Exposé
Baugrundstück/eingezäuntes und schön angelegtes Grundstücksanwesen mit einem kleinen Bungalow
Opis ukratko
Baugrundstück/eingezäuntes und schön angelegtes Grundstücksanwesen mit einem kleinen Bungalow*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Opis
Es wird ein 1.080 m2 großes Gesamtgrundstück mit weiterem Baupotenzial angeboten.Das Grundstück hat die Maße von etwa 64,20 m x 16,70 m = 1.072,00 m2 Grundstücksfläche.
Auf diesem Grundstück befindet sich im hinteren Teil davon eine vorhandene Bebauung, ein Kleinhaus mit den Maßen 12,60 m x 7,25 m = 91,35 m2 Fläche inklusive einer großen Terrasse/Veranda, sowie eine Garage mit den Maßen 9,00 m x 3,50 m = 31,50 m2 Fläche.
Das Kleinhaus wurde in 1936 erbaut und dann sukzessive vom Eigentümer nachhaltig saniert modernisiert und gepflegt bewirtschaftet.
oprema
-1072,00 großes Grundstücksanwesen- weitere Wohnhausbebauung von 100 m2 Grundstücksfläche nach vorhandener Umgebungsbebauung (§34 Baugesetzbuch)
da kein fester Bebauungsplan für diesen Bereich Müggelheim besteht.
...oder...
-Abriss bzw. Entfernung des Kleinhauses und Neubebauung größerer Fläche 1-2 Familienhaus inklusive Vollgeschoß und Dachgeschoß, Keller usw., 210 m2 Grundstücksfläche
Aktuell auf dem Grundstück vorhanden:
-vorhandenes Kleinhaus auf etwa 90 m2 Fläche
-ebenerdig
-altersgerecht
-3 Zimmer im Erdgeschoss
-vollständige und hübsche EInbauküche
-Bad
-Hauswirtschaftsraum
-Wohnzimmer Rollläden elektrisch
-ISO Fenster-Doppelverglasung
-Dachboden mit Fenster, Endausbau für Wohnen gegeben
-große Terrasse/Veranda
-Waschküche
-allgemeiner Schuppen
-Geräteschuppen
-Teilunterkellerung 2 Räume
-Gasheizung
-städtische Wasserversorgung
-Brunnenwasser zusätzlich z.B. für Garten und Wasch- und Abwasser usw.
-große und massive Garage
*Kann beibehalten oder abgerissen werden für noch größeren Neubau.
Lokacija
Das Baugrundstück mit dem Bungalow und Garage befindet sich in Berlin-Müggelheim, nah am Müggelsee und Große Krampe, in einer ruhigen Wohngegend.Zum Wald sind es etwa 5 Minuten.
Im der unmittelbaren Umgebung befinden sich jeweils zwei Zahn- und zwei Allgemeinärzte, sowie eine Gaststätte.
Die bekannten Lebensmittelgeschäfte und andere alltäglichen Dinge befinden sich im Ort.
drugo
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**Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.**
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer
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Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Pogodnosti unutrašnjosti
-
Perilica su?a 
-
Grijanje
-
Internet
Vanjske pogodnosti
-
Terasa
-
Roštilj
-
Parking
-
podrum
-
Garten/mitbenutzung
-
Stufenloser Zugang
Udaljenosti
Galerija fotografija
energetski certifikat U?inak
- Energetska efikasnost: kWh EP / m2, year
- Kona?na energija: 0.00 kWh/(m²*a)
- Energetski razred: -
- godine: 1936
- grijanje:
- Energieausweis gültig bis: 20.03.2033
Pregled
Ihr Ansprechpartner:
AV Immobilien Berlin Real Estate Agency Herr Aleksander Vukas E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de Tel: +49 30 25581803 Mobil: +49 176 84055531 Fax : +49 30 48822963 Web: http://www.av-immobilien-berlin.deObjekt-Nr:
381
Prostor:
0m2
Soba:
0
Poslovni prostor:
0m2
Prodajni prostor:
0m2
prodajni prostor:
0m2
Hall area:
0m2
storage area:
0m2
Gastro podru?je:
0m2
Nebenfläche:
0m2
total area:
0m2
House number:
XX
Poštanski broj:
12559
Grad:
Berlin
Županija:
Berlin
Površina: über 250m²
Kupaonica:
1
Spavaonica:
3
Prodajna cijena:
350.000€
Cijena najma (režije):
0€
Cijena najma:
0€
Vlasništvo: Agent
Agent naknada:
7,14 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
provizija kat:
1
Etage:
0
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl sep. WC:
0
Korisna površina:
0m2
Slobodna od:
sofort
Garage/Stellplatz-Kaufpreis:
0€
Garage/Stellplatz: Garage
Objektzustand: Gepflegt
Letzte Modernisierung/Sanierung:
2020
agent
Alexander Vukas
Immobilien Ökonom
av@av-immobilien-berlin.de