Краткое описание

Ухоженная двухкомнатная квартира на 2-м этаже имеет балкон, выходящий на тихую сторону сада, а также подвальное помещение. Расположенный в зеленом районе Потсдама-Древица, этот дом отличается хорошей инфраструктурой и удобным транспортным сообщением с Потсдамом и Берлином. В квартире имеется встроенная кухня и ванная комната с ванной.

Описание

Описание объекта:
Редкая возможность: готовая к заселению квартира в собственности в Потсдаме-Древице.

Ухоженная и удобно спланированная двухкомнатная квартира привлекает своим тихим расположением и приятной жилой атмосферой. Балкон, выходящий на сад и доступный из спальни, представляет собой прекрасное уютное место среди зелени.

Квартира свободна и подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Благодаря продуманной планировке она идеально подходит для долгосрочной сдачи в аренду, например, студентам или молодым специалистам.

Расположение на 2-м этаже, а также удобная транспортная доступность делают квартиру привлекательной и для пожилых людей, обеспечивая комфортное проживание.

Жилой комплекс расположен на участке, предоставленном городом Потсдам в долгосрочную аренду (срок до 2090 года). Ежемесячная арендная плата составляет 39,41 €, коммунальные платежи — 345,00 €, большая часть которых подлежит перераспределению.

В связи с высоким спросом, в случае заинтересованности просим предоставить краткую информацию о себе, а также указать предполагаемое использование (для собственного проживания или в качестве инвестиции).

Оборудование

Оснащение:
- жилая площадь около 56 м²
- балкон (около 5 м²) с видом на тихий сад, выход из спальни
- светлая гостиная с большим окном
- ванная комната с ванной

-Помещение в подвале для дополнительного хранения вещей
-Общий велосипедный погреб и прачечная
-Место для парковки можно арендовать дополнительно

Местоположение

Расположение:
Квартира находится в Потсдаме-Древице, тихом и зеленом жилом районе с отличной инфраструктурой. Магазины, супермаркеты, пекарни, торговый центр «Stern-Center», медицинские учреждения и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.

Отличное транспортное сообщение с центром Потсдама и Берлином обеспечивается трамваями, автобусами и близлежащей автомагистралью A115.

Сочетание проживания вблизи природы и отличного транспортного сообщения делает это место особенно привлекательным.

Другое

Note for prospective buyers:
Please include your full contact information in your inquiry—including your name, address, phone number, and email address. Without this information, we unfortunately cannot send you any further documents.

All details are based on information provided by the owner and the property documents available to us, and have been compiled with the utmost care.
Errors and prior sale are reserved.
Only a notarized purchase agreement is legally binding.

Would you like to sell your property?
As the owner, you will receive a free and non-binding market valuation of your property from us.
Thanks to our extensive client network—both nationally and internationally—we can already find the right buyer for you.
We provide reliable support for all technical and legal aspects of the sales process, from a market-based valuation to the final handover.

Additional property listings & financing options:
You can find a selection of attractive properties—whether vacant or rented—on our website: www.av-immobilien-berlin.de

In addition, in cooperation with our network, we offer sustainable financing solutions tailored to your project.

Contact:
For inquiries or a personal consultation, you can reach me directly at:
Phone: +49 (0)176 84055531

Aleksander Vukas
Real Estate Specialist & Real Estate Economist
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects

Наружная отделка

•   Balcony  
•   Grill  
•   Parking  
•   cellar  
•   Garten/mitbenutzung  

конечная энергия

энергетический сертификат

• Енергоеффективность:  сертификат потребления
• конечная энергия:  84.00 kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  C
• год постройки:  1991
• отопление:  Fernwärme
• значительный энергообменник:  district heating
• обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
• Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
• Энергетический сертификат действителен до:  21.11.2027

Картинная галерея

• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  

План

• 
  
• 
  
• 
  

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости