Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über:
-1 Zimmer, kombinierte Wohnraum und Einbauküche,
-neue Dielen verlegt,
-gefliestes Badezimmer/Toilette (Wannenbad),
-großer anteiliger Kellerraum,-alleinige Nutzung des Vorgartens,
Im Wohnzimmer wurde eine Hochetage errichtet, die den Wohnraum um ca. 7 qm vergrößert und die vollständige Nutzung des Raumes zum Wohnen ermöglicht.
Die Möblierung und komplette Ausstattung kann kostenfrei übernommen werden (eine sofortige Weitervermietung wie bisher an Monteure) ist somit möglich.
Natürlich können Sie die Wohneinheit auch selbst beziehen oder zur festen Vermietung anlegen. Es sind durchaus mehrere Nutzungs-Optionen gegeben.
Die 35,02 m2 große Erdgeschoss- Wohnung ist als Gewerbeeinheit ausgewiesen, wurde in der Vergangenheit weit über 10 Jahre als Wohnung genutzt, und ist somit auch zukünftig zum Wohnen zugelassen.
Sie wurde in den letzten 4 Jahren als Monteurwohnung zu nahezu 100 Prozent vermietet und kann auch zukünftig solcherart genutzt werden.

Erweitertes Angebot:Ebenso bieten wir hier im Zusammenhang ein außergewöhnliches Angebot zum Wohnen, Arbeiten, Parken und/ oder Vermieten an:
Zu dieser hier angebotenen 1-Zimmer-Wohnung von 35,02  m2 Wohnfläche inklusive eigener Einzel-Garage kann man vom selben Verkäufer eine weitere Wohneinheit mit 61,03 m2 Wohnfläche (2-Zimmer Wohnung, Balkon) direkt oberhalb im 1.Obergeschoß erwerben.
Daraus könnte man übrigens auch eine Maisonette-Wohnung erschaffen oder als zwei Wohneinheiten belassen.

Link zum Exposee der darüberliegenden, weiteren Wohnung im 1.Obergeschoß.

Link 1.OG: 

https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/

Link Paket, beide Objekte 1.OG+EG:

https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Berlin Pankow.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen und das Zentrum erreichen Sie mit dem Rad, dem Auto, oder der Tram in ca. 20 Minuten.
In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren vor.
Ein Discounter befindet sich ca. 100 m schräg gegenüber. 

Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, und Einzelhandelsgeschäfte.
In ca. 5 Minuten erreichen Sie die A 114 und über die Wisbyer- Bornholmer-, weiter dann Seestrasse die Autobahn Richtung Süden.

*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. 

Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

 *Interessenten dieser Anzeige:

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