Краткое описание
Красивая и хорошо спроектированная 2-комнатная квартира в тихом месте с балконом, парковкой и т.д., рядом с парком и Wannsee, в настоящее время сдается в аренду, бесплатно для собственного использования с 01.11.2024, для проживания или в качестве инвестиции
*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Sozial-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
Описание
Предлагается 2-комнатная квартира площадью около 76,00 м2, сданная в аренду.
Многоквартирный дом был построен в 1965 году и состоит из 2 верхних этажей.
Вы можете создать еще одну комнату, чтобы превратить ее в 3-комнатную квартиру, не прилагая особых усилий: достаточно убрать перегородку и установить дверь, как это было до перестройки.
Этот жилой комплекс состоит в общей сложности из 95 жилых единиц с дополнительными входами в здание, расположенное посреди идиллического участка земли.
Эта квартира, утопающая в большом парке и залитая солнечным светом, расположена в одном из самых красивых уголков Берлина - Ваннзее.
Большое Ваннзее находится в нескольких минутах ходьбы.
Вся важная инфраструктура для повседневных нужд находится в нескольких минутах ходьбы.
Большая гостиная с балконом выходит на южную сторону, как и спальня.
Во внутренней ванной комнате установлена ванна.
В окнах установлены стеклопакеты (ISO), а звукоизолирующая входная дверь в квартиру была недавно заменена.
Квартира расположена на втором и, следовательно, последнем этаже.
В жилом комплексе, который простирается на три улицы и напоминает парк с большим количеством зелени, нет отставания в ремонте, он постоянно поддерживается.
Непосредственно на территории комплекса имеются парковочные места.
Квартира доступна для проживания с 01.11.2024.
Потенциал:
Возможно приобретение непосредственно соседней квартиры с еще 1,5 комнатами и площадью около 48 м2.
При их объединении может быть создана квартира общей площадью 124 м2.
Оборудование
2-комнатная квартира
-идиллический жилой комплекс
-на Ванзее
-оборудованная кухня
-санузел с ванной
-спальня
-гостиная
-прихожая
-балкон
-подвал
-общий сад
Ежемесячная арендная плата составляет € 357.00 плюс € 82.00 за коммунальные резервы.
Местоположение
Квартира расположена в одном из самых красивых уголков Берлина, на берегу большого озера Ваннзее.
Всего в нескольких метрах от квартиры находится "Flensburger Löwen".
Инфраструктура для повседневных нужд находится в нескольких минутах ходьбы на Кёнигштрассе.
Другое
*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.
*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство
Наружная отделка
-
Balcony
-
Parking
-
cellar
-
Garten/mitbenutzung
конечная энергия
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: сертификат потребления
- конечная энергия: 185 kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: G
- год постройки: 1965
- отопление: Zentralheizung
- значительный энергообменник: OL
- обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
- Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
- Энергетический сертификат действителен до: 29.08.2028
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
Дом для 1-2 семей/поколений с прекрасным садом + участок с возможностью строительства еще 2 домов
тип дом на две семьи
область 150m² - 250m²
комнатьи 7.00
Дом на 1-2 семьи/много поколений с большим и красивым…
€ 1.100.000
€ -
Детали
-
Отремонтированный дом со средней террасой в районе Берлин-Адлерсхоф, в тихом и центральном месте, с множеством удобных функций.
тип Террасный дом
область 70-150m²
комнатьи 5.00
Отремонтированный дом со средней террасой в…
€ 550.000
€ -
Детали
-
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, частично меблирована, лофтовая структура, балкон, встроенная кухня, много других особенностей.
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.50
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, бесступенчатый…
€ 895.000
€ -
Детали
-
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная, с солнечной лоджией, рядом с «Садами мира», встроенная кухня, готова к заселению
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная,…
€ 280.000
€ -
Детали
-
Стильная вилла в старинном здании, для 1-2 семей или нескольких поколений, высококачественная отделка, старинное здание в современном и ухоженном состоянии, большой участок с дополнительным потенциалом развития для двойного дома или 3 соединенных домов
тип Многоквартирный дом
область über 250m²
комнатьи 0.00
*Участок с существующим/новым потенциалом реконструкции…
€ 445.000
€ -
Детали
-
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная квартира с балконом на южную сторону, кухня/гостиная открытой планировки
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная…
€ 459.000
€ -
Детали
-
Отдельно стоящий, добротно построенный дом, как новый, средиземноморский стиль, высококачественная фурнитура, терраса, садовый навес
тип Отдельно стоящий дом
область 150m² - 250m²
комнатьи 5.00
Отдельно стоящий, добротно построенный дом,…
€ 890.000
€ -
Детали
-
Первоклассная 2-комнатная квартира в резиденции Esplanade на Потсдамской площади, первоклассное расположение, круглосуточный консьерж-сервис
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 2.00
Первоклассная 2-комнатная квартира в "Esplanade Residence"…
€ 748.000
€ -
Детали
-
Новостройка, комфорт жизни на высшем уровне в районе Винтерфельдт с балконом, 1-4 комнатные квартиры, без комиссии для покупателя
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 0.00
Первое заселение, проживание в районе Винтерфельд,…
€ -
Детали