„Auf der berühmten Palme von Dubai“ Neue und großzügig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, voller Meerblick im zentralen Dubai

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Kurzbeschreibung

Neues und großzügig ausgestattetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, voller Meerblick im zentralen Dubai, Hervorragende Rendite-Einnahmen, Eigennutzung durch Kündigungsfrist möglich

https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/439

*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.

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Beschreibung

„Auf der berühmten Palme von Dubai“

„Seven Palm“ bietet atemberaubende Ausblicke auf den arabischen Ozean, die Marina Skyline und das Dubai Eye.

Dieses etwa 78,26 m2 große 1-Zimmer-Apartment mit einem Schlafzimmer und 2 Bäder verfügt über neue und hochwertige Möbel, eine individuell regulierbare Klimaanlage, einen Flachbildfernseher und eine voll ausgestattete Küche mit erstklassigen Geräten.

Große, bodentiefe Panoramafenster lassen viel natürliches Licht in das Anwesen, während moderne Oberflächen ein geräumiges und gut beleuchtetes Ambiente schaffen.

Verpassen Sie nicht die Chance, den Gipfel des Luxuslebens in Dubai zu erleben.

Erleben Sie in den -Seven Palm Apartments den Lebensstil, nach dem Sie sich schon lange gesehnt haben.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin für dieses bemerkenswerte Mietobjekt zu vereinbaren.

Wir beraten Sie zum Objekt persönlich in deutscher Sprache, mit Firmensitz in D-Berlin.

Wir beraten und bereiten Sie mit Informationen vor, für den Verkaufs-Prozess und für eine Besichtigung vor Ort in Dubai.

Unser mehrsprachig versierter und freundlicher Partner empfängt Sie am Flughafen und fährt Sie zum Objekt zur Besichtigung.

Dabei wird man Ihnen alles Notwendige über Dubai, den Eigentumsverhältnissen, der Vermietung und auch zur Eigennutzung, dem gesamten Prozedere weitere Informationen übermitteln.

Dieses Apartment befindet sich in einem Neubaugebäude, in Palm Jumeirah, zwischen der 5. und 10. Etage aus gesamt 16 Etagen im Gebäude.

Der Balkon ist zum sonnigen Süden ausgerichtet. Die Fensteranlagen/Panoramafenster haben einen fantastischen Blick aufs das schöne-hellblaue Meer.

Das Apartment ist für 12 Monate fest vermietet, in diesem Fall bis zum 15.03.2025.

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 3.187,50 (im Jahr € 38.250,00).

Die Verbrauchskosten wie Strom, Klimaanlagen, Internet bezahlt der Mieter zusätzlich, wie üblich selbst.

Für weitere Fragen zum Objekt und zum Prozedere können Sie mich gerne jederzeit per

E-Mail unter av@av-immobilien-berlin.de oder auch telefonisch unter +49(0)176 840 555 31 erreichen.

Ausstattung

-Luxuriöses Apartment im Neubau in sehr guter Lage
-aktuell vermietet, bis zum 15.03.2025 (Jahresvertrag)
-Eigennutzung durch fristgerechte Kündigung
-Wohnfläche 842,38 qm Ft. / 78,26 m2
-1 Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-1 Parkplatz/Tiefgarage
-Vollständig neuwertig möbliert
-Marina/Hafen- und Meerblick
-Infinity-Swimmingpool auf dem Dach
-Kinderbecken
-Grillzone
-Zugang zum Strand
-Ausgestattetes gemeinsames Fitnessstudio
-Individuell gestaltete Innenräume
-Sicherheit rund um die Uhr/Concierge
-Lift/3 Personen-Fahrstühle

Lage

Standortfreundlichkeit:
Die Nakheel Mall, Palm West Beach, das Dukes The Palm Hotel und verschiedene Cafés sind alle bequem zu Fuß erreichbar.

Nur 10 Autominuten von Dubai Marina und der Sheikh Zayed Road entfernt.

Sonstiges

*Interessenten dieser Anzeige:
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Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben.
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Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
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Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
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Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer

+49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects

Innenausstattung

Klimaanlage
Spülmaschine
Heizung
Internet

Außenausstattung

Balkon
Gäste-WC
Fahrstuhl
Grill
Pool
Parkplätze
Keller
Garten/mitbenutzung
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Energie Effizienz

Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen

Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

Energie Effizienz: kWh EP / m2, year
Endenergiebedarf: 0.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: -
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis:

Bildergalerie

Grundriss

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Überblick

Objekt-Nr.: 439

Wohnfläche: 78 m²

Zimmer: 1

Nebenfläche: 0 m2

Gesamtfläche: 0 m2

PLZ: 500001

Stadt: Dubai

Bundesland: Vereinigte Arabische Emirate

Fläche: 70-150m²

Verkaufspreis: € 783.000

Mietpreis brutto: € 3.187

Mietpreis netto: € 0

Eigentum: Agent

Vermittlergebühr: 2,00 % Netto zuzüglich 5 % NDS (Mehrwertsteuer) vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

Provisionspflichtig

Etagenzahl: 16

Etage: 7

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 0

Nutzfläche: 0 m2

Bezugsfrei ab: aktuell vermietet-hervorragende Kapitalanlage, für Eigennutzung mit 12 Monate-Kündigungsfrist

Zustand-Wohnung: Luxuriös

Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 €

Garage/Stellplatz: Tiefgarage

Objektzustand: Neuwertig

Vermietet

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Real Estate Agency

Aleksander Vukas

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Team

Alexander Vukas

Immobilien Ökonom

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