Краткое описание
3-комнатная квартира в Берлине (Конрадшёэ), свободная для проживания, просторные жилые комнаты, высококлассная мебель, балкон, оборудованная кухня, доля в саду, большая доля в подвале
*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Sozial-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Описание
Жилое здание, в котором находится 3-комнатная квартира на продажу, было построено в 1990/1991 годах.
В доме 3 жилых этажа, состоящих из первого этажа, второго этажа и мансарды.
В доме есть подвал и подземная парковка, а также сад при здании.
Эта уютная квартира готова к заселению.
В рамках модернизации в 2020 году комнаты были отремонтированы с высококлассным дизайном интерьера.
В квартире 3 просторные и привлекательные комнаты, включая две спальни и большую гостиную и столовую.
Квартира особенно привлекательна тем, что здесь есть не только балкон, но и прилегающий к нему сад, где можно отдохнуть и расслабиться.
Встроенная кухня входит в стоимость покупки.
Существующие фотографии были сделаны до первоначальной сдачи в аренду, которая закончилась 31.12.2023, как уже было описано.
Следующие помещения и размеры площади;
-прихожая 10.69 м2
-1-я кладовая 1.12 м2
-кладовая 1.30 м2
-1-я комната 1.63 м2
-2-я комната 19.19 м2
-Гостиная 36.22 м2
-Кухня/столовая 10.94 м2
-ванная комната 6.68 м2
-подвальное помещение 19,21 м2 (очень большое)
Арендная плата за дом на 2024 год (согласно экономическому плану) составляет € 461,70 плюс резервы в размере € 115,70.
По всем вопросам, связанным с недвижимостью и процедурой, Вы можете обращаться ко мне по телефону +49(0)30- 255 81 803 или по электронной почте av@av-immobilien-berlin.de.
Оборудование
-просторная 3-комнатная квартира
-обстановка по последнему слову техники
-2 спальни
-гостиная-столовая
-оборудованная кухня
-балкон
-2 кладовые
-прихожая
-санузел с ванной и душем
-подвальное помещение
-подключение к оптоволоконной сети
-обновленная система отопления, теплообменник
-общий сад
-глубокий гараж парковочное место в аренду/возможность заключения договора аренды
(в настоящее время стоимость аренды составляет 40,00 евро в месяц)
Местоположение
Особняк расположен в оживленном районе Берлина - Конрадшоэ.
Автобусные маршруты 222, 324 и N22 находятся в нескольких минутах ходьбы.
В непосредственной близости находятся несколько ресторанов, два супермаркета, пекарня и врач.
Кроме того, в районе есть несколько физиотерапевтов, зеленая и парковая зона, книжный магазин, тренажерный зал и почтовое отделение.
Другое
* Лица, заинтересованные в данном объявлении:
Для получения запросов, пожалуйста, указывайте полные данные отправителя.
Просьба указывать адрес, телефон и электронную почту.
Мы просим Вас с пониманием отнестись к тому, что без вышеуказанной информации, к сожалению, не представляется возможным выслать объект недвижимости.
Все данные и информация, имеющиеся в нашем распоряжении, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа исключены.
*Указанная здесь цена покупки, а также очевидные ключевые данные об объекте недвижимости носят исключительно информационный характер и не являются обязательным предложением.
Данная экспозиция является предварительной информацией.
Вы можете запросить полную информацию об объекте недвижимости.
Юридическое обязательство вытекает исключительно из нотариально оформленного договора купли-продажи.
*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть для Вас покупатель, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие поисковые профили как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем Вас во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей Вашей недвижимости.
Используя свой опыт, мы проконсультируем Вас по вопросам реальной оценки Вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать Вас во время процедуры продажи вплоть до передачи недвижимости.
С более привлекательными предложениями свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости Вы можете ознакомиться на сайте:
www.av-immobilien-berlin.de.
Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования для поддержки наших клиентов в приобретении недвижимости.
Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону
+49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin - консалтинг и агентство недвижимости
Наружная отделка
-
Balcony
-
Grill
-
Parking
-
cellar
-
Garten/mitbenutzung
конечная энергия
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: сертификат потребления
- конечная энергия: 143.90 kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: E
- год постройки: 1991
- отопление: газовое отопление
- значительный энергообменник: газ легкий
- обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
- Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
- Энергетический сертификат действителен до: 09.04.2023
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
Отремонтированный дом со средней террасой в районе Берлин-Адлерсхоф, в тихом и центральном месте, с множеством удобных функций.
тип Террасный дом
область 70-150m²
комнатьи 5.00
Отремонтированный дом со средней террасой в…
€ 550.000
€ -
Детали
-
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, частично меблирована, лофтовая структура, балкон, встроенная кухня, много других особенностей.
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.50
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, бесступенчатый…
€ 895.000
€ -
Детали
-
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная, с солнечной лоджией, рядом с «Садами мира», встроенная кухня, готова к заселению
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная,…
€ 280.000
€ -
Детали
-
Стильная вилла в старинном здании, для 1-2 семей или нескольких поколений, высококачественная отделка, старинное здание в современном и ухоженном состоянии, большой участок с дополнительным потенциалом развития для двойного дома или 3 соединенных домов
тип Многоквартирный дом
область über 250m²
комнатьи 0.00
*Участок с существующим/новым потенциалом реконструкции…
€ 445.000
€ -
Детали
-
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная квартира с балконом на южную сторону, кухня/гостиная открытой планировки
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная…
€ 459.000
€ -
Детали
-
Отдельно стоящий, добротно построенный дом, как новый, средиземноморский стиль, высококачественная фурнитура, терраса, садовый навес
тип Отдельно стоящий дом
область 150m² - 250m²
комнатьи 5.00
Отдельно стоящий, добротно построенный дом,…
€ 890.000
€ -
Детали
-
Первоклассная 2-комнатная квартира в резиденции Esplanade на Потсдамской площади, первоклассное расположение, круглосуточный консьерж-сервис
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 2.00
Первоклассная 2-комнатная квартира в "Esplanade Residence"…
€ 748.000
€ -
Детали
-
Новостройка, комфорт жизни на высшем уровне в районе Винтерфельдт с балконом, 1-4 комнатные квартиры, без комиссии для покупателя
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 0.00
Первое заселение, проживание в районе Винтерфельд,…
€ -
Детали
-
"На знаменитой Palm Jumeirah" Новая и богато обставленная квартира с 1 спальней и балконом, полный вид на море
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 1.00
Новая и богато меблированная 1-комнатная квартира…
€ 783.000
€ -
Детали