Краткое описание
Очаровательная жемчужина старинного здания в берлинском районе Штеглиц: эта меблированная однокомнатная квартира (около 30 м²), прошедшая в 2022 году высококачественный ремонт, порадует вас оригинальным паркетным полом, продуманной конструкцией двухъярусной кровати и новой встроенной кухней. Тихая боковая улица с отличной инфраструктурой прямо у порога.
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
Описание
Добро пожаловать в квартиру, которая доказывает, что для счастья в жилье не нужны большие площади. Эта тщательно продуманная однокомнатная квартира расположена на 1-м этаже внушительного углового дома 1910 года постройки, красивый лепной фасад которого был тщательно отреставрирован в 2018 году. Расположенная в тихом боковом крыле, она выходит на отреставрированный зеленый внутренний двор — прямо в центре города, но при этом являясь настоящим уютным уголком.
Внутри вас ждет планировка, которая умело сочетает в себе шарм старинного здания и современную функциональность на площади 30 м². В 2022 году квартира была капитально отремонтирована: оригинальный паркетный пол в прихожей, гостиной и кухне был обнажён и залакирован, а в ванной комнате установлена новая душевая кабина, отделанная высококачественной плиткой. Компактная двухъярусная кровать (1,80 x 2,00 м) с прочной лестницей из массива дерева освобождает пространство под ней для уютного дивана, который одновременно служит гостевой кроватью, а также дополняется продуманными встроенными шкафами и полками. Новая кухня, оборудованная по последнему слову техники и установленная в 2022 году, дополняет современную атмосферу жилого пространства.
Высокие, очаровательные деревянные окна с двойными рамами пропускают много дневного света в гостиную и кухню и, так же как и сохранившиеся оригинальные двери старинного здания, напоминают об историческом характере дома.
Оборудование
- Встроенная кухня (2022 г.) — высококачественное оснащение: холодильник, плита, посудомоечная машина и микроволновая печь
- Компактная двухъярусная кровать — 1,80 x 2,00 м с фиксированной лестницей из массива дерева; под ней — диван/гостевая кровать и дополнительное место для хранения
- Встроенные шкафы и полки – компактно размещены под лестницей и интегрированы в гостиную
- Оригинальный паркетный пол – в 2022 году тщательно обнажен и загерметизирован, в прихожей, гостиной и кухне
- Современная душевая комната – в 2022 году заново облицована плиткой (черно-белая) с новой душевой кабиной
- Двухкамерные окна — очаровательные высокие деревянные окна, обеспечивающие обильное дневное освещение
- Двери старинного дома — сохранены в оригинальном виде
- Отопление — газовое отопление с новым газовым котлом (2017 г.)
- Домофон — в прихожей
- Помещение в подвале — сухое и просторное
- Фасад — лепной фасад, отремонтированный в 2018 году
- Полностью меблировано
Местоположение
Квартира расположена в популярном районе Берлина — Штеглиц — на тихой боковой улочке с небольшим движением, которая, тем не менее, находится в самом центре городской жизни. Всего за несколько минут ходьбы вы дойдете до Шлоссштрассе — одной из самых известных торговых улиц на юго-западе Берлина с многочисленными магазинами, кафе и ресторанами, где можно удовлетворить повседневные потребности и насладиться небольшими моментами удовольствия. Любители природы также оценят близость к Ботаническому саду — одному из самых красивых зеленых уголков Берлина.
С точки зрения транспортного сообщения это место также идеально: станции метро «Ратхаус-Штеглиц» и «Брайтенбахплац», а также станция пригородной железной дороги «Фойербахштрассе» находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а в непосредственной близости расположено несколько автобусных остановок.
До Свободного университета Берлина можно добраться примерно за 5 минут на машине, за 10 минут на велосипеде или за 25 минут пешком — идеально для студентов, тех, кто ежедневно добирается на работу, или всех, кто ценит короткие расстояния.
Другое
Примечание для заинтересованных лиц:
Просим вас указывать в запросе полные контактные данные — включая фамилию, адрес, номер телефона и адрес электронной почты. Без этих данных, к сожалению, мы не сможем выслать вам дополнительные документы.
Все данные основаны на информации, предоставленной владельцем, а также на имеющихся у нас документах по объекту и были собраны с максимальной тщательностью.
Возможны ошибки и предварительная продажа.
Юридическую силу имеет исключительно договор купли-продажи, заверенный нотариусом.
Вы хотите продать свою недвижимость?
Как владелец, вы получите от нас бесплатную и необязывающую оценку рыночной стоимости вашей недвижимости.
Благодаря нашей обширной сети клиентов — как в стране, так и за рубежом — мы уже сейчас можем подобрать для вас подходящего покупателя.
Мы надежно сопровождаем вас во всех технических и юридических аспектах процесса продажи, от оценки по рыночной стоимости до окончательной передачи объекта.
Другие предложения по недвижимости и возможности финансирования:
Подборку привлекательных объектов недвижимости — как свободных от арендаторов, так и сданых в аренду — вы найдете на нашем сайте: www.av-immobilien-berlin.de
Кроме того, в сотрудничестве с нашей сетью мы предлагаем долгосрочные решения по финансированию, соответствующие вашим планам.
Контакты:
По вопросам или для личной консультации вы можете связаться со мной напрямую по:
Телефон: +49 (0)176 84055531
Александр Вукас
Специалист по недвижимости и экономист в сфере недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects
Интерьер
Наружная отделка
-
cellar
конечная энергия
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: ?????????? ??????
- конечная энергия: kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 150.30 kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: E
- год постройки: 1910
- отопление: Etagenheizung
- значительный энергообменник: Gas hard
- обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
- Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
- Энергетический сертификат действителен до: 16.07.2018
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
Светлая, современная квартира: 3-комнатная квартира после ремонта, готовая к заселению, с солнечным балконом, встроенной кухней и лифтом в берлинском районе Махльсдорф
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Эта недавно отремонтированная 3-комнатная квартира…
€ 339.000
€ -
Детали
-
Эксклюзивная 4-комнатная квартира площадью около 120 м² с балконом, выходящим на юг, в зеленом районе Берлина — Далем
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 4.00
Эта 4-комнатная квартира, прошедшая в 2021 году…
€ 819.000
€ -
Детали
-
Очарование старинных берлинских домов в сочетании с современным стилем жизни: ваш новый дом недалеко от Колльвицплац
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 5.00
Эта светлая квартира площадью около 119,6 м² состоит…
€ 1.150.000
€ -
Детали
-
Светлая 3-комнатная мезонетная квартира с большим садом в зеленом районе
.jpg)
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Жилая площадь около 83 м² на двух уровнях, три…
€ 345.000
€ -
Детали
-
Очарование старого фонда для ценителей комфорта: жилье площадью 170 м² в Вильмерсдорфе
тип отдельный дом
область 150m² - 250m²
комнатьи 5.00
Эта квартира в стиле модерн, расположенная на…
€ 1.400.000
€ -
Детали
-
Нестареющая элегантность в окружении зелени — 3-комнатная квартира в районе Шпандау
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Очаровательная 3-комнатная квартира в частной…
€ 219.000
€ -
Детали
-
Жизнь в дизайнерском интерьере мечты: ваша эксклюзивная вилла с бассейном и сауной в Хоэн-Нойендорфе.
тип Виллы
область 150m² - 250m²
комнатьи 4.00
Дизайнерская вилла в стиле лофт с собственным…
€ 1.119.000
€ -
Детали
-
Эксклюзивная 3-комнатная квартира в берлинском районе Груневальд — собственный сад, две террасы, настоящий райский уголок
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Эта высококлассная квартира на первом этаже…
€ 945.000
€ -
Детали
-
Светлый, уютный, неповторимый — ваша мечта в Грибницзее
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 1.00
Светлая однокомнатная квартира в мансарде в…
€ 153.000
€ -
Детали
.jpeg)
