Краткое описание

Описание

Привлекательный жилой комплекс с 8 жилыми единицами был построен в 1993 году.
Предлагаемая здесь большая и светлая 3-комнатная квартира на цокольном этаже имеет жилую площадь 93 м2 и является самой большой единицей в здании.
На другой стороне подвала есть помещение с отдельным доступом, где расположены стиральные машины жильцов.
В квартире есть 3 парковочных места, которые включены в стоимость квартиры.

Данная недвижимость будет передана свободной от заселения.
Есть возможность сдачи квартиры или ее части в аренду в качестве выгодной инвестиции для спокойного бизнеса, например, офиса или практики.

Арендная плата за квартиру составляет € 240,00 в месяц.
Все полы выложены плиткой.
Высота потолков в целом составляет около 2,50 м.
В передней комнате, а также в большой комнате есть только некоторые подвесные потолки с правой и левой стороны, где установлены средства массовой информации.
Высота подвесных потолков на этих внешних сторонах составляет 2,28 метра.
В ходе перепланировки непосредственно рядом с квартирой было создано дополнительное помещение для хранения.
В подвале находится большая и современная прачечная для жителей дома.
В качестве ориентира здесь показан старый план этажа, в ходе которого в 2021/2022 годах была проведена реконструкция/модернизация с созданием третьей комнаты путем отделения ее от кухни.
В кухне есть окно, в ванной комнате - ванна (новая ванна).

Подвальная квартира зарегистрирована в земельном кадастре как часть коммерческой недвижимости.
Помещения (жилые) могут быть использованы в коммерческих целях, как часть бизнеса, как ранее использовались в качестве практики и офиса, или как в последний раз сдавались в аренду в качестве просторной жилой площади.

Для получения дополнительной информации и вопросов о недвижимости, пожалуйста, свяжитесь со мной следующим образом;
-почта: av@av-immobilien-berlin.de
-телефон: +49(0)30 255 81 803

Оборудование

-большое жилое помещение
-или спокойный бизнес, такой как практика, офис и т.д.
-частичный бизнес разрешен
-подвальное помещение
-3-комнатная квартира
-модернизированный
-яркий
-большая жилая площадь
-оборудованная кухня
-ванная комната с ванной
-полы выложены плиткой
-окна ISO
-общий сад
-кладовая
-3 парковочных места

Местоположение

-600 метров до пригородной железной дороги
-До автомагистрали примерно 3 км.
-до озера Цойтен 2 км
-До леса (Грюнауэр Форст 200 метров).

Из-за расположения квартиры (подвал) вы вряд ли услышите воздушное движение, если вообще услышите.
В деревне есть школы, детские сады, Edeka, Lidl, все в нескольких минутах ходьбы, кроме того, Aldi, множество ресторанов, медицинских практик и стоматологов.

Другое

*Заинтересованные лица к этому объявлению:
Для получения запросов, пожалуйста, предоставьте полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту.
Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что, к сожалению, невозможно отправить запрос без вышеуказанной информации.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.
Юридические обязательства вытекают исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.

*Хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, так как наша национальная и международная сеть клиентов имеет соответствующие профили поиска.
Мы окажем вам профессиональную помощь во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Используя свой опыт, мы проконсультируем вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи вплоть до передачи недвижимости.

Ознакомиться с другими привлекательными предложениями по продаже квартир, сдаваемых в аренду, и другой недвижимости вы можете на сайте
www.av-immobilien-berlin.de

Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с нашей недвижимостью.

Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону
+49(0)176-84055531.

Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin - консалтинг и агентство недвижимости

Наружная отделка

•   Parking  
•   cellar  
•   Garten/mitbenutzung  

конечная энергия

энергетический сертификат

• Енергоеффективность:  сертификат потребления
• конечная энергия:  133 kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  E
• год постройки:  1993
• отопление:  газовое отопление
• значительный энергообменник:  газ легкий
• обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
• Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
• Энергетический сертификат действителен до:  17.05.2028

Картинная галерея

• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  

План

• 
  

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости