bezugsfreie 1 Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Friedrichshain

Kurzbeschreibung

bezugsfreie 1 Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Friedrichshain

*360°-Tour: https://nodalview.com/WeAfUwXh4hmsCf6rA8Rf8SYH

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.

Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/261/

Beschreibung

*360°-Tour: https://nodalview.com/WeAfUwXh4hmsCf6rA8Rf8SYH

Dieses hier angebotene 1 Zimmer-Apartment befindet sich in einem sanierten und nachhaltigen Altbau-Gebäude, welches im Jahre 1910 erbaut wurde.
Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss zum ruhigen Innenhof liegend. 
Vom Wohnbereich kommt man auch zum kleinen Balkon (1,10 m2 groß).
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet.

- Altbau von 1910
- 36 Einheiten im Eckgebäude
- Durchgreifende Sanierung 2000
- Komfortable Rücklagen
- Aufzug im Innenhof von außen an der Fassade 

Das vollständige und Original- Expose` können Sie auf unserer Website unter
www.av-immobilien-berlin.de oder auch direkt unter folgendem Link und in weiteren Sprachen einsehen.
Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/261/


Ausstattung

Ausstattung:
360°-Tour: https://nodalview.com/WeAfUwXh4hmsCf6rA8Rf8SYH

- 1 Zimmer
- Flur
- Küchennische /Single-Küche
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Apartment mit Ausrichtung zum ruhigen, hellen Hof
- Balkon zum ruhigen Hof in Süd-Ost Ausrichtung
- Isolierglas-Fenster (ISO)
- Böden in Laminat und Fliesen
- Eigener Waschmaschinenplatz im Keller
- Kellerraum im Sondereigentum

Lage

Lage:
Diese schöne 1-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Wohnviertel in Friedrichshain- Samariterkiez

Sonstiges

Sonstiges:
360°-Tour: https://nodalview.com/WeAfUwXh4hmsCf6rA8Rf8SYH

Das vollständige und Original- Expose` können Sie auf unserer Website unter
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https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/261/

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
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Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
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Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 
+49(0)176-84055531 erreichen.

Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. 
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. 
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Innenausstattung

  • true  Einbauküche  

Außenausstattung

  • true  Balkon  
  • true  Keller  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  

Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
  • Energie Effizienz:  115.00 kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  D
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Baujahr:  1910
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger:  Gas
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energieausweis liegt für das Gebäude vor
  • Energieausweis gültig bis:  28.05.2028

Bildergalerie


Grundriss


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    Überblick

    Zweck:   Verkauf  

    Objekt-Nr: 261

    Immobilientyp:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyp:   Etagenwohnung  

    Wohnfläche: 32 m²

    Zimmer: 1

    Nebenfläche: 4 m2

    Gesamtfläche: 0 m2

    Straße: Rigaer Str.

    Hausnummer: XX

    PLZ: 10247

    Stadt: Berlin

    Bundesland: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Fläche:   bis 70m²  

    Verkaufspreis: € 196.900

    Mietpreis brutto: € 0

    Mietpreis netto: € 0

    Eigentum:   Agent  

    Vermittlergebühr: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

    Etagenzahl: 4

    Etage: 3

    Anzahl Schlafzimmer: 1

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Nutzfläche: 0 m2

    Bezugsfrei ab: sofort

    Zustand-Wohnung: modernisiert

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Modernisiert  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2000Jahr

    Qualität der Ausstattung:   Normal  

    Hausgeld: 104 EUR

    Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

    Besonderheit: Balkon, modernisiert, Lift

    true  Als Ferienwohnung geeignet

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    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    Team

    Anfrage von