очень красивая и высококлассная квартира-мезонет-галерея-аттик в ухоженном жилом комплексе, 2 балкона, подземная парковка, много дополнительных услуг

Краткое описание

очень красивая и высококлассная комфортабельная квартира в виде мезонета-галереи с мансардой в ухоженном жилом комплексе, 3 комнаты, галерея, 2 балкона, 2 ванные комнаты, подземная парковка, встроенная кухня, подвал, много других дополнительных услуг

*360°-тур / активация для виртуального онлайн просмотра недвижимости возможна по запросу.

*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Описание

Эта очень красивая 3-комнатная двухуровневая квартира на верхнем этаже с жилой площадью 98,80 м2 расположена в жилом комплексе с устойчивым управлением.
Это жилое здание было построено в 1995 году и имеет 3 этажа, где эта высококлассная двухуровневая квартира расположена на 3 этаже.

В подвале здания находятся подвальные помещения и подземные парковочные места.
Подземное парковочное место и подвальное помещение также включены в стоимость квартиры.

На первом уровне мезонета находится прихожая, из которой можно попасть в отдельные комнаты и на лестницу на верхний уровень.
Здесь вы найдете ванную комнату с угловой ванной, гостиную с выходом на балкон, спальню, а также просторную кухню с прямым выходом на второй балкон.

На верхнем уровне находится галерея, откуда открывается прекрасный вид на гостиную и балкон.
Здесь находится еще одна душевая/ванная комната, а также еще одно помещение, например, для детской комнаты или комнаты для хобби.

Это очень красивая и удобная квартира с полами с подогревом, ванными комнатами с высоким кафелем и высококачественным кафельным полом.
В каждой комнате имеется собственный температурный контроль.

Этот жилой комплекс расположен на участке под наследственное строительство, которое по договору регулируется до 2094 года.

Оборудование

-3-комнатный мезонет
-аттик
-upmarket
-2 балкона
-встроенная кухня
-1 ванная комната с современной угловой ванной, облицованной плиткой до уровня потолка
-1 душевая комната/санузел, кафель до потолка
-подогрев полов
-Пол уложен высококачественной плиткой
-контроль отопления/температуры в каждой комнате
-Подземное парковочное место включено
-подвальное помещение

Квартира сдана в аренду с 11/2021 года с ежемесячной арендной платой € 840,00.
Теплая арендная плата брутто составляет € 1150.00.
В настоящее время предпочтение отдается покупателям для капиталовложений, но возможна и покупка для собственного использования.

Жилой комплекс расположен практически у самого леса, в окружении дружелюбной идиллии.

Местоположение

Община Нойзеддин расположена примерно в 10 км к югу от Потсдама на территории природного парка Нуте-Ниплиц-Нидерунг и в непосредственной близости от общины Михендорф.
Хорошо развитая региональная транспортная сеть обеспечивает легкий доступ к экономическим, научным, образовательным и культурным центрам в Берлине и Потсдаме и их окрестностях. Это позволяет сочетать преимущества тихой и спокойной жизни в сельской местности с работой в более густонаселенном районе.

Потсдам-Миттельмарк, 14554 Зееддинер Зее, Нойзеддин, жилой комплекс.
Расстояния:
-Михендорф 6 км,
-Беелитц 8 км,
-Потсдам 14 км,
-Берлинский зоопарк приблизительно 42 км

Автобусная остановка: 600 м
Железнодорожная станция Седдин: около 1 км, региональные поезда, например, до Потсдама, Берлин Hbf. 38 минут, тариф C VBB.
Доступ к автомагистралям: A10 Ferch, A10 Michendorf, A9 Beelitz
На территории: детский сад, начальная школа, кабинеты врачей, аптека, торговые объекты

Другое

Другие:
*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*

*Заинтересованные лица данного объявления:
По запросу можем предоставить 3D тур по объекту. При отправке запроса, пожалуйста, укажите телефон и электронную почту.
Информация о недвижимости предоставлена агентом.
Представление информации третьим лицам согласовано и не препятствует оформлению комиссионных при заключении контракта. Проведение всех переговоров через компанию.*

Интерьер

  • true  O???????????? ?????  

