hübsche 2 Zimmer-Wohnung, renoviert,Balkon,EBK, bezugsfrei werdend,ruhige Wohnlage in Friedrichshain

Kurzbeschreibung

hübsche 2 Zimmer-Wohnung, renoviert, Balkon, Einbauküche, bezugsfrei werdend, ruhige Wohnlage in Berlin-Friedrichshain

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.

Beschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung/Apartment befindet sich in einer Wohnanlage welche in 1965 errichtet wurde.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird nachhaltig von der Hausverwaltung bewirtschaftet.
Dieses Apartment befindet sich in der 9.Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung wurde in 2022 vollständig renoviert und ist voll möbliert.
Die Böden sind mit Laminat versehen, das Badezimmer und die Küche mit Fliesen verlegt.
Ein Abstellraum ist vorhanden.
Das Badezimmer hat ein Wannenbad und ein Fenster.
Die neuwertige Einbauküche ist voll ausgestattet.
Durch das Wohnzimmer kommt man zum Balkon welcher zur Innenseite/ grüne Innenhofanlage ausgerichtet ist.
Der Ausblick ist fantastisch und lädt zum verweilen ein.
Die Wohnung ist hell und die Räume großzügig geschnitten.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.
Aktuell ist die Wohnung an einen Kurzzeitmieter vermietet welche zum Ende des Monats frei wird.

Ausstattung

-2 Zimmer-Wohnung/Apartment
-voll möbliert
-vollständig renoviert
-Flur
-Einbauküche
-Badezimmer/Wannenbad
-Abstellraum
-Balkon zum grünen Innenhof
-Fahrstuhl/Lift
-Parkplätze vor den Gebäuden genügend vorhanden
-Kellerraum

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Berlin-Friedrichshain.
Zu den naheliegend öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man fußläufig.

Sonstiges

*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

*Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 
+49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Innenausstattung

  • true  Einbauküche  

Außenausstattung

  • true  Balkon  
  • true  Parkplätze  true
  • true  Keller  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  

Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
  • Energie Effizienz:  81.60 kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  C
  • Baujahr:  1965
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger:  Wärmelieferung
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energieausweis liegt für das Gebäude vor
  • Erstellungsdatum:  ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  31.07.2027

Bildergalerie


Grundriss


Facebook- Kommentare

Agent andere Güter

  • Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung, Einbauküche, Kamin, vollständige Sanierung, im beliebten Kiez 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche bis 70m²

    Zimmer 2.00

    true

    Bezugsfreie, gehobene 2 Zimmer-Wohnung, Kamin, hochwertige Marken-Einbauküche,…

    € 399.000 € -  Einzelheiten

  • sanierte, gehobene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Wohngegend, bezugsfrei 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche bis 70m²

    Zimmer 2.00

    truetrue

    sanierte, gehobene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Wohngegend, sofort bezugsfrei*deutsch…

    € 310.000 € -  Einzelheiten

  • freistehendes,modernes Einfamilienhaus in beliebter Wohn- und Villengegend, bei Potsdam, bezugsfrei 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Einfamilienhaus

    Fläche 70-150m²

    Zimmer 4.00

    truetrue

    freistehendes, modernes Einfamilienhaus in beliebter Wohn- und Villengegend, nahe…

    € 998.000 € -  Einzelheiten

  • helle 2,5 Zimmer-Wohnung in idyllischer Wohngegend von Berlin-Westend, bezugsfrei werdend 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche bis 70m²

    Zimmer 2.50

    truetrue

    Helle 2,5 Zimmer-Wohnung in verkehrsberuhigter Straße von Berlin-Westend, bezugsfrei…

    € 299.000 € -  Einzelheiten

  • 3 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Berlin-Haselhorst,vollständig renoviert,EBK,Balkon,bezugsfrei 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche 70-150m²

    Zimmer 3.00

    3 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Berlin-Haselhorst, komplett renoviert, Einbauküche,…

    € 429.000 € -  Einzelheiten

  • helle 3 Zimmer-Altbauwohnung, frisch renoviert, bezugsfrei werdend, viele komfortable Extras 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche 70-150m²

