mit großer Sonnen-Terrasse, mit unverbautem Weitblick, Fahrstuhl und vielen hochwertigen Features, durchdachter Wohnkomfort, bezugsfrei
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche 70-150m²
Zimmer 2.00
Großzügige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Sonnen-Terrasse mit unverbaubarem…
€ 629.000
Einzelheiten
-
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon, vollständig und hochwertig renoviert, Sie können direkt einziehen!
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche bis 70m²
Zimmer 3.00
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon, vollständig und hochwertig renoviert,…
€ 447.000
€ -
Einzelheiten
-
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, in Hochparterre (1.Etage), in gepflegter und ruhiger Wohnanlage in Berlin-Spandau
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche bis 70m²
Zimmer 2.00
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, in Hochparterre (1. Etage), in gepflegter und…
€ 155.000
€ 420
Einzelheiten
-
3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, mit hochwertiger Ausstattung, einem Balkon und 2 Tiefgaragen-Stellplätze, bezugsfrei werdend
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche 70-150m²
Zimmer 3.50
3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, mit hochwertiger Ausstattung, einem Balkon und 2…
€ 489.000
€ -
Einzelheiten