Недвижимость, жизнь и работа в оживленном районе смешанного использования, мастерская/склад с офисом и складскими помещениями/пространством, рядом с гигафабрикой TESLA, возможен дальнейший потенциал развития

Краткое описание

Жизнь и работа в оживленном многофункциональном районе, участок с готовым зданием для мастерской/склада с офисными и складскими помещениями (коммерческие и промышленные здания - легкая работа), рядом с заводом TESLA Giga, потенциал дальнейшего развития имеется на участке

*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.


Описание

Мастерская/склад с офисными и складскими помещениями в зоне смешанного использования (жилой-коммерческий)

Здание под офис/склад/мастерскую расположено в северной части Фюрстенвальде.
Он находится в центральном месте в районе смешанного использования.
Таким образом, недвижимость предлагает идеальное сочетание жизни и работы.
В настоящее время помещение используется в коммерческих целях.
Фюрстенвальде также находится недалеко от завода TESLA Giga.

Недвижимость занимает обширную площадь и предлагает широкие возможности для удовлетворения ваших индивидуальных потребностей.
Хотите ли вы продолжать использовать недвижимость исключительно в коммерческих целях или использовать ее в качестве комбинированной жилой недвижимости с профессиональной деятельностью - здесь нет ограничений для ваших идей.
Окружающая недвижимость территория очень разнообразна.
Здесь вы найдете как односемейные дома, так и коммерческие помещения и торговые центры.
Торговые объекты, что делает этот многофункциональный район живым и привлекательным местом.
Такое сочетание жилых и коммерческих зон обеспечивает вам гибкую среду, в которой вы можете легко совмещать свои жилые и рабочие потребности.
Воспользуйтесь этой возможностью и оформите недвижимость в соответствии с вашими индивидуальными идеями.
Это предложение обещает вам перспективное и универсальное использование.

По согласованию со строительными властями на наше усмотрение открыты и возможны любые варианты - от коммерческих до многофункциональных зон.
Для развития возможного или дальнейшего потенциала на участке необходимо подать предварительный запрос на строительство с эскизом того, что именно планируется.
Застройка осуществляется в соответствии с §34 BauGB, плана застройки для данной территории не существует.
Если у вас есть вопросы по поводу дальнейших предварительных запросов на строительство, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы мы могли предоставить вам дополнительную информацию.

Оборудование

Возможна дальнейшая застройка в соответствии с §34 BauGB, план застройки на эту территорию отсутствует.

В настоящее время имеются: Мастерская / склад с офисными и складскими помещениями в зоне смешанного использования
Общая площадь участка: 2 652 м²
Общая площадь здания: 289 м²
Склад/мастерская: 155 м²
Офисные помещения: 134 м²
Высота зала: 3.50 м

Недвижимость развита.
Отапливается газом. Участок прямоугольной формы и ровный.
На участке расположено здание мастерской/склада, а также просторные складские и выставочные помещения.
Открытое пространство вымощено и частично заасфальтировано.

Метод строительства: монолитное строительство
Доступ: Рольставни (4,0 x 3,2 м)

Местоположение

Население Фюрстенвальде составляет около 35 000 человек.
В городе очень хорошо развита инфраструктура.
Пересекаемый рекой Шпрее, город расположен в живописной местности между Берлином и Франкфуртом (Одер).
Фюрстенвальде удобно связан с автомагистралью A12 (Berliner Ring - Франкфурт-на-Одере), федеральной дорогой B168 (Müncheberg B1/5 - Beeskow) и региональной железнодорожной линией RE1 (Франкфурт-на-Одере - Берлин - Магдебург), время в пути до Берлина составляет около 35 минут.
Дом имеет удобное расположение:
50 км до федеральной столицы Берлина и 35 км до границы Германии и Польши.
Близлежащий завод Tesla также находится всего в 20 км.
В Фюрстенвальде также находится таможенное управление, а к югу от Шпрее - региональное отделение компании E.ON edis.
Региональное подразделение компании E.ON edis AG, а также другие компании в сфере строительства, шинной промышленности и т.д.
Помимо развитой инфраструктуры, Фюрстенвальде предлагает широкий спектр образовательных учреждений: шесть начальных школ, четыре средних школы и две гимназии.
Здесь также есть центр шестой формы обучения с прилегающей профессиональной
гимназия, три профессиональные школы и технические колледжи, три специальные школы и восемь учреждений дополнительного образования.
В Фюрстенвальде есть множество торговых центров, врачей и других удобств.
Окрестности Фюрстенвальде характеризуются обширными лесами и многочисленными озерами, имеющими значительную местную рекреационную ценность, в том числе Шармютцельзее, которое находится на расстоянии ок.
В 10 км находится курортный город Бад-Зааров.

