Краткое описание
Специальная вилла-бунгало на 2 этажах, двойной гараж, парковочные места, с частным выходом к озеру и собственным причалом, потенциал для дальнейшего строительства
*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Описание
Эта великолепная современная вилла с 6 комнатами расположена прямо на берегу Ланген-Зее.
Она была построена в 2005 г. как современный сборный дом и излучает современную элегантность благодаря белому клинкерному кирпичу из тонкого серебристого песчаника и антрацитовой мансардной крыше.
Великолепная вилла на берегу озера расположена на участке площадью около 1 533 кв. м, который обращен на восток и запад, что позволяет ей получать много солнечного света в любое время суток.
Участок живописно обрамлен зелеными насаждениями, что обеспечивает уединение.
Большая подъездная дорога ведет к участку через электрические ворота.
Входная зона дома, 5 парковочных мест на участке и просторный двойной гараж гармонично вписаны в общую архитектурную концепцию.
В сказочный сад с множеством пышных кустарников и величественных деревьев, большой террасой и собственной пристанью с выходом к озеру можно попасть как из гостиной/столовой, так и через кухню.
Красивый садовый домик площадью около 50 кв. м с двумя комнатами и большим количеством окон только и ждет, чтобы его снова использовали в качестве гостевого дома или студии.
Участок оснащен автоматической системой полива и колодцем для забора воды из сада.
Просторный участок позволяет дальнейшую застройку после получения устного разрешения от строительного управления Трептов-Кёпеник.
Кроме того, возможно разделение участка или другое его развитие.
Оборудование
Внутренняя площадь дома составляет около 220 м², в нем 6 спален и 2 ванные комнаты, что позволяет создать все условия для комфортной жизни на самом высоком уровне.
Многочисленные окна, некоторые из которых от пола до потолка, с защитным остеклением на всем первом этаже отражают стиль жизни с открытой планировкой.
Весь дом залит светом, и отовсюду открывается чудесный вид на озеро, особенно неповторимый в гостиной/столовой.
Для будущих уютных моментов в гостиной уже все подготовлено для установки камина.
Просторная современная кухня от производителя "Балерина" с матовым стеклом и белыми фасадами оснащена техникой Siemens и Samsung и имеет дополнительную кладовую.
Здесь приятно пробовать рецепты и готовить привлекательные блюда для близких и гостей.
Также на первом этаже находится привлекательная гостевая ванная комната с туалетом и душем, универсальная комната и подсобное помещение площадью около 12 м².
На верхнем этаже находится спальня с просторной отдельной гардеробной и большая хозяйская ванная комната с ванной и душем, оснащенными арматурой Grohe.
Из спальни есть выход на великолепный балкон, откуда открывается фантастический вид на озеро и весь участок.
Еще две светлые комнаты и котельная завершают этаж.
Местоположение
По соседству с районом Каролиненхоф, популярным пригородом для вилл на юго-востоке Берлина, вас ждут обширные леса и многочисленные озера.
В непосредственной близости от дома расположено множество торговых центров, медицинских учреждений, ресторанов, школ и детских садов.
До центра Берлина легко добраться как по городскому автобану, так и на общественном транспорте.
Другое
*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.
*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство
Наружная отделка
-
Balcony
-
Terrace
-
Toilets
-
Grill
-
Parking
-
Garten/mitbenutzung
-
Stufenloser Zugang
конечная энергия
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: сертификат потребления
- конечная энергия: 70 kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: B
- год постройки: 2005
- отопление: газовое отопление
- значительный энергообменник: Gas
- обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
- Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
- Энергетический сертификат действителен до: 10.03.2025
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
Отремонтированный дом со средней террасой в районе Берлин-Адлерсхоф, в тихом и центральном месте, с множеством удобных функций.
тип Террасный дом
область 70-150m²
комнатьи 5.00
Отремонтированный дом со средней террасой в…
€ 550.000
€ -
Детали
-
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, частично меблирована, лофтовая структура, балкон, встроенная кухня, много других особенностей.
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.50
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, бесступенчатый…
€ 895.000
€ -
Детали
-
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная, с солнечной лоджией, рядом с «Садами мира», встроенная кухня, готова к заселению
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная,…
€ 280.000
€ -
Детали
-
Стильная вилла в старинном здании, для 1-2 семей или нескольких поколений, высококачественная отделка, старинное здание в современном и ухоженном состоянии, большой участок с дополнительным потенциалом развития для двойного дома или 3 соединенных домов
тип Многоквартирный дом
область über 250m²
комнатьи 0.00
*Участок с существующим/новым потенциалом реконструкции…
€ 445.000
€ -
Детали
-
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная квартира с балконом на южную сторону, кухня/гостиная открытой планировки
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная…
€ 459.000
€ -
Детали
-
Отдельно стоящий, добротно построенный дом, как новый, средиземноморский стиль, высококачественная фурнитура, терраса, садовый навес
тип Отдельно стоящий дом
область 150m² - 250m²
комнатьи 5.00
Отдельно стоящий, добротно построенный дом,…
€ 890.000
€ -
Детали
-
Первоклассная 2-комнатная квартира в резиденции Esplanade на Потсдамской площади, первоклассное расположение, круглосуточный консьерж-сервис
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 2.00
Первоклассная 2-комнатная квартира в "Esplanade Residence"…
€ 748.000
€ -
Детали
-
Новостройка, комфорт жизни на высшем уровне в районе Винтерфельдт с балконом, 1-4 комнатные квартиры, без комиссии для покупателя
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 0.00
Первое заселение, проживание в районе Винтерфельд,…
€ -
Детали
-
"На знаменитой Palm Jumeirah" Новая и богато обставленная квартира с 1 спальней и балконом, полный вид на море
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 1.00
Новая и богато меблированная 1-комнатная квартира…
€ 783.000
€ -
Детали
.jpg)
.jpg)
.jpg)
