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Modernes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Blankenfelde-Mahlow

Opis

Beschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und 4,5 Zimmern befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Blankenfelde-Mahlow. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet auf zwei Etagen ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Im Erdgeschoss begeistern der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Design-Küche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Die Küche überzeugt durch moderne Geräte, elegante Linienführung und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, weitere gut geschnittene Zimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer zur Verfügung. Diese bieten hervorragenden Komfort für Familien und Paare.

Das ca. 480 m² große Grundstück überzeugt mit einer weitläufigen Terrasse und einem schönen, unbebauten Blick ins Grüne. Das gepflegte Neubaugebiet punktet mit seiner ruhigen Straße und einem sehr angenehmen Wohnumfeld.

Für Fahrzeuge steht ein großer Doppel-Carport mit integriertem Gartenhaus bereit. Zusätzlich befindet sich im vorderen Grundstücksbereich ein weiteres Gartenhäuschen. Das Grundstück ist vollständig mit einem modernen Zaun eingefriedet; das elektrische Tor lässt sich bequem per Fernbedienung oder Smartphone-App steuern. Kameras rund ums Haus und unter dem Carport sorgen für zusätzliche Sicherheit.

Das Haus wird ab dem 01.03.2026 bezugsfrei und bietet damit ideale Planbarkeit.


Blankenfelde-Mahlow ist eine dynamisch wachsende Gemeinde im Süden Berlins und bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.

Die Anbindung an Berlin ist optimal: Über den regionalen Bahnverkehr, Buslinien sowie die nahegelegenen Autobahnen A10 und A115 erreichen Sie die Hauptstadt und das Umland schnell und unkompliziert.

Die Umgebung begeistert zudem mit viel Natur und weitläufigen Erholungsflächen. Zahlreiche Wälder, Felder und Freizeitwege laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein – ideal für Familien, Aktivurlauber und alle, die die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten.

oprema

-Einfamilienhaus freistehend

Lokacija

Blankenfelde-Mahlow ist eine dynamisch wachsende Gemeinde im Süden Berlins und bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.

Die Anbindung an Berlin ist optimal: Über den regionalen Bahnverkehr, Buslinien sowie die nahegelegenen Autobahnen A10 und A115 erreichen Sie die Hauptstadt und das Umland schnell und unkompliziert.

Die Umgebung begeistert zudem mit viel Natur und weitläufigen Erholungsflächen. Zahlreiche Wälder, Felder und Freizeitwege laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein – ideal für Familien, Aktivurlauber und alle, die die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten

drugo

Hinweis für Interessenten:
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten – inklusive Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne diese Angaben keine weiteren Unterlagen versenden können.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie den uns vorliegenden Objektunterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtlich bindend ist ausschließlich ein notariell beurkundeter Kaufvertrag.

Vanjske pogodnosti

•   Terasa  
•   Straniš?e  
•   Roštilj  
•   Parking  
•   Garten/mitbenutzung  
•   Stufenloser Zugang  

Energetska efikasnost

Ne podliježe energetskom standardu



Ne podliježe standardu

energetski certifikat U?inak

• energetski certifikat U?inak:  potvrda potražnja
• Energetska efikasnost:   kWh EP / m2, year
• Kona?na energija:  52.00 kWh/(m²*a)
• Energetski razred:  B
• godine:  2022
• grijanje:  Fußbodenheizung
• Zna?ajan izmjenjiva? energije:  plin
• gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energetski certifikat je za izgradnju prije
• datum izrade:  od 1. svibnja 2014. (EnEV 2014)
• Energieausweis gültig bis:  09.12.2026

Galerija fotografija

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