    Zimmer 3.00

    3-Zimmer-Altbauwohnung, saniert, renoviert, bezugsfrei werdend, mit vielen komfortablen…

    € 440.000 € -  Einzelheiten

  • bezugsfreie 2-Zimmerwohnung, saniert, voll möbliert, Eigennutzung oder als Ferienwohnung-Kapitalanlage 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche bis 70m²

    Zimmer 2.00

    truetrue

    bezugsfreie 2-Zimmerwohnung, saniert, möbliert, zur Eigennutzung oder ideal zur…

    € 465.000 € -  Einzelheiten

  • Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Wohnlage von Berlin-Zehlendorf, saniert und bezugsfrei 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Einfamilienhaus

    Fläche 70-150m²

    Zimmer 5.00

    truetrue

    Einfamilienhaus (Reihenendhaus) in idyllischer, ruhiger Wohnlage von Berlin-Zehlendorf,…

    € 1.230.000 € -  Einzelheiten

  • bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, komplett saniert, barrierefrei, Einbauküche, PKW-Stellplatz 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche 70-150m²

    Zimmer 2.00

    true

    bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, komplett saniert, barrierefrei, Einbauküche,…

    € 369.000 € -  Einzelheiten


    Überblick

    Zweck:   Verkauf  

    Objekt-Nr.: 321

    Immobilientyp:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyp:   Etagenwohnung  

    Wohnfläche: 63 m²

    Zimmer: 2

    Bürofläche: 0 m2

    Ladenfläche: 0 m2

    Verkaufsfläche: 0 m2

    Hallenfläche: 0 m2

    Lagerfläche: 0 m2

    Grundstücksfläche: 0 m2

    Gastrofläche: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    Gesamtfläche: 0 m2

    PLZ: 10243

    Stadt: Berlin

    Bundesland: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Fläche:   bis 70m²  

    Badezimmer: 0

    Schlafzimmer: 0

    Verkaufspreis: € 415.000

    Mietpreis brutto: € 0

    Mietpreis netto: € 0

    Eigentum:   Agent  

    Vermittlergebühr: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

    Etagenzahl: 10

    Etage: 9

    Anzahl Schlafzimmer: 1

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Nutzfläche: 6 m2

    Bezugsfrei ab: kurzfristig

    Zustand-Wohnung: renoviert, modernisiert

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 €

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2012

    Qualität der Ausstattung:   Gehoben  

    Hausgeld: 295 €

    Mieteinnahmen pro Monat: 0 €

    Besonderheit: ruhige Wohngegend, Balkon, Einbauküche

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Aufrufe Counter: 293

     Druckversion

     PDF Version

    Company details

    Zeige Mittel Kontaktdaten
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Wir sind ein aktives Berliner Immobilienunternehmen im In- und Ausland mit jahrelangem Rückblick und Erfahrung von "Kaufen und Verkaufen, Projektieren, Vermitteln, Unternehmensberatung" von Objekten und Liegenschaften aller Art, sowie in allen Erledigungen von amtlichen, technischen und juristischen Belangen rund um die Immobilie.
    Wir erstellen und bieten mittels High-End Equipment virtuelle 360° Online-Besichtigungen, sowie spezielle Outdoor-Bilder durch Drohnen-Aufnahmen zusätzlich an.
    Unser Verkäufer- und Käuferklientel sind sowohl private Personen, Familienunternehmen wie auch gewerbliche Unternehmen mit entsprechendem Portfolio-Bestand.

    We are an active Berlin real estate company in Germany and abroad with many years of experience in "buying and selling, projecting, brokering, management consulting" of all kinds of properties and real estate, as well as in all official, technical and legal matters concerning real estate.
    Using high-end equipment, we create and offer virtual 360° online viewings, as well as special outdoor images using drones.
    Our seller and buyer clientele are private individuals, family businesses as well as commercial companies with a corresponding portfolio.

    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" всех видов имущества и недвижимости, а также во всех официальных, технических и юридических вопросах, связанных с недвижимостью.
    Используя высококлассное оборудование, мы создаем и предлагаем виртуальные онлайн-просмотры 360°, а также специальные снимки на открытом воздухе с помощью дронов.
    Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании с соответствующим портфелем.


    Team

    Anfrage von