Краткое описание
Большая и светлая 4-комнатная квартира с 2 балконами, лучшая инфраструктура в центре города, с панорамным видом 270° на Берлин-Митте и телебашню, кроме всего прочего, квартира энергично отремонтирована, готова к заселению с 09.2024 г.
*Данная экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках.
Social-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Описание
*Энергично отремонтированная 3,5-комнатная квартира (4 комнаты) с 2 балконами и подвальным помещением, а также сушильной комнатой и помещением для велосипедов на одном этаже с круглосуточной службой консьержа и смотрителя и видом на крыши Берлина на 270°.
Мы предлагаем "безбарьерную" 4-комнатную городскую квартиру площадью около 99,34 м2 с 2 балконами на 17-м этаже.
Квартира находится в абсолютно центральном месте, с 270° видом на Берлин-Митте (телебашня) и отличной инфраструктурой в непосредственной близости.
Жилое здание было построено в 1973 году и имеет 23 этажа.
Высокое качество строительства и дизайна здания с абсолютно комфортным проживанием в лучшем месте Берлин-Митте было предоставлено соответствующей элите.
Просторная 4-комнатная квартира площадью 99,34 м2 включает в себя 2 балкона с тремя входами, оборудованную кухню, ванную комнату, собственный так называемый подвал на этаже, общую прачечную, кладовую и отдельное помещение с мусоропроводом/мусорным люком на том же этаже.
Еще одно большое помещение для мусора расположено на первом этаже.
Дом был полностью отремонтирован с теплоизоляцией в 2000 году.
Помимо проживания в доме, эту красивую и большую квартиру можно сдавать в аренду в качестве инвестиции с соответствующим высоким доходом.
*Эта квартира освободится 31.08.2024 после краткосрочной аренды.
Оборудование
Дополнительные функции/особенности:
-Вход с консьержем
-24-часовая служба смотрителей
-Всестороннее видеонаблюдение в здании
-двойные квартирные двери
-3 просторных, современных лифта
-абсолютно безбарьерный доступ
-система запирания с одним ключом для всех дверей
-270° панорамный вид на Берлин
-3 балконных входа
-большая кухня с пространством для гостиной и столовой
-планировка этажа может быть выполнена по индивидуальному заказу
-кладовая или подвал на том же этаже
-Общие помещения на том же этаже: сушилка/прачечная, комната для велосипедов, дополнительный специальный люк для мусора/мусоропровод
*Эта квартира освободится 31.08.2024 после краткосрочной аренды.
Местоположение
Недвижимость расположена в центре города, откуда открывается впечатляющий вид на город, особенно на телебашню, Красную ратушу, Берлинский собор и церкви Жандарменмаркт. У входа в здание находится большой супермаркет Lidl. Другие супермаркеты (Tedi, Rossmann), кафе, закусочная и многое другое находятся с другой стороны здания.
В этом же здании находятся другие магазины, аптека и медицинский центр со специалистами (гинеколог, радиолог, терапевт, стоматолог и т.д.). Автобусная остановка, метро и огороженная детская игровая площадка находятся рядом со зданием. Детские сады находятся в нескольких минутах ходьбы, как и 2 зеленые зоны с детской игровой площадкой и парковыми скамейками непосредственно возле здания.
В 80 метрах находится пункт выдачи посылок DHL. На улице имеется большое количество парковочных мест. Резидентское разрешение на парковку можно получить, обратившись в соответствующие органы. Транспортное сообщение: дневные и ночные автобусы у здания, станции метро "Штадтмитте" и "Шпиттельмаркт" в 6 минутах ходьбы (линии метро U2 и U6), стоянка такси, различные электроскутеры.
Рестораны, кафе, бары, пекарни, врачи, магазины, фитнес-центр, небольшие зеленые зоны, магазины модной одежды, фитнес-студия, бары, отели и т.д. находятся в 1 минуте ходьбы. Широкий бульвар соединяет ряд зданий и ведет по прямой линии к Потсдамской площади, а также к каналу Шпрее и далее к Александерплац. Расстояния: -Потсдамская площадь примерно в 6 минутах,
-Александрплац примерно в 8 минутах, -главный железнодорожный вокзал примерно в 15 минутах, -аэропорт BER примерно в 40-50 минутах. -автобусная остановка находится прямо напротив двери, -станции метро Stadtmitte и Spittelmarkt находятся в нескольких минутах ходьбы -выезд на городское кольцо A100 примерно в 7,5 км на машине -аэропорт BER примерно в 25 км.
