Краткое описание

Описание

Полностью меблированная роскошная городская квартира, готовая к въезду и чувствуешь себя как дома, или управляемая как прежде для получения высокого дохода от краткосрочной аренды.

Красивая 1-комнатная городская квартира с балконом расположена в самом центре Берлина-Шенеберга в хорошо отремонтированном многоквартирном доме, построенном в 1961 году.
Всего в здании 20 жилых единиц.

Квартира с жилой площадью около 40 м2 впечатляет просторной прихожей с большим встроенным шкафом, ванной комнатой дневного света с новой душевой кабиной, стиральной машиной и полностью оборудованной встроенной кухней со всеми электроприборами.
Новый лифт с комфортом доставит вас на 2-й этаж.
Комнаты были с любовью и стилем идеализированы для квартиры вплоть до мельчайших деталей в материалах и меблировке.

Меблированная субаренда возможна немедленно, или вы можете просто переехать в эту маленькую жемчужину сами.
В связи с краткосрочным договором аренды, квартира будет доступна для заселения к концу марта 2023 года.

Помимо владения жильем, как и прежде, существует возможность краткосрочной сдачи в аренду.
Ежемесячный доход от аренды на 6 месяцев, например, составляет около
€ 1500,00
В случае краткосрочной аренды с этой квартирой, это беспрецедентный доход!

Оборудование

Жить:
Большая, светлая гостиная с небольшим балконом, встроенная кровать (90 см x 200 см), раскладной современный диван-кровать (шириной 140), небольшой обеденный стол с 2 стульями, светло-серый/белый ламинат.

Вся мебель и обстановка включены в стоимость покупки.
Квартира продается и передается без аренды (свободна от заселения)!

В квартире также имеется подвальное помещение.
Ежемесячная плата за уборку составляет 217,00 евро.

В 2022 году вся крыша была утеплена в соответствии с новыми правилами и оплачена из имеющихся резервов.
Имеются дополнительные резервы.

Местоположение

Местонахождение:
Оживленные улицы и площади, такие как Курфюрстендамм, Виктория Луисеплац, Винтерфельдплац, Мотцштрассе и Фуггерштрассе, находятся в нескольких минутах ходьбы.
В непосредственной близости от отеля находится станция U7- Bayerischer Platz.
Различные супермаркеты находятся прямо за углом!
Перед зданием имеется много парковочных мест. Они "не подлежат оплате"!

Другое

*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство

Интерьер

•   O???????????? ?????  

Наружная отделка

•   Balcony  
•   Grill  
•   cellar  
•   Garten/mitbenutzung  
•   Personenaufzug  

конечная энергия

энергетический сертификат

• Енергоеффективность:  ?????????? ??????
• конечная энергия:   kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:  166.30 kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  F
• год постройки:  1961
• отопление:  Zentralheizung
• значительный энергообменник:  Gas
• обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
• Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
• Энергетический сертификат действителен до:  14.06.2027

Картинная галерея

• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  

План

• 
  

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости