Отдельный и просторный семейный дом с крытым бассейном, финской котой с удобствами для барбекю, дополнительным участком у озера с причалом, многими другими дополнениями.

Краткое описание

*Виртуальный онлайн просмотр объекта для активации на 360° возможен по запросу.

Отдельный и просторный отдельно стоящий дом, состоящий из первого этажа + верхний этаж, а также развитый подвал, с крытым бассейном, уютной закрытой финской хижиной Kota / барбекю, собственным участком озера с причалом, а также многими другими дополнениями, в желаемом месте, в тихом и идиллическом окружении.

*германский: Эта выставка доступна на немецком, английском и русском языках.
*english : Эта выставка доступна на немецком, английском и русском языках.
*русский: Это раскрывает доступен на немецком, английском и русском языках.



Описание

Описание недвижимости:

*Виртуальный онлайн просмотр объекта для активации на 360° доступен по запросу.

С этим домом, предложенным здесь, речь идет о построенном примерно в 1995 году одноквартирном доме. 
Дом на одну семью, на большом участке площадью 665 м2.
Общая возможная жилая площадь, включая подвал (с возможными жилыми помещениями), составляет около 196 м2.

Отдельный семейный дом расположен в скрытой и тихой природной зоне и состоит из основной квартиры, цокольного и верхнего этажей, а также цокольного этажа с универсальным использованием (например, дополнительная жилая площадь) и высотой потолка 2,50 м.

Этот отдельно стоящий дом расположен на небольшом склоне с прекрасным видом на воду, с высококлассным жилым (свободным) пространством.
Высокое качество жизни и комфорт, доступные в этой обстановке - это передышка от повседневной рутины городской жизни, которая необходима.

Главный вход доступен отдельно, второй вход в цокольный этаж находится с другой стороны здания.

В главных апартаментах в общей сложности 4 комнаты. 
На первом этаже находится большая гостиная с уютной мыльной печью и прямым выходом на открытую террасу площадью около 80 м2, компактная высококлассная кухня со столовой, прихожая, полностью модернизированный гостевой туалет.
С большой террасы площадью 80 м2 открывается чудесный вид на Зернсдорфер Ланкензее и собственный причал.
Большая терраса, на которую можно попасть один раз из гостиной, расположена на пристройке, под которой находится крытый плавательный бассейн.
Кроме того, на террасу можно попасть дважды непосредственно из открытого сада. 
Из гостиной и кухни открывается чудесный вид на озеро и собственную пристань.
 
На верхнем этаже расположены 3 комнаты, гостевая или детская комната, спальня с балконом с выравниванием и видом на озеро и собственную лестничную площадку, а также ванна с ванной, с отдельным туалетом с окном на внешнюю территорию.

В подвале (2,50 м высоты потолка), с отдельным входом снаружи используется в настоящее время, кроме всего прочего, также как офис, может быть использован, однако, также расширен для жилых целей (например, бабушка приложение), с уже существующими соединениями для возможной кухни. 
Он состоит из 2-х комнат и ванной с душем и 2-х кладовых.
Светлые помещения в подвале оборудованы большими оконными поверхностями, а также полностью выровнены по жилым помещениям. 

В настоящее время в одном из закрытых помещений находится также пригласительная, новая сауна, которая, в свою очередь, также может быть демонтирована по мере необходимости, чтобы при желании получить другие возможности помещения.

В передней пристройке дома расположен очень красивый крытый бассейн (около 80 м2 площади) с противоточной системой и функцией водопада и гидромассажа.
Глубина бассейна составляет 1,46 м, и он достаточно велик для обширного купания. 
Большой бассейн с прямым входом в дом (пристройка) находится практически в подвале дома с собственным внешним доступом и к остальным помещениям, расположенным там, таким как, например, офис.

Однако из-за небольшого уклона, который виден снаружи, пристройка расположена на уровне земли, на первом этаже, от бассейна через большое окно спереди с выходом прямо в сад.
Вся площадь окна от пола до потолка застеклена большими раздвижными дверями.

На этом крыльце (приложение) находится терраса площадью около 80 м2.
Пристройка находится на первом этаже, а также имеет прямой доступ к крытому плавательному бассейну - а также с главной стороны и 2-го входа (цокольный этаж) в дом.
До жилых этажей в доме также можно напрямую попасть из подвала по парадной лестнице.

Бассейн регулируется собственным газовым котлом со стратифицированным резервуаром для хранения.
Главный котел расположен в отдельном помещении на этаже выше.