Дом расположен в центральной части города, откуда открывается впечатляющий вид на город, особенно на телебашню, Красную ратушу, Берлинский собор и церкви Жандарменмаркт. У входа в здание находится большой супермаркет Lidl. С другой стороны здания расположены другие супермаркеты (Tedi, Rossmann), кафе, закусочная и т.д. В этом же здании находятся другие магазины, аптека и медицинский центр со специалистами (гинеколог, радиолог, терапевт, стоматолог и т.д.).Автобусная остановка, метро и огороженная детская площадка расположены у здания. Детские сады находятся в нескольких минутах ходьбы, как и 2 зеленые зоны с детской игровой площадкой и парковыми скамейками непосредственно у здания. В 80 метрах находится пункт выдачи посылок DHL. На улице имеется большое количество парковочных мест. Резидентное разрешение на парковку можно получить, обратившись в соответствующий орган.
Транспортное сообщение: дневные и ночные автобусы у здания, станции метро "Штадтмитте" и "Шпиттельмаркт" в 6 минутах ходьбы (линии метро U2 и U6), стоянка такси, различные электрические скутеры.
Рестораны, кафе, бары, пекарни, врачи, магазины, фитнес-центр, небольшие зеленые зоны, магазины модной одежды, фитнес-студия, бары, отели и т.д. находятся в 1 минуте ходьбы. Широкий бульвар соединяет ряд зданий и ведет по прямой линии к Потсдамской площади, а также к каналу Шпрее и далее к Александерплац.
Расстояния: -Потсдамская площадь примерно в 6 минутах, -Александрплац примерно в 8 минутах, -Главный вокзал примерно в 15 минутах, -Аэропорт BER примерно в 40-50 минутах.
-автобусная остановка находится прямо напротив двери, -станции метро Stadtmitte и Spittelmarkt находятся в нескольких минутах ходьбы -на автомобиле, соединение с A100 Stadtring находится примерно в 7,5 км -аэропорт BER находится примерно в 25 км.Дом расположен в центральной части города, откуда открывается впечатляющий вид на город, особенно на телебашню, Красную ратушу, Берлинский собор и церкви Жандарменмаркт. У входа в здание находится большой супермаркет Lidl. С другой стороны здания расположены другие супермаркеты (Tedi, Rossmann), кафе, закусочная и т.д. В этом же здании находятся другие магазины, аптека и медицинский центр со специалистами (гинеколог, радиолог, терапевт, стоматолог и т.д.).Автобусная остановка, метро и огороженная детская площадка расположены у здания. Детские сады находятся в нескольких минутах ходьбы, как и 2 зеленые зоны с детской игровой площадкой и парковыми скамейками непосредственно у здания. В 80 метрах находится пункт выдачи посылок DHL. На улице имеется большое количество парковочных мест. Резидентное разрешение на парковку можно получить, обратившись в соответствующий орган.
Транспортное сообщение: дневные и ночные автобусы у здания, станции метро "Штадтмитте" и "Шпиттельмаркт" в 6 минутах ходьбы (линии метро U2 и U6), стоянка такси, различные электрические скутеры.
Рестораны, кафе, бары, пекарни, врачи, магазины, фитнес-центр, небольшие зеленые зоны, магазины модной одежды, фитнес-студия, бары, отели и т.д. находятся в 1 минуте ходьбы. Широкий бульвар соединяет ряд зданий и ведет по прямой линии к Потсдамской площади, а также к каналу Шпрее и далее к Александерплац.
Расстояния: -Потсдамская площадь примерно в 6 минутах, -Александрплац примерно в 8 минутах, -Главный вокзал примерно в 15 минутах, -Аэропорт BER примерно в 40-50 минутах.
-автобусная остановка находится прямо напротив двери, -станции метро Stadtmitte и Spittelmarkt находятся в нескольких минутах ходьбы -на машине до A100 Stadtring около 7,5 км -аэропорт BER около 25 км.Дом расположен в центральной части города, откуда открывается впечатляющий вид на город, особенно на телебашню, Красную ратушу, Берлинский собор и церкви Жандарменмаркт. У входа в здание находится большой супермаркет Lidl. С другой стороны здания расположены другие супермаркеты (Tedi, Rossmann), кафе, закусочная и т.д. В этом же здании находятся другие магазины, аптека и медицинский центр со специалистами (гинеколог, радиолог, терапевт, стоматолог и т.д.).Автобусная остановка, метро и огороженная детская площадка расположены у здания. Детские сады находятся в нескольких минутах ходьбы, как и 2 зеленые зоны с детской игровой площадкой и парковыми скамейками непосредственно у здания. В 80 метрах находится пункт выдачи посылок DHL. На улице имеется большое количество парковочных мест. Резидентное разрешение на парковку можно получить, обратившись в соответствующий орган.
