Opis ukratko
Baugrundstück/eingezäuntes und schön angelegtes Grundstücksanwesen mit einem kleinen Bungalow
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Opis
Es wird ein 1.080 m2 großes Gesamtgrundstück mit weiterem Baupotenzial angeboten.
Das Grundstück hat die Maße von etwa 64,20 m x 16,70 m = 1.072,00 m2 Grundstücksfläche.
Auf diesem Grundstück befindet sich im hinteren Teil davon eine vorhandene Bebauung, ein Kleinhaus mit den Maßen 12,60 m x 7,25 m = 91,35 m2 Fläche inklusive einer großen Terrasse/Veranda, sowie eine Garage mit den Maßen 9,00 m x 3,50 m = 31,50 m2 Fläche.
Das Kleinhaus wurde in 1936 erbaut und dann sukzessive vom Eigentümer nachhaltig saniert modernisiert und gepflegt bewirtschaftet.
oprema
-1072,00 großes Grundstücksanwesen
- weitere Wohnhausbebauung von 100 m2 Grundstücksfläche nach vorhandener Umgebungsbebauung (§34 Baugesetzbuch)
da kein fester Bebauungsplan für diesen Bereich Müggelheim besteht.
...oder...
-Abriss bzw. Entfernung des Kleinhauses und Neubebauung größerer Fläche 1-2 Familienhaus inklusive Vollgeschoß und Dachgeschoß, Keller usw., 210 m2 Grundstücksfläche
Aktuell auf dem Grundstück vorhanden:
-vorhandenes Kleinhaus auf etwa 90 m2 Fläche
-ebenerdig
-altersgerecht
-3 Zimmer im Erdgeschoss
-vollständige und hübsche EInbauküche
-Bad
-Hauswirtschaftsraum
-Wohnzimmer Rollläden elektrisch
-ISO Fenster-Doppelverglasung
-Dachboden mit Fenster, Endausbau für Wohnen gegeben
-große Terrasse/Veranda
-Waschküche
-allgemeiner Schuppen
-Geräteschuppen
-Teilunterkellerung 2 Räume
-Gasheizung
-städtische Wasserversorgung
-Brunnenwasser zusätzlich z.B. für Garten und Wasch- und Abwasser usw.
-große und massive Garage
*Kann beibehalten oder abgerissen werden für noch größeren Neubau.
Lokacija
Das Baugrundstück mit dem Bungalow und Garage befindet sich in Berlin-Müggelheim, nah am Müggelsee und Große Krampe, in einer ruhigen Wohngegend.
Zum Wald sind es etwa 5 Minuten.
Im der unmittelbaren Umgebung befinden sich jeweils zwei Zahn- und zwei Allgemeinärzte, sowie eine Gaststätte.
Die bekannten Lebensmittelgeschäfte und andere alltäglichen Dinge befinden sich im Ort.
drugo
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Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
**Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.**
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
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Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer
+49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Energetska efikasnost
energetski certifikat U?inak
- Energetska efikasnost: kWh EP / m2, year
- Kona?na energija: 0.00 kWh/(m²*a)
- Energetski razred: -
- godine: 1936
- grijanje:
- Energieausweis gültig bis: 20.03.2033
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