Безбарьерная квартира в отличном состоянии, высококачественная 2-комнатная квартира с 2 балконами, подземная парковка, встроенная кухня

‹ ›

Краткое описание

Квартира как новая, шикарная 2-комнатная квартира с 2 балконами, встроенной кухней и собственным местом на подземной парковке, без барьеров

*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Sozial-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Описание

Эта модернизированная и безбарьерная 2-комнатная квартира на втором этаже выглядит как новая и впечатляет своим высококлассным дизайном интерьера.
В этой шикарной 2-комнатной квартире есть просторная гостиная, балкон, светлая спальня, ванная комната с ванной и оборудованная кухня с еще одним балконом.
В солнечные дни балкон можно превратить во вторую гостиную.

Последняя модернизация была проведена недавно, в 2023 году.
На соответствующий этаж можно легко подняться на лифте.

Здание, построенное в 1997 году, отапливается централизованным отоплением.
Всего в этом жилом комплексе 252 жилых единицы.

Благодаря парковочному месту в подземном паркинге (дуплекс), принадлежащем квартире, долгие поиски места для парковки останутся в прошлом.
Подвальное помещение также доступно для квартиры на правах особого пользования.

В настоящее время квартира сдается в аренду по цене € 1,240.00 в месяц брутто.
Чистая арендная плата составляет € 790.00 плюс € 450.00 на эксплуатационные расходы.

*Согласно договору аренды, срок уведомления о сдаче квартиры в аренду составляет 3 месяца.

По информации арендатора, он заинтересован в переезде из-за работы в другом районе.

Ежемесячная арендная плата за дом составляет € 408.00, включая эксплуатационные расходы, отопление, горячую воду и общественные резервы.
Имеется энергетический сертификат с показателем 78,0 кВт/ч.

Оборудование

Безбарьерная квартира была модернизирована в 2023 году.
В жилых комнатах и прихожей настелен паркетный пол.
В ванной комнате установлена ванна, подключена стиральная машина, пол и стены выложены плиткой.
На кухне пол выложен плиткой, а левая и правая стены отделаны кафелем.
Просторная встроенная кухня относится к квартире.

-прихожая
-кладовая
-2 балкона
-оборудованная кухня
-санузел с ванной
-гостиная
-спальня
-подвальное помещение
-общий погреб для велосипедов
-подземная автостоянка (дуплекс)
-общий сад

Местоположение

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin. Die Buslinien 139, M36 und N39 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants, Einkaufszentren und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Tierhandlungen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.

Другое

*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство

Наружная отделка

Balcony
Grill
Parking
cellar
Garten/mitbenutzung
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

конечная энергия

энергетический сертификат

Енергоеффективность: сертификат потребления
конечная энергия: 78.00 kWh EP / m2, year
энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
класс энергоэффективности: C
год постройки: 1997
отопление: Fernwärme
значительный энергообменник: district heating
обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
Энергетический сертификат действителен до: 29.01.2028

Картинная галерея

План

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

Отремонтированный дом со средней террасой в районе Берлин-Адлерсхоф, в тихом и центральном месте, с множеством удобных функций.

тип Террасный дом

область 70-150m²

комнатьи 5.00

Отремонтированный дом со средней террасой в…

€ 550.000 € - Детали
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, частично меблирована, лофтовая структура, балкон, встроенная кухня, много других особенностей.

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 3.50

Высококлассная 3,5-комнатная квартира, бесступенчатый…

€ 895.000 € - Детали
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная, с солнечной лоджией, рядом с «Садами мира», встроенная кухня, готова к заселению

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 3.00

3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная,…

€ 280.000 € - Детали

Стильная вилла в старинном здании, для 1-2 семей или нескольких поколений, высококачественная отделка, старинное здание в современном и ухоженном состоянии, большой участок с дополнительным потенциалом развития для двойного дома или 3 соединенных домов

тип Многоквартирный дом

область über 250m²

комнатьи 0.00

*Участок с существующим/новым потенциалом реконструкции…

€ 445.000 € - Детали
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная квартира с балконом на южную сторону, кухня/гостиная открытой планировки

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 3.00

Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная…

€ 459.000 € - Детали
Отдельно стоящий, добротно построенный дом, как новый, средиземноморский стиль, высококачественная фурнитура, терраса, садовый навес

тип Отдельно стоящий дом

область 150m² - 250m²

комнатьи 5.00

Отдельно стоящий, добротно построенный дом,…

€ 890.000 € - Детали

Первоклассная 2-комнатная квартира в резиденции Esplanade на Потсдамской площади, первоклассное расположение, круглосуточный консьерж-сервис

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 2.00

Первоклассная 2-комнатная квартира в "Esplanade Residence"…

€ 748.000 € - Детали
Новостройка, комфорт жизни на высшем уровне в районе Винтерфельдт с балконом, 1-4 комнатные квартиры, без комиссии для покупателя

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 0.00

Первое заселение, проживание в районе Винтерфельд,…

€ - Детали
"На знаменитой Palm Jumeirah" Новая и богато обставленная квартира с 1 спальней и балконом, полный вид на море

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 1.00

Новая и богато меблированная 1-комнатная квартира…

€ 783.000 € - Детали

Last ›

Обзор

номер объекта: 423

жилая площадь: 65 m2

комнатьи: 2

офисные помещения: 0 m2

Торговая площадь: 0 m2

Розничная площадь: 0 m2

Площадь зала: 0 m2

Место для хранения: 0 m2

Гастрономическая зона: 0 m2

подрайон: 0 m2

общая площадь: 0 m2

почтовый индекс: 13587

город: Berlin

окпуг: Berlin

область: bis 70m²

ванные комнаты: 0

спальни: 0

цена продажи: € 320.000

Стоимость аренды (включительно): € 1.240

Стоимость аренды (эксклюзивная): € 790

собственность: Agent

агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Verkaufspreis vom Käufer zu zahlen

?????????????? ???????

этаж: 6

floor: 2

количество спален: 1

количество ванных комнат: 1

количество отдельных туалетов: 0

полезная площадь: 6 m2

вакантный с: in Absprache

государство: modernisiert, gehoben

Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

Гараж / парковочное место: Duplex

состояние объекта: Modernisiert

последняя модернизация/реконструкция: 2023

Подходит в качестве квартиры для отдыха

счётчик просмотров: 532

версия для печати

PDF Version

Сведения о компании

AV Immobilien Berlin

Real Estate Agency

Aleksander Vukas

Tel: +49 (0) 176- 840 555 31

Email: av@av-immobilien-berlin.de

Office hours: 09.30-20.00

portal.av-immobilien-berlin.de

Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов.
Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью.
Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки.
Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

Агент

Alexander Vukas

Immobilien Ökonom

av@av-immobilien-berlin.de

Форма запроса

Ваше имя Телефон Эл. почта Адрес PLZ Ort Сообщение

Я согласен связаться с вами по телефону и / или по электронной почте в отношении моего запроса и хранения моих личных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

	AV Immobilien Berlin Real Estate Consulting & Agency Budapester Str. 11 D-10787 Berlin Impressum Datenschutz AGB Widerruf since 1990
	+49(0)30 255 81 803
	+49(0)30 240 32 440
	info@av-immobilien-berlin.de