Отдельно стоящий, модернизированный дом с квартирой для бабушки, фотоэлектричеством, двойным гаражом + навесом, в Баден-Бадене

‹ ›

Краткое описание

Отдельно стоящий, модернизированный дом с квартирой для бабушки, фотоэлектрическая солнечная система, двойной гараж + навес, множество других дополнительных услуг.

*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Описание

Этот отдельно стоящий семейный дом был построен в 1997 году.

Это двухэтажный отдельно стоящий дом с жилой площадью 115 м2 (с 2 балконами) плюс квартира для бабушки с отдельным входом площадью около 37 м2.

Общая жилая площадь составляет около 152 м2 плюс подвал с полезной площадью около 20 м2.

Квартира для бабушки отапливается полом с подогревом.

Дом состоит из цокольного и первого этажей, а также мансарды.

Помимо 5,5 привлекательных комнат (1 из которых находится в квартире для бабушки), в доме есть две ванные комнаты (1 из которых находится в квартире для бабушки) и отдельный гостевой туалет.

В доме также есть подвал с дополнительной полезной площадью около 20 м2 и полувысокий чердак, где можно хранить много вещей.

Помимо большой террасы, в доме есть 2 гаража, двойной гараж на 2 машины и место для еще 2 машин перед домом.

Имеется энергетический сертификат, который будет представлен на просмотре.

Оборудование

*Отдельно стоящий дом с квартирой для бабушки и подвалом.

-Фотоэлектрическая система солнечной технологии

-5,5 комнат в общей сложности (включая квартиру для бабушки)

-Оригинальное крыльцо (под балконом)

-Большая 2-сторонняя терраса

-2 балкона

-2 ванные комнаты

-1 гостевой туалет

-4 спальни в общей сложности, включая квартиру для бабушки

-Шведская печь в гостиной на первом этаже (2021)

-Водонагревательная система 9.72 kWp (2021)

-Оборудованная кухня с двумя входами

-Подсобное помещение

-Рабочий кабинет

-Площадь

-Прихожая

-Все двери в доме были заменены (2020)

-Выключатели и розетки были заменены (2019)

-Настенный блок 11 кВт в гараже для электромобилей (2021)

-Новые полы в мансарде + 1 комната на первом этаже (2020)

-Садовые посадки

-Печь для пиццы (2021)

-Забор для сада (2019)

-Ванная комната + гостевой туалет отремонтированы с использованием Villeroy & Boch (2019)

-Газовый котел установлен в 2013 году (капитальный ремонт в 2022/23 году, имеется энергетический сертификат)

-Крыша гаража/гаража недавно уложена (2021)

-Все плинтуса отшлифованы и покрыты лаком (2020)

-Полы с подогревом в квартире для бабушек

-Внутренняя прокладка SAT-кабелей

-Приподнятая кровать выложена кирпичом

-подвальное помещение

-2 гаража

-Двойной гараж

-2 дополнительных парковочных места

Квартира для бабушки имеет отдельный вход.

Однако в доме также есть проход, который в настоящее время заблокирован, но может быть восстановлен.

Местоположение

Дом расположен в Баден-Бадене.

В непосредственной близости от дома проходят автобусные маршруты 204 и X45.

В нескольких минутах ходьбы есть несколько ресторанов и пекарня.

Дальше (в 2 км) есть несколько торговых центров, школы и детские сады.

Несколько музеев, хорошее медицинское обслуживание, различные развлекательные и спортивные центры (включая несколько тренажерных залов) и интересные места для прогулок также находятся в пределах легкой досягаемости.

Другое

*Заинтересованные лица к этому объявлению:

При запросе, пожалуйста, предоставьте полную информацию об отправителе.

Пожалуйста, укажите адрес, телефон и электронную почту.

Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что, к сожалению, невозможно отправить запрос без вышеуказанной информации.

Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.

Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.

Юридические обязательства вытекают исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.

*Хотите продать свою недвижимость?

Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку наша национальная и международная сеть клиентов имеет соответствующие поисковые профили в файле.

Мы окажем вам профессиональную помощь во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.

Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.

Разумеется, мы будем сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи вплоть до передачи недвижимости.

Ознакомиться с другими привлекательными предложениями по продаже квартир, сдаваемых в аренду, и другой недвижимости вы можете на сайте

www.av-immobilien-berlin.de

Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с нашей недвижимостью.

Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону

+49(0)176-84055531.

Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости

AV Immobilien Berlin - консалтинг и агентство недвижимости

Наружная отделка

Balcony
Terrace
Toilets
Grill
Parking
cellar
Garten/mitbenutzung

конечная энергия

энергетический сертификат

Енергоеффективность: сертификат потребления
конечная энергия: 86 kWh EP / m2, year
энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
класс энергоэффективности: C
год постройки: 1997
отопление: Zentralheizung
значительный энергообменник: Gas
обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
Энергетический сертификат действителен до: 04.07.2029

Картинная галерея

План

Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

Отремонтированный дом со средней террасой в районе Берлин-Адлерсхоф, в тихом и центральном месте, с множеством удобных функций.

тип Террасный дом

область 70-150m²

комнатьи 5.00

Отремонтированный дом со средней террасой в…

€ 550.000 € - Детали
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, частично меблирована, лофтовая структура, балкон, встроенная кухня, много других особенностей.

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 3.50

Высококлассная 3,5-комнатная квартира, бесступенчатый…

€ 895.000 € - Детали
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная, с солнечной лоджией, рядом с «Садами мира», встроенная кухня, готова к заселению

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 3.00

3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная,…

€ 280.000 € - Детали

Стильная вилла в старинном здании, для 1-2 семей или нескольких поколений, высококачественная отделка, старинное здание в современном и ухоженном состоянии, большой участок с дополнительным потенциалом развития для двойного дома или 3 соединенных домов

тип Многоквартирный дом

область über 250m²

комнатьи 0.00

*Участок с существующим/новым потенциалом реконструкции…

€ 445.000 € - Детали
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная квартира с балконом на южную сторону, кухня/гостиная открытой планировки

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 3.00

Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная…

€ 459.000 € - Детали
Отдельно стоящий, добротно построенный дом, как новый, средиземноморский стиль, высококачественная фурнитура, терраса, садовый навес

тип Отдельно стоящий дом

область 150m² - 250m²

комнатьи 5.00

Отдельно стоящий, добротно построенный дом,…

€ 890.000 € - Детали

Первоклассная 2-комнатная квартира в резиденции Esplanade на Потсдамской площади, первоклассное расположение, круглосуточный консьерж-сервис

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 2.00

Первоклассная 2-комнатная квартира в "Esplanade Residence"…

€ 748.000 € - Детали
Новостройка, комфорт жизни на высшем уровне в районе Винтерфельдт с балконом, 1-4 комнатные квартиры, без комиссии для покупателя

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 0.00

Первое заселение, проживание в районе Винтерфельд,…

€ - Детали
"На знаменитой Palm Jumeirah" Новая и богато обставленная квартира с 1 спальней и балконом, полный вид на море

тип отдельный дом

область 70-150m²

комнатьи 1.00

Новая и богато меблированная 1-комнатная квартира…

€ 783.000 € - Детали

Last ›

Обзор

номер объекта: 412

жилая площадь: 155 m2

комнатьи: 6

офисные помещения: 0 m2

Торговая площадь: 0 m2

Розничная площадь: 0 m2

Площадь зала: 0 m2

Место для хранения: 0 m2

Гастрономическая зона: 0 m2

подрайон: 0 m2

общая площадь: 0 m2

почтовый индекс: 76534

город: Berlin

окпуг: Berlin

область: 150m² - 250m²

ванные комнаты: 2

спальни: 4

цена продажи: € 595.000

Стоимость аренды (включительно): € 0

Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

собственность: Agent

агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

?????????????? ???????

этаж: 2

floor: 0

количество спален: 4

количество ванных комнат: 2

количество отдельных туалетов: 1

полезная площадь: 20 m2

вакантный с: kurzfristig, in Absprache

государство: saniert, modernisiert

Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

Гараж / парковочное место: Garage

состояние объекта: Modernisiert

последняя модернизация/реконструкция: 2022

Подходит в качестве квартиры для отдыха

счётчик просмотров: 642

версия для печати

PDF Version

Сведения о компании

AV Immobilien Berlin

Real Estate Agency

Aleksander Vukas

Tel: +49 (0) 176- 840 555 31

Email: av@av-immobilien-berlin.de

Office hours: 09.30-20.00

portal.av-immobilien-berlin.de

Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов.
Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью.
Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки.
Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

Агент

Alexander Vukas

Immobilien Ökonom

av@av-immobilien-berlin.de

Форма запроса

Ваше имя Телефон Эл. почта Адрес PLZ Ort Сообщение

Я согласен связаться с вами по телефону и / или по электронной почте в отношении моего запроса и хранения моих личных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

	AV Immobilien Berlin Real Estate Consulting & Agency Budapester Str. 11 D-10787 Berlin Impressum Datenschutz AGB Widerruf since 1990
	+49(0)30 255 81 803
	+49(0)30 240 32 440
	info@av-immobilien-berlin.de