Kurzbeschreibung

*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
*Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku.

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Beschreibung

Bezugsfreie Loft-Wohnung:
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gemütliche, renovierte und möblierte Loft-Wohnung in ruhiger, grüner Lage zwischen Lehnepark, Altempark und Bosepark im beliebten Berliner Stadtteil Tempelhof. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Altbaus.

Auf ca. 47 m² Wohnfläche bietet das Loft einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine vollständig ausgestattete Küche, ein neues Duschbad sowie umfangreiche Stauraummöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die 3,40 m hohen Decken, die ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl schaffen. Das Apartment liegt im 2. Obergeschoss und profitiert von westlichem Tageslicht im Wohnbereich.

Alle Räume sind komplett möbliert und ausgestattet, inklusive Küche, Wohn- und Schlafbereich sowie Bad, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Einkaufs-, Bank-, Freizeit-, Gesundheits- und Verwaltungseinrichtungen befinden sich in einem Umkreis von ca. 300 Metern.

Für Naturliebhaber bietet die Lage einen besonderen Mehrwert: Die Wohnung liegt zentral und dennoch grün, eingebettet zwischen drei Parkanlagen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder Tennis bieten.

Ausstattung

Details:
• Wohnfläche: 47 m²
• Zimmer: 1
• Etage: 2
• Wohnungstyp: Loft mit 3,40 m hohe Decken
• Baujahr: 1905 

Lage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch grüner Lage in Tempelhof, ideal eingebettet zwischen Lehnepark, Altem Park und Bosepark. 

Sonstiges

Hinweis für Interessenten:
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage vollständige Kontaktdaten anzugeben – einschließlich Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Ohne diese Angaben können wir leider keine weiteren Unterlagen versenden.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie den uns vorliegenden Objektunterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtlich bindend ist ausschließlich ein notariell beurkundeter Kaufvertrag.

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Dank unseres umfassenden Kunden-Netzwerks – national wie international – können wir bereits den passenden Käufer für Sie vermitteln.
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Weitere Immobilienangebote & Finanzierungsmöglichkeiten:
Eine Auswahl attraktiver Immobilien – ob bezugsfrei oder vermietet – finden Sie auf unserer Website:
www.av-immobilien-berlin.de

Darüber hinaus bieten wir in Kooperation mit unserem Netzwerk nachhaltige Finanzierungslösungen, passend zu Ihrem Vorhaben.

Kontakt:
Für Rückfragen oder persönliche Beratung erreichen Sie mich direkt unter:
Telefon: +49 (0)176 84055531

Innenausstattung

•   Spülmaschine  
•   Heizung  
•   Internet  

Außenausstattung

•   Keller  
•   Garten/mitbenutzung  

Energie Effizienz

Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen



Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

• Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
• Energie Effizienz:  89 kWh EP / m2, year
• Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse:  B
• Baujahr:  1905
• Heizungsart:  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger:  Fernwärme
• gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energieausweis liegt für das Gebäude vor
• Erstellungsdatum:  bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
• Energieausweis gültig bis:  26.11.2027

Bildergalerie

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