Транспортное сообщение: дневные и ночные автобусы у здания, станции метро "Штадтмитте" и "Шпиттельмаркт" в 6 минутах ходьбы (линии метро U2 и U6), стоянка такси, различные электрические скутеры.
Рестораны, кафе, бары, пекарни, врачи, магазины, фитнес-центр, небольшие зеленые зоны, магазины модной одежды, фитнес-студия, бары, отели и т.д. находятся в 1 минуте ходьбы. Широкий бульвар соединяет ряд зданий и ведет по прямой линии к Потсдамской площади, а также к каналу Шпрее и далее к Александерплац.
Расстояния: -Потсдамская площадь примерно в 6 минутах, -Александрплац примерно в 8 минутах, -Главный вокзал примерно в 15 минутах, -Аэропорт BER примерно в 40-50 минутах.
-автобусная остановка находится прямо напротив двери, -станции метро Stadtmitte и Spittelmarkt находятся в нескольких минутах ходьбы -на машине до A100 Stadtring около 7,5 км -аэропорт BER около 25 км.
Другое
*Заинтересованные лица данного объявления: Мы просим предоставить полную информацию об отправителе с адресом, телефоном и электронной почтой. Мы просим вас понять, что без вышеупомянутой информации отправка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на собственность и воспроизведены здесь в меру наших знаний. Ошибки и предварительная продажа защищены.
Правовое обязательство вытекает исключительно из нотариально заключенного договора купли-продажи.
*Мы профессионально сопровождаем Вас во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей Вашей недвижимости, консультируем Вас, используя наш опыт, по вопросам реалистичной оценки Вашей недвижимости и совместного определения цены покупки. Разумеется, мы сопровождаем Вас во время процедуры продажи до передачи недвижимости.
Другие привлекательные предложения по продаже квартир и других объектов недвижимости вы можете найти на сайте: www.av-immobilien-berlin.de.
Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с нашей недвижимостью.
Вы также можете связаться со мной по телефону +49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости AV Immobilien Berlin - консалтинг и агентство недвижимости
Наружная отделка
-
Balcony
-
Parking
-
cellar
-
Garten/mitbenutzung
-
Personenaufzug
-
Stufenloser Zugang
конечная энергия
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: сертификат потребления
- конечная энергия: 76.00 kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: -
- год постройки: 1973
- отопление: Zentralheizung
- значительный энергообменник: district heating
- обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
- Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
- Энергетический сертификат действителен до: 25.10.2028
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
Отремонтированный дом со средней террасой в районе Берлин-Адлерсхоф, в тихом и центральном месте, с множеством удобных функций.
тип Террасный дом
область 70-150m²
комнатьи 5.00
Отремонтированный дом со средней террасой в…
€ 550.000
€ -
Детали
-
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, частично меблирована, лофтовая структура, балкон, встроенная кухня, много других особенностей.
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.50
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, бесступенчатый…
€ 895.000
€ -
Детали
-
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная, с солнечной лоджией, рядом с «Садами мира», встроенная кухня, готова к заселению
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная,…
€ 280.000
€ -
Детали
-
Стильная вилла в старинном здании, для 1-2 семей или нескольких поколений, высококачественная отделка, старинное здание в современном и ухоженном состоянии, большой участок с дополнительным потенциалом развития для двойного дома или 3 соединенных домов
тип Многоквартирный дом
область über 250m²
комнатьи 0.00
*Участок с существующим/новым потенциалом реконструкции…
€ 445.000
€ -
Детали
-
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная квартира с балконом на южную сторону, кухня/гостиная открытой планировки
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная…
€ 459.000
€ -
Детали
-
Отдельно стоящий, добротно построенный дом, как новый, средиземноморский стиль, высококачественная фурнитура, терраса, садовый навес
тип Отдельно стоящий дом
область 150m² - 250m²
комнатьи 5.00
Отдельно стоящий, добротно построенный дом,…
€ 890.000
€ -
Детали
-
Первоклассная 2-комнатная квартира в резиденции Esplanade на Потсдамской площади, первоклассное расположение, круглосуточный консьерж-сервис
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 2.00
Первоклассная 2-комнатная квартира в "Esplanade Residence"…
€ 748.000
€ -
Детали
-
Новостройка, комфорт жизни на высшем уровне в районе Винтерфельдт с балконом, 1-4 комнатные квартиры, без комиссии для покупателя
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 0.00
Первое заселение, проживание в районе Винтерфельд,…
€ -
Детали
-
"На знаменитой Palm Jumeirah" Новая и богато обставленная квартира с 1 спальней и балконом, полный вид на море
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 1.00
Новая и богато меблированная 1-комнатная квартира…
€ 783.000
€ -
Детали
.jpg)