Наружная отделка

  • true  Balcony  
  • true  Toilets  
  • true  Grill  true
  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  

конечная энергия




энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  ?????????? ???????????
  • конечная энергия:  107.00 kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  -
  • год постройки:  1995
  • отопление:  Fußbodenheizung
  • значительный энергообменник:  Gas
  • обязательная информация энергетический сертификат:  ???????????? Energy ??? ????????????? ??
  • Дата создания:  from 1 May 2014 (EnEV 2014)
  • Энергетический сертификат действителен до:  20.03.2028

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • 2-комнатная квартира в Берлин-Фридрихсхайне, сдается в краткосрочную аренду с мебелью, заселение возможно в кратчайшие сроки 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    2-комнатная квартира в Берлин-Фридрихсхайн,…

    € 350.000 € -  Детали

  • очень ухоженная 3-комнатная квартира, отремонтированное здание, лифт, застекленный балкон, сдается в аренду, для капиталовложений 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    true

    очень ухоженная 3-комнатная квартира, отремонтированное…

    € 393.000 € 503  Детали

  • 1-комнатная квартира/квартира со встроенной кухней, балконом, свободна, центральный жилой район 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    true

    1-комнатная квартира со встроенной кухней, балконом,…

    € 225.000 € -  Детали

  • светлая 2-комнатная квартира в старинном здании, модернизированная, готовая к заселению 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    светлая 2-комнатная квартира в отремонтированном…

    € 383.000 € -  Детали

  • светлая 1-комнатная квартира, свежий ремонт, встроенная кухня, возможно собственное парковочное место 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    true

    1-комнатная квартира, свежий ремонт, встроенная…

    € 207.900 € -  Детали

  • готовая к заселению, модернизированная и высококачественная 3-комнатная квартира в Берлин-Штеглиц, балкон, встроенная кухня открытого плана 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    готовая к заселению, модернизированная и высококачественная…

    € 685.000 € -  Детали

  • 2-комнатная квартира, свободная для проживания, встроенная кухня, камин, полностью отремонтирована, в популярном районе 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    true

    Высококлассная 2-комнатная квартира, камин,…

    € 399.000 € -  Детали

  • отремонтированная, высококлассная 2-комнатная квартира с балконом в центральном жилом районе, доступна для заселения 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    truetrue

    отремонтированная, высококлассная 2-комнатная…

    € 310.000 € -  Детали

  • светлая 2,5 комнатная квартира в идиллическом жилом районе Берлин-Вестенд, доступна для заселения 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 3.00

    truetrue

    Светлая 2,5-комнатная квартира на улице со свободным…

    € 289.000 € -  Детали


    Обзор

    цель:   Sale  

    номер объекта: 299

    тип:   Eigentumswohnung  

    тип квартиры:   Maisonette  

    Тип недвижимости:   keine Angabe  

    жилая площадь: 99 m2

    комнатьи: 3

    офисные помещения: 0 m2

    Торговая площадь: 0 m2

    Розничная площадь: 0 m2

    Площадь зала: 0 m2

    Место для хранения: 0 m2

    земельный участок: 0 m2

    Гастрономическая зона: 0 m2

    подрайон: 6 m2

    общая площадь: 0 m2

    почтовый индекс: 14554

    город: Seddiner See

    окпуг: Brandenburg

    страна:   Deutschland  

    область:   70-150m²  

    ванные комнаты: 0

    спальни: 0

    цена продажи: € 365.000

    Стоимость аренды (включительно): € 1.150

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 840

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 3

    floor: 2

    количество спален: 2

    количество ванных комнат: 2

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 0 m2

    вакантный с: aktuell vermietet, Kündigung für Eigenbedarf möglich

    государство: gehoben

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Tiefgarage  

    состояние объекта:   Gepflegt  

    качественные объекты:   Gehoben  

    Домашние деньги: 385 €

    true  Vermietet

    доход от аренды в месяц: 1.150 €

    особенность: Maisonette im Dachgeschoß, 2 Balkone, direkt am Waldrand befindend, Tiefgaragenplatz,

    счётчик просмотров: 4699

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    Агент

    Форма запроса