Другое

*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство

Интерьер

  • true  Heating  true

Наружная отделка

  • true  Terrace  
  • true  Toilets  
  • true  Grill  true
  • true  Parking  true
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Stufenloser Zugang  

конечная энергия




энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  сертификат потребления
  • конечная энергия:  312.00 kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:   kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  -
  • год постройки:  1936
  • отопление:  газовое отопление
  • значительный энергообменник:  LPG
  • обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
  • Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
  • Энергетический сертификат действителен до:  19.10.2033

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • Очаровательная 3-комнатная квартира в ухоженном жилом доме в Берлине Альт-Темпельхоф, свободна 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    Очаровательная 3-комнатная квартира в ухоженном…

    € 580.000 € -  Детали

  • Недалеко от Курфюрстендамм, 4-комнатная квартира с высококачественной мебелью, свежий ремонт, 2 балкона, встроенная кухня, в районе Берлин-Шарлотнебург 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 4.00

    true

    Недалеко от Курфюрстендамм, 4-комнатная квартира…

    € 1.400.000 € -  Детали

  • Ухоженная 2-комнатная квартира в Берлин-Панкове, центральное расположение, свободна 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    Ухоженная 2-комнатная квартира в Берлин-Панкове,…

    € 329.000 € 650  Детали

  • Чердачное помещение на верхнем этаже для 1-3 жилых единиц в ухоженном жилом доме в Берлине-Пренцлауэр Берг 

    300x200
    empty

    тип Чердачное помещение

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 5.00

    Заготовка верхнего этажа для 1-3 жилых единиц…

    € 550.000 € -  Детали

  • Отдельно стоящий, ухоженный дом с просторным садовым участком, двойным гаражом, большой террасой 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 70-150m²

    комнатьи 4.00

    truetrue

    Отдельно стоящий, ухоженный семейный дом с просторным…

    € 450.000 € -  Детали

  • светлая 1-комнатная квартира-студия, модернизированная, готовая к проживанию, расположена в очень тихом внутреннем дворе, встроенная кухня 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    Светлая 1-комнатная квартира на первом этаже,…

    € 229.000 € -  Детали

  • Безбарьерная квартира в отличном состоянии, высококачественная 2-комнатная квартира с 2 балконами, подземная парковка, встроенная кухня 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    truetrue

    Квартира как новая, шикарная 2-комнатная квартира…

    € 320.000 € 790  Детали

  • Хорошо спроектированная 2-3 комнатная квартира в тихом районе с балконом, парковкой и т.д. 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 2.00

    true

    Красивая и хорошо спроектированная 2-комнатная…

    € 369.000 € -  Детали

  • Отдельно стоящий дом-бунгало + садовый домик, бассейн, собственная прибрежная территория с эллингом и причалом 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    truetruetrue

    Отдельно стоящий дом-бунгало на одну семью +…

    € 799.000 € -  Детали


    Обзор

    номер объекта: 409

    жилая площадь: 0 m2

    комнатьи: 0

    офисные помещения: 134 m2

    Торговая площадь: 0 m2

    Розничная площадь: 0 m2

    Площадь зала: 0 m2

    Место для хранения: 155 m2

    Гастрономическая зона: 0 m2

    общая площадь: 289 m2

    почтовый индекс: 15517

    город: Fürstenwalde

    окпуг: Brandenburg

    область:   über 250m²  

    ванные комнаты: 0

    спальни: 0

    цена продажи: € 795.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 7,14 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 0

    floor: 0

    количество спален: 0

    количество ванных комнат: 0

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 0 m2

    вакантный с: ab sofort

    государство: intakter und gepflegter Zustand

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Aussenstellplatz  

    состояние объекта:   Gepflegt  

    true  Подходит в качестве квартиры для отдыха

    счётчик просмотров: 425

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов.
    Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью.
    Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки.
    Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

    Агент

    Форма запроса