Все предложение о покупке округляет земельный участок (участок озера) площадью около 96 м2 прямо у воды.
На этом причале вы можете исследовать красивые воды с вашей лодки.
Прикреплена собственная причальная лестница для купания на озере.
Лодка маневрирует на площадку с помощью закрытой и автоматической кабельной лебедки.
Также доступны электричество и розетки.

Полный и оригинальный экспозиционный материал можно скачать с нашего сайта и на других языках. 

Оборудование

Меблировка:
- Год постройки около 1995
- Размер собственности около 665 м2.
- Общая жилая площадь около 196 м2.
- Терраса ок. 80 м2
- 6 комнат
- 2 ванные комнаты + 1 гостевой туалет
- Собственный водный участок ок. 96 м2
- Крытый бассейн с противоточной системой

Первый этаж:
- большой зал
- гостиная с камином
- Кухня с видом на воду
- гостевой туалет
- внешние жалюзи
- терраса около 80м2 с видом на воду
- Доступ на верхний этаж
- Доступ в подвал

Верхний этаж:
- зал
- 1 спальня с балконом с видом на воду
- еще 2 комнаты
- Ванная комната с окном и ванной

Квартира бабушки:
- площадь около 45м2 (в настоящее время под офис, по желанию владельца также возможно жилое пространство)
- отдельный вход
- зал
- гостиная
- Спальная комната
- ванная комната с душем

Плавательный бассейн:
- противоточная система

- джакузи
- водопад
- стеклянный фасад
- зона отдыха
- Домашний бар

Открытая территория:
- финская кота (сауна)
- небольшой зимний сад
- Двойной навес с навесом
- электрические ворота входные
- подъездная дорога с твердым покрытием

Водные свойства:
- Причал с зоной отдыха
- Система скольжения с тяговым усилием около 3 тонн
- Стартовая тележка
- приют

Энергетический сертификат в настоящее время (пока) недоступен.

Местоположение

место расположения
В самом сердце земли Бранденбург, богатой лесами и озерами, Цернсдорф находится на берегу трех озер, самое большое из которых, Крюпельзее, пересекается Даме.

Цернсдорф расположен в районе Даме-Шпрее, примерно в 5 км к юго-востоку от окраины Берлина.
Живая общественная жизнь, хорошая инфраструктура и прекрасные озера и леса
Окрестности характеризуют Цернсдорф как место жительства.
Город Кенигс-Вустерхаузен находится примерно в 4 км, а город Моцен с его знаменитым гольф-клубом - примерно в 4 км.
Zernsdorfer Lankensee может из окрестных мест Kablow, Dannenreich и
Можно добраться до Нидерлехме.
Региональный железнодорожный вокзал в Кенигс-Вустерхаузен, федеральная дорога B 179 и автомагистраль A 10 обеспечивают удобное транспортное сообщение с Берлином.
В деревне и в соседних городах есть различные магазины, школы, врачи и учреждения культуры.

Вы можете добраться до Цернсдорфа из Берлина, Потсдама и Шпревальда всего за один час на машине.
По данным на 2019 год, в Цернсдорфе проживает 3756 человек.
А в летний сезон количество жителей увеличивается за счет «Wahl-Zernsdorfer», которые проводят выходные и свободное время в частной зелени в своих летних резиденциях.
По водному пути, через Даме и Шпрее, вы можете добраться из Шпревальда, из берлинских вод, из Шармютцельзее и через каналы и Одер даже из Балтийского моря на собственной лодке в Цернсдорф.

Поезд:
Маршрут S 46: Westend - Westkreuz - Südkreuz - Königs Wusterhausen.
(Сесть на автобус или RB36)

Региональный поезд:
RE 2: Висмар - Берлин - Кенигс Вустерхаузен - Люббенау - Котбус
(в Königs Wusterhausen пересесть на автобус или RB 36)

RB36: Кенигс Вустерхаузен - Цернсдорф - Бескоу - Франкфурт (Одер)

Автобус:
Маршрут 721: Кёнигс-Вустерхаузен - кирпичный завод Каблов
(В Königs Wusterhausen: выезд Storkower Straße,
несколько остановок в Цернсдорфе)

Автомобиль:
BAB: A10 - Südlicher Berliner Ring - перекресток Цернсдорф

Другое

Другие:
*По запросу возможен виртуальный онлайн-тур 360 ° по объекту

Вы можете увидеть полную и оригинальную версию на нашем веб-сайте www.av-immobilien-berlin.de или непосредственно по следующей ссылке и на других языках.
Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/258/

Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de

У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531

Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство

Интерьер

  • true  O???????????? ?????  

