Logo

Стильная вилла в старинном здании, для 1-2 семей или нескольких поколений, высококачественная отделка, старинное здание в современном и ухоженном состоянии, большой участок с дополнительным потенциалом развития для двойного дома или 3 соединенных домов

Краткое описание

*Участок с существующим/новым потенциалом реконструкции и строительства
Стильная старинная вилла-усадьба, современный ремонт, просторный дом для 1-2 семей или нескольких поколений, высококачественная меблировка, в современном и изысканном состоянии, большой участок с дополнительным «потенциалом дальнейшего развития», для строительства двухквартирного дома или 3 соединенных домов с собственным выходом на участок.

*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Описание

Это интересный объект недвижимости с усадебным домом, уже прошедшим значительную реконструкцию, с дополнительным потенциалом для строительства еще одного двухквартирного дома или 3 домов с террасами.
Здесь вы можете реализовать свои мечты о жизни в старинной усадьбе в сочетании с современным ремонтом, который уже в значительной степени завершен.
Стильный дом для семьи или нескольких поколений имеет значительную жилую площадь около 386 м2, распределенную по первому этажу и мансарде, с высокими потолками в гостиной, а также дополнительную жилую площадь через лестницу на галерею с дополнительным жилым пространством.
Многопоколенный дом состоит из первого этажа площадью около 186,52 м2, а также мансарды площадью около 199,70 м2 с 11 величественными комнатами, 3 ванными комнатами, дополнительной галереей в мансарде (возможно из-за высоких потолков), подвалом.
К дому примыкает большое здание с деревенской стеной, без потолка.
Из него можно сделать большой потенциал, либо снести это кирпичное здание и, в соответствии с требованиями строительных властей, построить еще один двухквартирный дом или 3 дома с террасами.
Угловой участок имеет собственный доступ к участку с другой стороны улицы.

Если вы заинтересованы, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте av@av-immobilien-berlin.de или по телефону +49(0)176-840 555 31.

Оборудование

-почти полностью отреставрированная усадьба
-на участке площадью 1261 м2
-Дом с 11 величественными комнатами
- 3 новые, высококачественные ванные/душевые комнаты
-жилая площадь 385 м2
-просторная гостиная в мансарде с высокими потолками и сохраненными сегментами балок
-Благодаря высоким потолкам в мансарде, деревянная лестница ведет на галерею на крыше/ с возможностью жилой площади и видом на нижнюю часть мансардной гостиной.
-некоторые подвальные помещения с 2 выходами
-большое по размеру здание, построенное под углом с внешними стенами фундамента (кирпич), может быть достроено или переделано соответствующим образом, или снесено, место для допустимого нового двухквартирного дома или 3 домов с террасами.
-В комплексе еще достаточно свободной земли во внутренней части имущественного комплекса

Местоположение

Этот стильный дом для 1-2 семей или нескольких поколений расположен в 14797 Brandenburg-Kloster Lehnin/OT Grebs.

Другое

*Заинтересованные лица к этому объявлению:
Для получения запросов, пожалуйста, предоставьте полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите ваш адрес, номер телефона и адрес электронной почты.
Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что, к сожалению, невозможно отправить запрос без вышеуказанной информации.

Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.
Юридические обязательства вытекают исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.

*Хотите продать свою недвижимость?
Мы предлагаем владельцам бесплатную оценку рыночной стоимости их недвижимости.
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку наша национальная и международная сеть клиентов имеет соответствующие поисковые профили в файле.
Мы окажем вам профессиональную помощь во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи вплоть до передачи недвижимости.

Ознакомиться с другими привлекательными предложениями по продаже квартир, сдаваемых в аренду, и другой недвижимости вы можете на сайте
www.av-immobilien-berlin.de

Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с нашей недвижимостью.

Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону +49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, проекты

Наружная отделка

  • true  Balcony  
  • true  Terrace  
  • true  Toilets  
  • true  Grill  true
  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Stufenloser Zugang  

конечная энергия




энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  ?? ??????
  • конечная энергия:   kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  -
  • год постройки:  1909
  • отопление:  
  • Энергетический сертификат действителен до:  

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • Трёхкомнатная квартира, отремонтированная с использованием высококачественных материалов, в престижном жилом районе Берлина-Вестенд, окружённом зеленью — готова к заселению 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 3.00

    truetruetruetruetrue

    Эта светлая 3-комнатная квартира, полностью…

    € 319.000 € -  Детали

  • Очаровательная двухкомнатная квартира без арендаторов с балконом и видом на зелень в Потсдаме-Древице 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    truetrue

    Ухоженная двухкомнатная квартира на 2-м этаже…

    € 233.000 € -  Детали

  • Готовый к застройке участок в Берлине-Райникендорфе – новое строительство 14 квартир и городская вилла, повышающая стоимость недвижимости 

    300x200
    empty

    тип Земля

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    Участок под застройку с разрешением на строительство…

    € 2.200.000 € -  Детали

  • Потенциал для развития в центре Берлина-Нойкёльна – черновая мансарда с возможностью развития 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 5.00

    Черновой чердак с потенциалом для достройки…

    € 249.000 € -  Детали

  • Ваша мечта о собственном доме: подготовленный участок под застройку для вашего односемейного дома в Берлине-Мюггельхайме 

    300x200
    empty

    тип Земля

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    true

    Готов к застройке: подключенный участок под…

    € 155.000 € -  Детали

  • Недавно отремонтированная 3-комнатная квартира с балконом/лоджией и подземным гаражом в Берлине-Ланквице 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    truetrue

    Очаровательная 3-комнатная квартира с высококачественной…

    € 589.000 € -  Детали

  • Просторная 2-комнатная квартира с балконом в тихом жилом комплексе в районе Вестэнд в Берлине. 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    truetrue

    Светлая 2-комнатная квартира с балконом, подземным…

    € 335.000 € 500  Детали

  • Gemütliche Wohnung Mitte der Natur – Cosy Loft amidst 3 Parks 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    truetruetruetruetrue

    Eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, hochwertig ausgestattet, möbliert, mitten in…

    € 299.000 € -  Детали

  • Меблированная 2-комнатная квартира на озере Халензее (Грюневальд) – отремонтированная и готовая к заселению 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    truetruetruetruetrue

    2-комнатная квартира на озере Халензее (Грюневальд),…

    € 345.000 € -  Детали


    Обзор

    номер объекта: 444

    жилая площадь: 386 m2

    комнатьи: 0

    офисные помещения: 0 m2

    Торговая площадь: 0 m2

    Розничная площадь: 0 m2

    Площадь зала: 0 m2

    Место для хранения: 0 m2

    Гастрономическая зона: 0 m2

    подрайон: 0 m2

    общая площадь: 0 m2

    почтовый индекс: 14797

    город: Kloster Lehin

    окпуг: Brandenburg

    область:   über 250m²  

    ванные комнаты: 0

    спальни: 0

    цена продажи: € 445.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Verkaufspreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 0

    floor: 0

    количество спален: 10

    количество ванных комнат: 3

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 554 m2

    вакантный с: ab sofort

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Aussenstellplatz  

    состояние объекта:   Saniert  

    последняя модернизация/реконструкция: 2024

    счётчик просмотров: 2787

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    AV Immobilien Berlin
    Real Estate Agency
    Aleksander Vukas
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    portal.av-immobilien-berlin.de
    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов. Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью. Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки. Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

    Агент

    Show agent contact details
    Alexander Vukas
    Alexander Vukas
    Immobilien Ökonom
    av@av-immobilien-berlin.de

    Форма запроса



    Logo footer

    AV Immobilien Berlin
    Real Estate Consulting & Agency
    Budapester Str. 11
    D-10787 Berlin
    Impressum
    Datenschutz
    AGB
    Widerruf
    since 1990
    +49(0)30 255 81 803
    info@av-immobilien-berlin.de
    Вернуться к началу winter logo