Краткое описание

Описание

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Идеально продуманная концепция дизайна - вот что предлагает вам эта отдельная городская вилла. Комфорт, простор и приятная атмосфера - здесь написано большое!

Эксклюзивно оборудованный дом расположен в тихом жилом районе и был завершен в 2018 году.
Сердцем дома является открытая гостиная/столовая с высококачественной кухней и камином, открытым с 3-х сторон.
Оконные проемы от пола до потолка эффективно ведут створчатое наружное пространство в светлый интерьер, создавая уникальное ощущение пространства и жизни.
Оттуда у вас есть безбарьерный доступ на южную/восточную террасу.

На первом этаже находится еще одна комната (17 кв.м.), гостевой туалет с душем на полу, комната HWR и техническое помещение, из которого можно попасть в гараж (настенный ящик) прямо с сухими ногами.
Оптически плавающая лестница со стеклянными перилами является абсолютным зрелищем и переносит вас на залитый светом верхний этаж дома.
Там вы найдете главную ванную комнату со свободно стоящей ванной, дизайнерскую мебель и инфракрасную кабину.
Здесь вы можете действительно наслаждаться концом дня.
Эксклюзивно меблированная музыкальная комната с большей звукоизоляцией и еще 3 красивых светлых комнаты на этом этаже для индивидуального использования.

На чердаке есть дополнительные складские помещения (10 кв.м.).

Непрерывная высота потолков 2,80 м дает вилле ощущение просторности. Многочисленные потолки и встраиваемые прожекторы придают дому сияние.
Услуги по строительству, определяющие тенденции, делают эту собственность чем-то экстраординарным.

Щедрые террасы вновь и вновь привлекают внимание деревьев и кустарников.
Озелененный сад не только приглашает Вас провести время вместе на свежем воздухе, но и предлагает детям пространство для игр.
Недавно посаженные 20-летние эспарцетные деревья придают отелю особый штрих и обеспечивают естественное уединение.
Сад отражает особый характер дома и был построен с большим вниманием к деталям.

Переведено с помощью www.DeepL.com/Translator 

Оборудование

Оборудование

- Архитектор дом из камня на камне
- 6 комнат
- Высота потолка 280 см
- Консольная прямая лестница из массива дерева со стеклянными перилами
- Паркетный пол за исключением прихожей EG, ванных комнат, HWR и технической комнаты
- Дизайн интерьерного освещения с потолком и встраиваемые светильники в белый цвет
- Кухня с высококачественной фирменной техникой
- 3 стороны открытый камин
- Главная ванная комната со свободно стоящей ванной, душевая кабина на уровне пола - Дождевой душ
- эксклюзивная инфракрасная кабина
- Дизайнерская мебель для ванной комнаты и изготовленные на заказ светильники
- Гостевой санузел с душевой кабиной -Дождевой душ
- 26 окон и дверей патио - тройное безопасное остекление на первом этаже и над гаражом
- Алюминиевые жалюзи индивидуально управляемые с помощью переключателя, в группах, с помощью пульта дистанционного управления или App
- Дверь патио с плоским порогом
- 13 марлевые жалюзи
- пакет безопасности RC2
- Двойной гараж вкл. настенный ящик для электронных автомобилей и прямой доступ к дому
- Высококачественные межкомнатные двери частично со звукоизоляцией
- Геотермальный тепловой насос с функцией охлаждения
- Вентиляционная система также управляется с помощью приложения.
- Подогрев пола
- Кондиционирование воздуха также для отопления
- Сигнализация также управляется через приложение
- Переговорное устройство EG + OG
- французские перила со стеклом
- Алюминиевые жалюзи
- Спутниковая система
- Система молниезащиты
- Очень эксклюзивный сад с водяным аттракционом
- Современный экран из граба
- Система орошения
- Садовый фонтан
- робот-косилка
- Автоматическое освещение сада для освещения дома и сада
- Терраса южная и восточная сторона 55 кв.м.
- Садовый домик вкл. крытую гостиную - гостиная типа

В меблировке большое значение придавалось качеству, внешнему виду, энергоэффективности и комфорту.

Местоположение

Местоположение
Недвижимость на продажу расположена на окраине Берлина, недалеко от Потсдама.

Деревня Гросс Глиеницке с населением около 4.500 человек с 2003 года принадлежит к столице государства Потсдам.
Прекрасно расположенное место, с его лесами, полями и заповедником, обрамлено озером Глиникер и Сакровым озером, которые летом приглашают в баню.
Вся окружающая местность очень богата лесами и водой и делает это место, которое предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений (теннис, верховая езда, езда на велосипеде, парусный спорт, гольф), очень эксклюзивным.
Благодаря высокому качеству жизни Гросс Глиеницке превратился в один из самых востребованных жилых районов на окраине Берлина.

Близость к Берлину и Потсдаму делает это место интересным для людей, которые любят жить в сельской местности и в то же время наслаждаться преимуществами большого города.
До Курфюрстендамм можно добраться за 25 минут, а до Потсдама - за 20 минут на машине.

В Гросс Глиеницке есть 5 детских садов и начальная школа.
До всех остальных школ можно легко добраться на автобусе.
Поблизости находятся различные магазины для ежедневных нужд, рестораны, врачи и аптека.

Благодаря удобному расположению между Потсдамом и Берлином и Спандау, Гросс Глиеницке имеет хорошее сообщение с центром города на общественном транспорте.
Автобусные остановки Waldsiedlung и Außenweg находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля.
Здесь ходит несколько автобусных линий: 135 до и Alt-Kladow, 638 до Берлин-Спандау и Потсдама, 604 до Фалькензее и Потсдама.
Автобусная остановка X34 находится на расстоянии 1,2 километра и идет до станции Zoologischer Garten.

Бундесштрассе 2 до Берлина и Потсдама и Ландесштрассе 20 до Зеебурга, Даллгоу-Дёберица и Фалькензее проходят через Гросс Глиеницке.
До ближайших перекрестков автомагистралей можно доехать за 15 минут, Потсдам-Норд или Берлинский Шпандау.
Оба ведут на западную берлинскую кольцевую автодорогу федерального шоссе 10. 

Другое

Другие:
* 360 ° тур / активация виртуального онлайн-тура по объекту возможна по запросу.
Вы можете увидеть полную версию на нашем веб-сайте и на других языках.

Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство

Правовая информация:
Поскольку мы сами не определяем детали собственности, мы не несем за это никакой ответственности. Это разоблачение предназначено только для вас лично.
Передача третьим лицам связана с нашим явным согласием и не препятствует нашему требованию о комиссионных при заключении контракта. Все разговоры должны вестись нашим офисом.
В случае несоответствия мы прямо оставляем за собой право на компенсацию в размере претензии по комиссии. Не исключена промежуточная продажа.

Интерьер

•   O???????????? ?????  

Наружная отделка

•   Terrace  
•   Toilets  
•   Grill  
•   Parking  
•   Garten/mitbenutzung  
•   Stufenloser Zugang  

Енергоеффективность

Энергетический значок

• Energieausweis:  ?????????? ??????
• Енергоеффективность:   kWh EP / m2, year
• Final energy:  18.00 kWh/(m²*a)
• Energy efficiency:  -
• Energy efficiency class:  
• Year:  2018
• Heating:  Fußbodenheizung
• Significant energy exchanger:  electricity
• gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  ???????????? Energy ??? ????????????? ??
• Creation Date:  from 1 May 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweis gültig bis:  30.05.2028

Картинная галерея

• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  

План

• 
  
• 
  

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости