Description short
Modernes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Blankenfelde-Mahlow
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
*Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku.
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Description
Beschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und 4,5 Zimmern befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Blankenfelde-Mahlow. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet auf zwei Etagen ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Im Erdgeschoss begeistern der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Design-Küche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Die Küche überzeugt durch moderne Geräte, elegante Linienführung und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, weitere gut geschnittene Zimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer zur Verfügung. Diese bieten hervorragenden Komfort für Familien und Paare.
Das ca. 480 m² große Grundstück überzeugt mit einer weitläufigen Terrasse und einem schönen, unbebauten Blick ins Grüne. Das gepflegte Neubaugebiet punktet mit seiner ruhigen Straße und einem sehr angenehmen Wohnumfeld.
Für Fahrzeuge steht ein großer Doppel-Carport mit integriertem Gartenhaus bereit. Zusätzlich befindet sich im vorderen Grundstücksbereich ein weiteres Gartenhäuschen. Das Grundstück ist vollständig mit einem modernen Zaun eingefriedet; das elektrische Tor lässt sich bequem per Fernbedienung oder Smartphone-App steuern. Kameras rund ums Haus und unter dem Carport sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Das Haus wird ab dem 01.03.2026 bezugsfrei und bietet damit ideale Planbarkeit.
Blankenfelde-Mahlow ist eine dynamisch wachsende Gemeinde im Süden Berlins und bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die Anbindung an Berlin ist optimal: Über den regionalen Bahnverkehr, Buslinien sowie die nahegelegenen Autobahnen A10 und A115 erreichen Sie die Hauptstadt und das Umland schnell und unkompliziert.
Die Umgebung begeistert zudem mit viel Natur und weitläufigen Erholungsflächen. Zahlreiche Wälder, Felder und Freizeitwege laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein – ideal für Familien, Aktivurlauber und alle, die die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten.
Equipment
-Einfamilienhaus freistehend
-auf 2 Etagen
-4,5 Zimmer
-Fußbodenheizung
-3 Schlafzimmer
-2 Bäder
-1 Gäste-WC
-hochwertige Design-Einbauküche
-Möbliert/Teilmöbliert
-Hauswirtschaftsraum
-weitläufige Terrasse
-Doppel-Carport
-integriertes Gartenhaus
-angelegtes Gartengrundstück
-Einfriedung des Grundstücks mit modernem Zaun
-elektrisches Tor über Smartphone/App zu bedienen
-Sicherheit rund ums Haus durch Einbau von Kameras
-Kein Untergeschoss/Kellergeschoss
Location
Blankenfelde-Mahlow ist eine dynamisch wachsende Gemeinde im Süden Berlins und bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die Anbindung an Berlin ist optimal: Über den regionalen Bahnverkehr, Buslinien sowie die nahegelegenen Autobahnen A10 und A115 erreichen Sie die Hauptstadt und das Umland schnell und unkompliziert.
Die Umgebung begeistert zudem mit viel Natur und weitläufigen Erholungsflächen. Zahlreiche Wälder, Felder und Freizeitwege laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein – ideal für Familien, Aktivurlauber und alle, die die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten
Others
Hinweis für Interessenten:
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten – inklusive Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne diese Angaben keine weiteren Unterlagen versenden können.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie den uns vorliegenden Objektunterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtlich bindend ist ausschließlich ein notariell beurkundeter Kaufvertrag.
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Als Eigentümer erhalten Sie bei uns eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie.
Dank unseres umfassenden Kunden-Netzwerks – national wie international – können wir bereits den passenden Käufer für Sie vermitteln.
Unsere Betreuung umfasst sämtliche technischen und rechtlichen Aspekte des Verkaufsprozesses.
Wir stehen Ihnen mit Erfahrung und Fachkompetenz bei der marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie sowie der gemeinsamen Kaufpreisfindung zur Seite.
Selbstverständlich begleiten wir Sie zuverlässig bis zur finalen Übergabe des Objekts.
Weitere Immobilienangebote & Finanzierungsmöglichkeiten:
Eine Auswahl attraktiver Immobilien – ob bezugsfrei oder vermietet – finden Sie auf unserer Website:
www.av-immobilien-berlin.de
Darüber hinaus bieten wir Ihnen in Kooperation mit unserem Netzwerk nachhaltige Finanzierungslösungen, passend zu Ihrem Vorhaben.
Kontakt:
Für Rückfragen oder eine persönliche Beratung erreichen Sie mich gern direkt unter:
Telefon: +49 (0)176 84055531
Aleksander Vukas
Immobilienfachwirt & Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects
Outdoor amenities
-
Terrace
-
Toilets
-
Grill
-
Parking
-
Garten/mitbenutzung
-
Stufenloser Zugang
final energy
energy certificate
- energy efficient: demand certificate
- final energy: kWh EP / m2, year
- energy efficiency: 52.00 kWh/(m²*a)
- Energy efficiency class: B
- year of construction: 2022
- Heating: Fußbodenheizung
- Significant energy exchanger: Gas
- legally required information energy certificate: Energy proof is available for the building
- Creation Date: from 1 May 2014 (EnEV 2014)
- Energy certificate valid until: 09.12.2026
File repository
Plan image
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