Краткое описание
Редкий свободный участок в востребованном жилом районе Потсдам-Эйхе, непосредственная близость к историческому замковому парку Санссуци, участок под застройку согласно § 34 окружающая и квартальная застройка, застройка большим вилловым домом или до 5 отдельных жилых зданий с 1-3 семейными домами в каждом.
*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Описание
Этот уникальный участок под застройку расположен в Потсдам-Эйхе, в непосредственной близости от дворцового парка Сансуси.
Предлагаемый здесь участок/земля под застройку площадью около 2 300 м2 может быть застроен в соответствии с застройкой окрестностей (§34 BauGB).
Тот, кто хочет иметь много места для себя и своей семьи и вести комфортный образ жизни в новом доме, может реализовать это на данном участке.
Этот участок очень подходит для семей, желающих построить большую виллу, специальное бунгало или дом для нескольких поколений, а также большой садовый участок.
*Дополнительные возможности:
В принципе, на всем участке можно построить до 5 односемейных, многосемейных домов или домов для нескольких поколений.
Для каждого участка уже существует отдельная земельная книга (было проведено разделение), если, например, участки будут застраиваться по отдельности.
Новый покупатель также может перепродать отдельные участки или построить на них жилой комплекс или отдельные дома на 1-2 семьи в качестве инвестора/девелопера.
*Однако большой и уже сформировавшийся участок с двумя существующими домами может быть продолжен и/или расширен, например, семьей, состоящей из нескольких поколений.
Существующий дом, а также новое здание/недостроенное здание с уже построенной квартирой для бабушки могут быть переоборудованы, расширены или увеличены в соответствии с вашими собственными требованиями.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам полную информацию с планом участка, фотографиями и другими сведениями об этой редкой возможности по запросу.
Оборудование
-Земельный участок под застройку общей площадью около 2 300 м2
-Развитие до 5 домов в соответствии с §34 "Окружающая среда и развитие района".
Если вам просто необходимо много места, чтобы создать индивидуальные размеры конструкции дома и комнат, то это место для вас!
Здесь вы сможете реализовать свои собственные идеи.
На участке может быть построен, например, один дом-вилла с несколькими гаражами, бассейном и особым садовым ландшафтом, или даже до 5 отдельно стоящих домов/квартир.
Если вас интересуют другие проекты, участок уже разделен на 5 участков, каждый из которых имеет свою собственную земельную книгу.
-5 отдельных участков для строительства нескольких домов на всей территории участка
-плюс 3 отдельно зарегистрированных участка для права на проезд и права на дорогу.
В настоящее время на участке имеется существующее здание с 2 домами, которое может быть оставлено как есть или полностью снесено, расширено, перестроено или изменено.
-1 Существующий дом (1-3 семейный дом)
-1 Новое здание/постройка (дом на 1-2 семьи)
Дом1 - Существующий дом:
1-я жилая единица ок. 120 м2 жилой площади на первом этаже (верхний этаж)
2-й жилой блок площадью около 120 м2 в подвале (первый этаж) в качестве резерва для расширения.
Еще одно жилое помещение площадью около 25-30 м2 было создано в качестве квартиры для бабушки с жилой зоной, ванной комнатой и оборудованной кухней.
В здании расположен большой одиночный гараж.
Дом 2 Новая постройка/строительная оболочка:
-1 жилой блок площадью около 65 м2 в подвале (квартира для бабушки завершена)
-2-й жилой блок на 2 этажах около 125 м2 жилой площади в пристройке.
Площадь крыши (принадлежащая 2-й жилой единице) может быть расширена/перестроена/расширена соответствующим образом.
Оба дома могут быть снесены и полностью реализованы с помощью нового проекта.
Местоположение
Тихое и центральное место в Потсдам-Эйхе.
Уникальный участок под застройку расположен в районе рядом с дворцовым парком Сансуси и примерно в 4 км от центра города.
Абсолютная жилая идиллия в окружении природы, парка и близлежащей инфраструктуры.
В шаговой доступности находятся такие объекты инфраструктуры, как детский сад, школа, врачи, гараж, торговые центры, церковь и общественный транспорт - автобус и поезд.
Дворцовый парк Сансуси, Потсдамский университет и Научный парк находятся в непосредственной близости.
Другое
* Заинтересованные лица к данному объявлению:
В запросах, пожалуйста, указывайте полную информацию об отправителе, включая адрес, номер телефона и адрес электронной почты.
Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что, к сожалению, невозможно отправить запрос без вышеуказанной информации.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.
*Указанная здесь цена покупки и основные данные, относящиеся к объекту, носят исключительно информационный характер и не являются обязательным предложением.
Данная экспозиция является предварительной информацией.
Вы можете запросить полную информацию с фотографиями и поэтажными планами объекта.
Юридические обязательства возникают исключительно при заключении нотариально заверенного договора купли-продажи.
*Вы хотите продать свой участок или недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, так как наша национальная и международная сеть клиентов имеет соответствующие профили поиска.
Мы окажем вам профессиональную помощь во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи вплоть до передачи недвижимости.
Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с недвижимостью.
Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону +49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin - консалтинг и агентство недвижимости
конечная энергия
энергетический сертификат
- конечная энергия: kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: -
- год постройки:
- отопление:
- Энергетический сертификат действителен до:
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
Отремонтированный дом со средней террасой в районе Берлин-Адлерсхоф, в тихом и центральном месте, с множеством удобных функций.
тип Террасный дом
область 70-150m²
комнатьи 5.00
Отремонтированный дом со средней террасой в…
€ 550.000
€ -
Детали
-
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, частично меблирована, лофтовая структура, балкон, встроенная кухня, много других особенностей.
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.50
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, бесступенчатый…
€ 895.000
€ -
Детали
-
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная, с солнечной лоджией, рядом с «Садами мира», встроенная кухня, готова к заселению
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная,…
€ 280.000
€ -
Детали
-
Стильная вилла в старинном здании, для 1-2 семей или нескольких поколений, высококачественная отделка, старинное здание в современном и ухоженном состоянии, большой участок с дополнительным потенциалом развития для двойного дома или 3 соединенных домов
тип Многоквартирный дом
область über 250m²
комнатьи 0.00
*Участок с существующим/новым потенциалом реконструкции…
€ 445.000
€ -
Детали
-
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная квартира с балконом на южную сторону, кухня/гостиная открытой планировки
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная…
€ 459.000
€ -
Детали
-
Отдельно стоящий, добротно построенный дом, как новый, средиземноморский стиль, высококачественная фурнитура, терраса, садовый навес
тип Отдельно стоящий дом
область 150m² - 250m²
комнатьи 5.00
Отдельно стоящий, добротно построенный дом,…
€ 890.000
€ -
Детали
-
Первоклассная 2-комнатная квартира в резиденции Esplanade на Потсдамской площади, первоклассное расположение, круглосуточный консьерж-сервис
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 2.00
Первоклассная 2-комнатная квартира в "Esplanade Residence"…
€ 748.000
€ -
Детали
-
Новостройка, комфорт жизни на высшем уровне в районе Винтерфельдт с балконом, 1-4 комнатные квартиры, без комиссии для покупателя
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 0.00
Первое заселение, проживание в районе Винтерфельд,…
€ -
Детали
-
"На знаменитой Palm Jumeirah" Новая и богато обставленная квартира с 1 спальней и балконом, полный вид на море
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 1.00
Новая и богато меблированная 1-комнатная квартира…
€ 783.000
€ -
Детали
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
?????????????? ??????? 
