bezugsfreie 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mitten im grünen Umfeld, mit Stellplatz

Opis ukratko

bezugsfreie 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mitten im grünen Umfeld, Einbauküche, Kellerabteil, Stellplatz vor der Türe

Opis

Verkauft wird ab sofort eine sonnige Dachgeschoss-Wohnung mit Südterrasse und Grünblick. Die Wohnung
befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fensterfronten, die sich sowohl im Wohnzimmer als auch der Küche befinden. Auch in Bad und Schlafzimmer
sind große Fenster vorhanden, so dass die Wohnung sehr hell und freundlich wirkt.Zu der Wohnung gehört
noch eine großzügige Dachterrasse , Keller, und PKW-Stellplatz.Das Wohnzimmer hat eine verglaste Flügeltür zum Flur sowie Zugang zur geräumigen, hellen Wohnküche ( mit Schiebetür) mit Erker in Richtung
Osten und einer großzügigen Dachterrasse in Südrichtung.Die Ausstattung ist gehobener Standard.Die Küche besitzt helle Wandfliesen und hellbraune, sehr hochwertige Fliesen aus Steinzeug. Einbauküche mit
E-Herd/ Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, Die Elektrogeräte tragen die Marke Bosch.Das Wannenbad ist hell gefliest. In der Dachschräge befindet sich ein Kippfenster.Laminatboden in allen Wohnräumen
und Flur, Gegensprechanlage im Flur, großer Keller, Fahrrad-Kinderwagen-Keller, eigener PKW-Stellplatz
direkt vor dem Haus.Die Lage ist verkehrsgünstig sehr gut und trotzdem ruhig.Am nord-östlichen Stadtrand von Berlin, in der unmittelbaren Nähe des Max-Delbrück-Zentrums, der Robert-Rössle-Klinik sowie
des Helios-Klinikums in Berlin-Buch, 3 Busstationen vom S-Bahnhof Berlin-Buch entfernt.Sehr gute Autobahnanbindung zum Berliner Ring.Die Wohnung befindet sich in Panketal, Berlin Buch .

oprema

bodentiefe Fenster, Einbauküche, Laminat und Steinzeugböden, Wechselsprechanlage, grosse Terrasse,
Isoverglasung, Mauerwerk wärmegedämmt

Lokacija

Die Lage ist verkehrsgünstig und trotzdem sehr ruhig, und Mitten im Grünen gelegen. 
Mit der S-Bahn und dem Bus gelangt man in 45 Minuten nach Berlin Mitte.
Mit dem Fahrzeug ist man etwa in 30 Minuten in Berlin/Prenzlauer Berg.

Panketal ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Barnim in Brandenburg direkt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins.

Die namensgebende Panke, ein Nebenfluss der Spree, durchquert die Gemeinde von Bernau kommend und prägt sie ebenso wie der Bach Dranse. Die Bebauung der Ortsteile Schwanebeck und Zepernick geht fließend in die des Berliner Ortsteils Buch über.

Geschichte:
Die Gemeinde Panketal entstand am 26. Oktober 2003 aus dem Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Schwanebeck und Zepernick.
Die amtsfreie Gemeinde ist Rechtsnachfolger des Amtes Panketal, das am 2. September 1992 gegründet und im Zuge der Brandenburger Gemeindegebietsreform am 26. Oktober 2003 wieder aufgelöst wurde. 
Es bestand aus den Gemeinden Schönow, Ladeburg, Börnicke, Rüdnitz, Lobetal, Zepernick und Schwanebeck.

drugo

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben wie Vor-und Zuname, Adresse, Telefon, und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt
AV Immobilien Berlin - Real Estate Agency

Pogodnosti unutrašnjosti

  • true  Opremljena kuhinja  

Vanjske pogodnosti

  • true  Balkon  
  • true  Terasa  
  • true  Parking  true
  • true  podrum  

Energetska efikasnost

    Ne podliježe energetskom standardu


    Ne podliježe standardu

energetski certifikat U?inak

  • energetski certifikat U?inak:  potvrda potrošnja
  • Energetska efikasnost:  131 kWh EP / m2, year
  • Kona?na energija:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energetski razred:  -
  • Razred energetske u?inkovitosti:  
  • godine:  1996
  • grijanje:  Fernwärme
  • Zna?ajan izmjenjiva? energije:  Op?ina pare za grijanje
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energetski certifikat je za izgradnju prije
  • datum izrade:  od 1. svibnja 2014. (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  30.06.2027

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    Namjena:   Prodaja  

    Objekt-Nr: 207

    Vrsta:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Etagenwohnung  

    Prostor: 64 m2

    Soba: 2

    Poslovni prostor: 0 m2

    Prodajni prostor: 0 m2

    prodajni prostor: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    storage area: 0 m2

    Zemljište: 0 m2

    Gastro podru?je: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    total area: 0 m2

    Poštanski broj: 16341

    Grad: Panketal

    Županija: Brandenburg

    Land:   Deutschland  

    Površina:   bis 70m²  

    Kupaonica: 0

    Spavaonica: 0

    Prodajna cijena: 174.900 €

    Cijena najma (režije): 0 €

    Cijena najma: 0 €

    Vlasništvo:   Agent  

    Agent naknada: 7,14 % Brutto vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  provizija

    kat: 2

    Etage: 2

    Anzahl Schlafzimmer: 1

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Korisna površina: 0 m2

    Slobodna od: sofort

    Stanje: renoviert

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Aussenstellplatz  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2019Jahr

    Kvaliteta opreme:   Gehoben  

    Hausgeld: 257 EUR

    Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

    naro?itost: Balkon-Terasse mit Süd-Ausrichtung

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Pregleda: 159

     Verzija za ispis

     PDF Version

    Company details

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    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
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