Наружная отделка

  • true  Balcony  
  • true  Terrace  
  • true  Toilets  
  • true  Grill  true
  • true  Pool  
  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  

Енергоеффективность




Энергетический значок

  • Energieausweis:  ?? ??????
  • Енергоеффективность:   kWh EP / m2, year
  • Final energy:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energy efficiency:  -
  • Energy efficiency class:  
  • Year:  1995
  • Heating:  Zentralheizung
  • Significant energy exchanger:  Gas
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  ??? ??? ??????????? ??????? ??? ?????? ??
  • Energieausweis gültig bis:  

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • отдельно стоящий дом на одну семью с щедрой живой культурой на высоком уровне и большой земельный участок 

    300x200
    empty

    Type Einfamilienhaus

    Area bis 70m²

    Rooms 6.00

    truetrue

    отдельно стоящий дом на одну семью с щедрой…

    $ 1.445.000 $ -  Детали

  • Отдельный одноквартирный дом, высококачественный и современный, в идиллическом природном месте 

    300x200
    empty

    Type Einfamilienhaus

    Area bis 70m²

    Rooms 5.00

    truetrue

    Отдельный одноквартирный дом, высококачественный…

    $ 960.000 $ -  Детали

  • 2-комнатная квартира в доме с садом, перекресток, устойчивый и ухоженный 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 2.00

    2-комнатная квартира в доме с садом, перекресток,…

    $ 239.000 $ -  Детали

  • 1 комнатная квартира с балконом в Берлин-Фридрихсхайн, свободная для проживания в 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 1.00

    1 комнатная квартира с балконом в Берлин-Фридрихсхайн,…

    $ 196.900 $ -  Детали

  • светлый и модернизированный офис или практическое помещение на первом этаже для личного пользования или в качестве прибыльного капиталовложения 

    300x200
    empty

    Type Gewerbe-Objekte

    Area 150m² - 250m²

    Rooms 0.00

    true

    * По запросу возможна виртуальная онлайн-экскурсия…

    $ 719.000 $ -  Детали

  • отремонтированный и модернизированный роскошный 2-х комнатный каретный дом, 2 ванные комнаты, сауна, ледяной бассейн и многое другое. 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area 70-150m²

    Rooms 2.00

    true

    * По запросу возможен виртуальный онлайн-тур…

    $ 990.000 $ -  Детали

  • заселение, светлая 4 комнатная квартира с застекленным балконом / лоджией, 2 санузла, два входа 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area 70-150m²

    Rooms 4.00

    true

    * По запросу возможна виртуальная онлайн-экскурсия…

    $ 329.000 $ -  Детали

  • 3 квартиры (пакетная продажа), отремонтированные, модернизированные, многоцелевые, такие как подразделения или мезонеты 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area 150m² - 250m²

    Rooms 8.00

    true

    3 квартиры (пакетная продажа) на первом и втором…

    $ 1.295.000 $ -  Детали

  • Как новая 2-комнатная квартира, высококлассная, свободная, в зеленой и водной зоне Берлина-Шпандау (Вильгельмштадт) 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 2.00

    Как новая 2-комнатная квартира, высококлассная,…

    $ 225.000 $ -  Детали


    Обзор

    Purpose:   Sale  

    Objekt-Nr: 258

    Type:   Einfamilienhaus  

    Living area: 196 m2

    Rooms: 6

    Office space: 0 m2

    Ground area: 665 m2

    Nebenfläche: 96 m2

    total area: 0 m2

    ?????: Friesestraße

    House number: XX

    Zip code: 15712

    City: Königswusterhausen-Zernsdorf

    County: Brandenburg

    Land:   Deutschland  

    Area:   über 250m²  

    Bathrooms: 2

    Bedrooms: 0

    Sale price: $ 850.000

    Rent price (incl.): $ 0

    Rent price (excl.): $ 0

    Ownership:   Agent  

    Agent Fee: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    storey: 2

    Etage: 0

    Anzahl Schlafzimmer: 4

    Anzahl Badezimmer: 2

    Anzahl sep. WC: 1

    Usable area: 0 m2

    Vacant from: sofort

    state: gehoben

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Carport  

    Objektzustand:   Modernisiert  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2018Jahr

    Quality of Facilities:   Gehoben  

    Hausgeld: 0 EUR

    Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

    particularity: sehr komfortables Haus mit vielen Features, eigener Bootssteg am Wasser, finnische Kota(Sauna)

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    : 1319

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    Агент

    Форма запроса