Description short
Eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, hochwertig ausgestattet, möbliert, mitten in Berlin-Tempelhof zwischen 3 Parkanlagen gelegen.
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
*Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku.
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Description
Frei zum Einzug. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Gemütliche Loft-Wohnung, möbliert & renoviert im attraktiven & grünen Kiez Lehnepark / Alterpark / BoseParken Tempelhof in der zweiten Etage. Online Visit: https://www.youtube.com/watch?v=qdgIUjpWckk DEUTSCH / ENGLISH versions below. Diese 47 m² große Loft-Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und Schlafzimmer, einer komplett eingerichteten Küche, einem neuen Duschbad und viel Stauraum. Dieses helle Apartment verfügt über eine hohe Decke (3,4 m) und befindet sich im 2. Stock, wo es westliches Tageslicht (Wohnzimmer) bietet. Alle Zimmer sind komplett möbliert und ausgestattet (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad). Außerdem befinden sich alle Einkaufs-/Bank-/Freizeit-/Gesundheits-/Verwaltungseinrichtungen im Umkreis von 300m. Auf der Suche nach einem natürlichen Nest inmitten der Innenstadt liegt diese Wohnung ideal zwischen Lehnepark, AlterPark und BosePark, wo man neben Radfahren und Joggen auch Tennis spielen kann. Nicht zuletzt sind viele Möglichkeiten zum Pendeln in Reichweite: U-Bahn (U6 / 300m), Bus (140/184/246/M46/N6/N7/N86 300m), Autobahn (A100 / 500m). Vom Bahnhof Alt-Tempelhof aus dauert die Fahrt mit der U6 nach Berlin-Mitte ca. 10-15 Minuten.
Equipment
Details:
• Wohnfläche: 47 m²
• Zimmer: 1
• Etage: 2
• Wohnungstyp: Loft
• Baujahr: 1905 Ausstattung
• Möbliert/Teilmöbliert
• Einbauküche
• Altbau
• Haustiere erlaubt
• Garage/Stellplatz
Diese charmante Loftwohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1905 und überzeugt durch ihren besonderen Charakter. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein offenes, großzügiges Raumgefühl mit 1 Zimmer.
Die Einheit wird möbliert bzw. teilmöbliert angeboten und ist somit ideal für einen unkomplizierten Einzug. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Loftcharakter ein. Der klassische Altbauflair verleiht der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre.
Haustiere sind erlaubt, wodurch sich die Wohnung auch für Tierliebhaber eignet.
Ein Garagen- bzw. Stellplatz steht zur Verfügung und sorgt für komfortables Parken.
Diese Kombination aus historischem Gebäude, moderner Nutzbarkeit und flexibler Ausstattung macht das Loft zu einer attraktiven Wohnlösung.
Location
Außerdem befinden sich alle Einkaufs-/Bank-/Freizeit-/Gesundheits-/Verwaltungseinrichtungen im Umkreis von 300 m. Auf der Suche nach einem natürlichen Nest inmitten der Innenstadt liegt diese Wohnung ideal zwischen Lehne Park, Alter Park und Bose Park, wo man neben Radfahren und Joggen auch Tennis spielen kann.
Nicht zuletzt sind viele Möglichkeiten zum Pendeln in Reichweite:
-U-Bahn (U6 / 300 m),
-Bus (140/184/246/M46/N6/N7/N86 300 m),
-Autobahn (A100 / 500 m).
Vom Bahnhof Alt-Tempelhof aus dauert die Fahrt mit der U6 nach Berlin-Mitte ca. 10–15 Minuten.
Others
Hinweis für Interessenten:
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage vollständige Kontaktdaten anzugeben – einschließlich Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Ohne diese Angaben können wir leider keine weiteren Unterlagen versenden.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie den uns vorliegenden Objektunterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtlich bindend ist ausschließlich ein notariell beurkundeter Kaufvertrag.
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Dank unseres umfassenden Kunden-Netzwerks – national wie international – können wir bereits den passenden Käufer für Sie vermitteln.
Wir begleiten Sie zuverlässig bei allen technischen und rechtlichen Aspekten des Verkaufsprozesses, von der marktgerechten Bewertung bis zur finalen Übergabe.
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Eine Auswahl attraktiver Immobilien – ob bezugsfrei oder vermietet – finden Sie auf unserer Website:
www.av-immobilien-berlin.de
Darüber hinaus bieten wir in Kooperation mit unserem Netzwerk nachhaltige Finanzierungslösungen, passend zu Ihrem Vorhaben.
Kontakt
Für Rückfragen oder persönliche Beratung erreichen Sie mich direkt unter:
Telefon: +49 (0)176 84055531
Aleksander Vukas
Immobilienfachwirt & Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects
Indoor amenities
-
Dishwasher 
-
Heating
-
Internet
Outdoor amenities
-
cellar
-
Garten/mitbenutzung
final energy
energy certificate
- energy efficient: consumption certificate
- final energy: 89 kWh EP / m2, year
- energy efficiency: 0.00 kWh/(m²*a)
- Energy efficiency class: B
- year of construction: 1905
- Heating: Zentralheizung
- Significant energy exchanger: district heating
- legally required information energy certificate: Energy proof is available for the building
- Creation Date: until 30 April 2014 (EnEV 2009)
- Energy certificate valid until: 26.11.2026
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