Краткое описание
2-комнатная квартира в новом здании 1980-х годов, рядом с Трептауэр-парком, с видом на озеро Руммельсбург, в районе Берлин-Фридрихсхайн (Кройцберг), в настоящее время сдается в аренду, возможно приобретение в собственность с уведомлением за 9 месяцев.
*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Social-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Описание
Построенный в 1985 году, комплекс состоит из 149 функционально спроектированных квартир, которые подключены к сети центрального отопления и, следовательно, имеют центральное отопление и горячую воду.
Ухоженный внутренний двор с задней стороны и полный подвал.
Фасады и лестничные клетки имеют простой дизайн, соответствующий периоду постройки, и находятся в опрятном и ухоженном состоянии.
Жилое здание было построено в 1985 году и расположено в популярном районе Фридрихсхайн-Кройцберг.
Близлежащий Трептауэр-парк с видом на озеро Руммельсбург предлагает большой потенциал для отдыха.
Предлагаемая 2-комнатная квартира площадью 48,48 м2 расположена на верхнем этаже пятиэтажного дома 1980-х годов постройки.
В ней 2 светлые комнаты площадью около 16 м² каждая.
В гостиную, спальню и ванную комнату с ванной можно попасть из прихожей.
На просторной кухне есть место для обеденной зоны.
В новом финансовом году арендная плата за дом снижена и составляет всего
€ 183,25.
Благодаря своему размеру и расположению, жилая единица также очень хорошо подходит для пригородных поездок или для проживания студентов, в качестве кондоминиума или в качестве инвестиции.
В настоящее время квартира сдана в аренду и может быть отменена в установленные сроки для личного пользования.
Срок уведомления составляет 9 месяцев, предусмотренных законом.
Ежемесячный чистый доход от холодной аренды составляет € 406,04 и может быть последовательно увеличен.
План этажа:
-спальня 15.52 м2
-гостиная 15.94 м2
-кухня 8.29 м2
-ванная/туалет 4.45 м2
-прихожая 4.28 м2
ИТОГО: 48.48 м2
По просьбе нынешнего арендатора фотографии интерьера здесь не представлены.
Мы будем рады договориться с вами о просмотре.
Оборудование
- 2-комнатная квартира
- Гостиная и спальня площадью около 16 м2 каждая
- светлые комнаты
- 5-й этаж
- новостройка 80-х годов
- коридор
- просторная встроенная кухня
- ванная комната с ванной
- подвальное помещение
- общая открытая площадка (пользование имуществом и садом)
- без лифта
- без балкона
-в настоящее время арендована, личное пользование возможно с уведомлением за 9 месяцев
Местоположение
Жилое здание на 149 квартир расположено в востребованном районе Фридрихсхайн-Кройцберг.
Расположенный поблизости Трептауэр-парк с видом на озеро Руммельсбургер-Зе предлагает высокий рекреационный потенциал.
Всего за несколько минут можно дойти пешком до недавно построенной станции скоростной железной дороги Ostkreuz и Treptower Park.
Автобусное сообщение (линии 194, 347) также находится в нескольких минутах ходьбы.
В непосредственной близости находятся торговые центры и рестораны.
Другое
*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.
*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство
Наружная отделка
-
cellar
-
Garten/mitbenutzung
конечная энергия
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: сертификат потребления
- конечная энергия: 75.00 kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: C
- год постройки: 1985
- отопление: Fernwärme
- значительный энергообменник: district heating
- обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
- Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
- Энергетический сертификат действителен до: 18.03.2025
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
Отремонтированный дом со средней террасой в районе Берлин-Адлерсхоф, в тихом и центральном месте, с множеством удобных функций.
тип Террасный дом
область 70-150m²
комнатьи 5.00
Отремонтированный дом со средней террасой в…
€ 550.000
€ -
Детали
-
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, частично меблирована, лофтовая структура, балкон, встроенная кухня, много других особенностей.
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.50
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, бесступенчатый…
€ 895.000
€ -
Детали
-
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная, с солнечной лоджией, рядом с «Садами мира», встроенная кухня, готова к заселению
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная,…
€ 280.000
€ -
Детали
-
Стильная вилла в старинном здании, для 1-2 семей или нескольких поколений, высококачественная отделка, старинное здание в современном и ухоженном состоянии, большой участок с дополнительным потенциалом развития для двойного дома или 3 соединенных домов
тип Многоквартирный дом
область über 250m²
комнатьи 0.00
*Участок с существующим/новым потенциалом реконструкции…
€ 445.000
€ -
Детали
-
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная квартира с балконом на южную сторону, кухня/гостиная открытой планировки
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная…
€ 459.000
€ -
Детали
-
Отдельно стоящий, добротно построенный дом, как новый, средиземноморский стиль, высококачественная фурнитура, терраса, садовый навес
тип Отдельно стоящий дом
область 150m² - 250m²
комнатьи 5.00
Отдельно стоящий, добротно построенный дом,…
€ 890.000
€ -
Детали
-
Первоклассная 2-комнатная квартира в резиденции Esplanade на Потсдамской площади, первоклассное расположение, круглосуточный консьерж-сервис
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 2.00
Первоклассная 2-комнатная квартира в "Esplanade Residence"…
€ 748.000
€ -
Детали
-
Новостройка, комфорт жизни на высшем уровне в районе Винтерфельдт с балконом, 1-4 комнатные квартиры, без комиссии для покупателя
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 0.00
Первое заселение, проживание в районе Винтерфельд,…
€ -
Детали
-
"На знаменитой Palm Jumeirah" Новая и богато обставленная квартира с 1 спальней и балконом, полный вид на море
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 1.00
Новая и богато меблированная 1-комнатная квартира…
€ 783.000
€ -
Детали