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helle 2 Zimmer-Etagenwohnung in einem nachhaltigen Wohngebäude, modernisiert, bezugsfrei

Opis ukratko

helle 2 Zimmer-Etagenwohnung in einem sanierten und nachhaltigen Altbau-Wohngebäude, modernisiert, Balkon, Aufzug-Lift, Kellerraum, bezugsfrei

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.

Opis

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG und besteht aus einem Zimmer mit einem Küchenbereich, einem Balkonzimmer, einem innen liegenden Duschbad sowie einem Flur mit Abstellkamme

oprema

Die Wohnung befindet sich im 4. OG und besteht aus einem Zimmer mit einem Küchenbereich mit Küchenzeile, einem Balkonzimmer, einem innen liegenden Duschbad sowie einem Flur mit separater Abstellkammer.

-Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholzdielen
-Die Räumlichkeiten sind frisch renoviert und somit bezugsfertig
-Balkon straßenseitig, zum Süden ausgerichtet
-Kellerraum
-Fahrstuhl
-sehr gepflegtes Hausgebäude 

Lokacija

Die Berliner Straße liegt zentral im Herzen der Stadt, im Bezirk Wilmersdorf und ist somit ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahn angeschlossen. 
So finden Sie in direktem Umfeld den Zugang zur U7 mit dem BHF Blissestraße sowie verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nachbarschaft. 
Einkaufsmöglichkeiten sowie soziale und medizinische Einrichtungen sind direkt vor der Tür zahlreich vorhanden.
Der Fennsee und der Volkspark Wilmersdorf sind fußläufig bequem zu erreichen.

drugo

*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

*Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
*Der hier benannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation.

Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Pogodnosti unutrašnjosti

  • true  Opremljena kuhinja  

Vanjske pogodnosti

  • true  Balkon  
  • true  podrum  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  

Energetska efikasnost

    Ne podliježe energetskom standardu


    Ne podliježe standardu

energetski certifikat U?inak

  • energetski certifikat U?inak:  potvrda potrošnja
  • Energetska efikasnost:  137 kWh EP / m2, year
  • Kona?na energija:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energetski razred:  E
  • godine:  1906
  • grijanje:  Zentralheizung
  • Zna?ajan izmjenjiva? energije:  plin
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energetski certifikat je za izgradnju prije
  • datum izrade:  od 1. svibnja 2014. (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  04.04.2009

Galerija fotografija


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    Pregled

    Namjena:   Prodaja  

    Objekt-Nr: 332

    Vrsta:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Etagenwohnung  

    Grundstücktyp:   keine Angabe  

    Prostor: 50 m2

    Soba: 2

    Poslovni prostor: 0 m2

    Prodajni prostor: 0 m2

    prodajni prostor: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    storage area: 0 m2

    Zemljište: 0 m2

    Gastro podru?je: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    total area: 0 m2

    Poštanski broj: 10713

    Grad: Berlin

    Županija: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Površina:   bis 70m²  

    Kupaonica: 0

    Spavaonica: 0

    Prodajna cijena: 383.000 €

    Cijena najma (režije): 0 €

    Cijena najma: 0 €

    Vlasništvo:   Agent  

    Agent naknada: 3,57 % Brutto vom Käufer vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  provizija

    kat: 6

    Etage: 4

    Anzahl Schlafzimmer: 1

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Korisna površina: 6 m2

    Slobodna od: ab sofort

    Stanje: frisch renoviert, modernisiert

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 €

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Saniert  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2022

    Kvaliteta opreme:   Normal  

    Hausgeld: 0 €

    Mieteinnahmen pro monat: 0 €

    naro?itost: bezugsfrei, saniert, modernisiert, Balkon, Fahrstuhl-Lift

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Pregleda: 2620

     Verzija za ispis

     PDF Version

    Company details

    Prikaži detalje agenta
    AV Immobilien Berlin
    Real Estate Agency
    Aleksander Vukas
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    portal.av-immobilien-berlin.de
    Wir sind ein aktives Berliner Immobilienunternehmen im In- und Ausland mit jahrelangem Rückblick und Erfahrung von "Kaufen und Verkaufen, Projektieren, Vermitteln, Unternehmensberatung" von Objekten und Liegenschaften aller Art, sowie in allen Erledigungen von amtlichen, technischen und juristischen Belangen rund um die Immobilie.
    Wir erstellen und bieten mittels High-End Equipment virtuelle 360° Online-Besichtigungen, sowie spezielle Outdoor-Bilder durch Drohnen-Aufnahmen zusätzlich an.
    Unser Verkäufer- und Käuferklientel sind sowohl private Personen, Familienunternehmen wie auch gewerbliche Unternehmen auch mit entsprechendem Portfolio-Bestand. 

    agent

    Prikaži detalje agenta
    Alexander Vukas
    Alexander Vukas
    Immobilien Ökonom
    av@av-immobilien-berlin.de

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