1 Zimmer-Wohnung/Apartment mit Balkon, bezugsfrei, gehobene Ausstattung, nahe zum Potsdamer Platz

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Kurzbeschreibung

1 Zimmer-Wohnung/Apartment, bezugsfrei, gehobene Ausstattung, nahe zum Potsdamer Platz, Auto-Stellplatz, Kellerabteil, großer und gepflegter Gemeinschaftsgarten-Bereich in der Innenhofanlage

*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.

Beschreibung

Das hier angebotene 1 Zimmer-Apartment mit 36,18 m2 Wohnfläche befindet sich in einem Wohngebäude, welches auf einer Grundfläche von etwa 3100 m2 liegt und in 1973 erbaut wurde.

In Hochparterre liegt diese charmante Wohnung und ist in gehobener Ausstattung renoviert und ausgestattet.

Zu dem Apartment zählt ein helles Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), Küche, Badezimmer, Diele, Abstellraum, Balkon (Ostrichtung), ein Kellerraum und ein eigener Außenstellplatz für das Auto.

Die neuwertigen Möbel können gegen einen Ablösebetrag übernommen werden.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Der gemeinschaftliche und große Innenhof ist schön und gepflegt angelegt.

Das Haus- Wohngeld beträgt monatlich etwa € 164,28 inklusive der gemeinschaftlichen Rücklagen.

Die Wohnanlage wird gut bewirtschaftet und hat zudem sehr gute Rücklagen gebildet.

Ausstattung

-1 Zimmer-Apartment
-gehoben ausgestattet
-sofort bezugsfrei
-Balkon mit Ausrichtung zum Osten
-Einbauküche
-Diele
-Abstellraum
-Bad
-Kellerraum
-eigener Auto-Aussenstellplatz
-schön angelegter großer Gemeinschaftsbereich in der Innenhofanlage

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin-Kreuzberg.

In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und U-Bahnlinien.

Im nahen Umfeld gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren.

Anliegende Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Buchhandlungen und zwei Modegeschäfte erreichen Sie fußläufig.

Sonstiges

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Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

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Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Innenausstattung

Einbauküche

Außenausstattung

Fahrstuhl
Grill
Parkplätze
Keller
Garten/mitbenutzung
Personenaufzug

Energie Effizienz

Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen

Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie Effizienz: 195 kWh EP / m2, year
Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: -
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: OL
gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis: 28.11.2028

Bildergalerie

Grundriss

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Überblick

Zweck: Verkauf

Objekt-Nr.: 400

Immobilientyp: Eigentumswohnung

Wohnungstyp: Hochpartere

Wohnfläche: 37 m²

Zimmer: 1

Nebenfläche: 0 m2

Gesamtfläche: 0 m2

PLZ: 10963

Stadt: Berlin

Bundesland: Berlin

Land: Deutschland

Fläche: bis 70m²

Verkaufspreis: € 257.900

Mietpreis brutto: € 0

Mietpreis netto: € 0

Eigentum: Agent

Vermittlergebühr: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

Provisionspflichtig

Etagenzahl: 8

Etage: 0

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 0

Nutzfläche: 6 m2

Bezugsfrei ab: ab sofort bezugsfrei

Zustand-Wohnung: gehoben

Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 €

Garage/Stellplatz: Aussenstellplatz

Objektzustand: Gepflegt

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2020

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hausgeld: 164 €

Mieteinnahmen pro Monat: 0 €

Besonderheit: gehoben modernisiert, Auto-Stellplatz,

Als Ferienwohnung geeignet

Filter-Menü: Deutschland

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Team

Alexander Vukas

Immobilien Ökonom

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