Краткое описание
светлая 2-х комнатная квартира на верхнем этаже с видом на воду, балкон, лифт, подвал, подземная парковка, в Берлин-Фридрихсхайн (Хальбинзель-Альт-Штралау), в настоящее время возможно арендное пользование
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Описание
Продаваемая квартира расположена в жилом комплексе, построенном в 1997 году на полуострове Альт-Штралау (Берлин-Фридрихсхайн).
2-комнатная мансардная квартира площадью около 72 м2 легко поднимается на лифте на 5-й этаж.
Квартира находится в очень хорошем состоянии, очень ухоженная.
В квартире есть 2 прихожие, ванная комната с ванной, 2 кладовые, гостиная, спальня и кухня (включая встроенную кухню) с обеденной зоной.
В квартире есть подвальное помещение, а подземное парковочное место можно арендовать за € 100.00 в месяц или приобрести по желанию.
Ежемесячная плата за содержание дома в настоящее время составляет € 424,11.
Чистая арендная плата в настоящее время составляет € 642,88 и теплая арендная плата € 857,88 в месяц.
*Вы можете расторгнуть договор аренды для "личного пользования", с уведомлением за 9 месяцев (12M).
Если кто-то хочет продолжать использовать квартиру в качестве "инвестиции", можно увеличить текущую цену за квадратный метр до € 11,14/м2, в настоящее время она составляет € 8,96/м2.
Последнее повышение арендной платы было в 2017 году, поэтому она может быть увеличена соответственно после приобретения.
В результате ежемесячный дополнительный доход от аренды составит € 156,41, что составляет € 1 876,98 в год в дополнение к текущему доходу от аренды.
Для дальнейшего интереса и вопросов о процедуре и т.д., пожалуйста, обращайтесь непосредственно к нам, по телефону +49(0) 30 - 255 81 803 или по электронной почте av@av-immobilien-berlin.de.
Оборудование
-2 комнатная квартира
-чердак
-коридор
-балкон
-встроенная кухня
-кладовая
-ванная комната
-подвальное помещение
-подземное парковочное место -аренда € 100,00 в месяц или покупка/приобретение возможно
с тем же продавцом
В настоящее время сдается в аренду, для собственного использования может быть расторгнут с периодом уведомления около 9 месяцев (макс.12 месяцев).
Местоположение
Жилой комплекс расположен в 10245 Берлин-Фридрихсхайн, на полуострове Альт-Штралау.
Другое
*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.
*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство
Интерьер
-
O???????????? ?????
Наружная отделка
-
Balcony
-
Parking
-
cellar
-
Garten/mitbenutzung
-
Personenaufzug
конечная энергия
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: сертификат потребления
- конечная энергия: 68 kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: B
- год постройки: 1997
- отопление: Fernwärme
- значительный энергообменник: district heating
- обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
- Дата создания: until 30 April 2014 (EnEV 2009)
- Энергетический сертификат действителен до: 18.02.2023
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
свободная 3-х комнатная квартира в исторически красивом жилом комплексе, модернизированная, балкон, встроенная кухня, парковочное место
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00

свободная 3-комнатная квартира в исторически…
€ 485.500
€ -
Детали
-
Участок под застройку с существующим разрешением на строительство односемейного дома с двойным гаражом, разработан, участок готов к началу строительства
тип Земля
область über 250m²
комнатьи 0.00
Участок под застройку с существующим разрешением…
€ 378.000
€ -
Детали
-
2-х комнатная квартира, свободная для проживания, модернизированная, 2 балкона, сауна, лифт, встроенная кухня, в востребованном районе
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 2.00
2-комнатная квартира, свободная для проживания,…
€ 528.000
€ -
Детали
-
Как новая 2-х комнатная квартира в зеленом жилом районе Берлин-Зелендорф, встроенная кухня, застекленный балкон, готова к заселению
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 3.00


Как новая 2-х комнатная квартира в зеленом жилом…
€ 349.000
€ -
Детали
-
2-комнатная квартира на верхнем этаже, с прекрасным видом, свободный доступ, лифт, балкон на юго-запад, центральное расположение.
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 2.00
2-комнатная квартира в Берлин-Фридрихсхайне,…
€ 515.000
€ -
Детали
-
Как новый, просторный односемейный дом с торцевой террасой на 3 уровнях, терраса на крыше, садовый участок, навес для автомобиля, готов к заселению.
тип Отдельно стоящий дом
область 70-150m²
комнатьи 4.00

Как новый, просторный односемейный дом с торцевой…
€ 695.000
€ -
Детали
-
Хорошо сданный в аренду жилой дом с тремя квартирами, садовый участок, парковочные места, хороший доход от инвестиций.
тип Многоквартирный дом
область 150m² - 250m²
комнатьи -

Многоквартирный дом с 3 квартирами в Ораниенбурге…
€ 665.000
€ 2.100
Детали
-
отдельный дом на 1-2 семьи, идиллический жилой район, высококлассное строительство, большой садовый участок, терраса
тип Отдельно стоящий дом
область über 250m²
комнатьи 10.00


отдельно стоящий дом на 1-2 семьи/многопоколенный…
€ 825.000
€ -
Детали
-
настоящая жемчужина! 1,5-комнатная квартира с садом и террасой в абсолютно центральном месте Сити-Вест, готовая к заселению
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 1.50

настоящая жемчужина! 1.5 комнатная квартира с…
€ 429.000
€ -
Детали