Краткое описание
Отдельно стоящий односемейный дом в тихом 2-ом ряду Берлин-Рудов в цветочном квартале, два этажа, остроконечная крыша и подвал, высококлассное оборудование для комфортного проживания, гараж и парковочные места, прочные сборные элементы здания с фасадом из клинкерных кирпичных плиток
Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском
Описание
Односемейный дом был построен в 1986 г. из цельных сборных элементов с фасадом из клинкерного кирпича.
Он стоит на идеально разделенном участке площадью около 450 м2 в тихом месте на заднем дворе.
На участке имеется просторный гараж, парковочное место, навес и красивый сад.
Жилая площадь дома составляет 124 м2 и включает в себя 5 комнат, а также подвал и чердак.
Просторная прихожая ведет в просторную гостиную и столовую с выходом на террасу и кухню.
Аналогичным образом прихожая ведет к гостевому туалету с окном дневного света.
Здесь возможна установка душа в подготовленной зоне.
Рядом находится комната, которую можно использовать в качестве кабинета или спальни.
Три детские или спальни и большая современная ванная комната с окном и душем находятся на верхнем этаже.
В цокольном этаже находятся большая комната для хобби, облицованный плиткой подвал, подсобное помещение и котельная.
Имеется просторный гараж, два парковочных места и садовый навес.
Оборудование
Ваш новый дом в Блюменвиртель
- Тихое место в зелени
- Отдельно стоящий дом на одну семью с 5 комнатами и жилой площадью около 124 м2
- Новая современная кухня (установка в конце 2021 г.)
- Новые безопасные и изолированные окна (конец 2021 г.)
- Большая терраса на солнечной стороне (юго-запад)
- дровяная печь
- Конденсационный котел: новый энергетический сертификат: класс C
- Умный дом (все окна на первом и втором этажах с электрическими жалюзи, свет на кухне)
- Гараж
- Парковочные места для автомобилей
- Большая терраса окружена зеленой изгородью и имеет солнечную юго-западную ориентацию
- Во всех жилых комнатах на первом и втором этажах паркетный пол
- Кухня, ванная комната и гостевой туалет выложены плиткой
- Встроенная кухня фирмы Nolte (конец 2021 г.) с подогревом пола
- В гостиной и столовой установлена дровяная печь, создающая уютную атмосферу
- Кабинет на первом этаже можно использовать в качестве гостевой или детской комнаты
- Прихожая на верхнем этаже переходит в галерею, которую заливает светом световой люк с электрическими жалюзи.
- Спальня на верхнем этаже имеет окно, а также световой люк с электрическими жалюзи
- Ванная комната с душем и двойным умывальником залита светом через большое окно.
Модернизация
- Новый энергетический сертификат: класс C
- 2014 г. Внутренние стены оштукатурены, новые межкомнатные двери, включая рамы, на первом и втором этажах
- 2014 Масляное конденсационное центральное отопление Vaillant
- 2014 дровяная печь
- 2017 новые взломостойкие окна в подвале
- 2021 г.: покраска фасада, включая коробку крыши,
- 2021 г.: обновление всех окон на первом и втором этажах, а также двери на террасу, включая эл. рольставни, для защиты от взлома
- 2021: "умный дом" для рольставней, света, розеток и т.д.
Местоположение
*Удачное местоположение в центре города на природе.
Этот отдельно стоящий дом находится в цветочном квартале Рудова.
Он находится в зеленом жилом районе рядом с рекреационными зонами Rudower Höhe и ландшафтным парком Johannisthal/Adlershof.
До центра деревни Альт-Рудов с многочисленными магазинами для повседневной жизни (врачи, аптеки, банки, продуктовые магазины) можно легко добраться пешком.
Детские сады, начальные и средние школы также находятся в нескольких минутах ходьбы для всех членов семьи.
Удобное транспортное сообщение: автострада Штубенраухштрассе (A113), автобусные маршруты 162, 172, 372 и M11, метро (U7), а также аэропорт BER.
В окрестностях вас ждет широкий спектр возможностей для проведения досуга: пешие и велосипедные прогулки, верховая езда, плавание и многое другое.
-Доступ к автомагистрали
-Станция метро Rudower Höhe
-Ландшафтпарк
-Начальная школа U Bhf.
Другое
*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.
*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство
Интерьер
-
Internet 
Наружная отделка
-
Terrace
-
Toilets
-
Grill
-
Parking
-
Garten/mitbenutzung
конечная энергия
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: сертификат потребления
- конечная энергия: 99.43 kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: C
- год постройки: 1986
- отопление: Öl-Heizung
- значительный энергообменник: OL
- обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
- Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
- Энергетический сертификат действителен до: 28.11.2032
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
Отремонтированный дом со средней террасой в районе Берлин-Адлерсхоф, в тихом и центральном месте, с множеством удобных функций.
тип Террасный дом
область 70-150m²
комнатьи 5.00
Отремонтированный дом со средней террасой в…
€ 550.000
€ -
Детали
-
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, частично меблирована, лофтовая структура, балкон, встроенная кухня, много других особенностей.
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.50
Высококлассная 3,5-комнатная квартира, бесступенчатый…
€ 895.000
€ -
Детали
-
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная, с солнечной лоджией, рядом с «Садами мира», встроенная кухня, готова к заселению
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
3-комнатная квартира, дружелюбная и качественная,…
€ 280.000
€ -
Детали
-
Стильная вилла в старинном здании, для 1-2 семей или нескольких поколений, высококачественная отделка, старинное здание в современном и ухоженном состоянии, большой участок с дополнительным потенциалом развития для двойного дома или 3 соединенных домов
тип Многоквартирный дом
область über 250m²
комнатьи 0.00
*Участок с существующим/новым потенциалом реконструкции…
€ 445.000
€ -
Детали
-
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная квартира с балконом на южную сторону, кухня/гостиная открытой планировки
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Первое заселение после полного ремонта, 3-комнатная…
€ 459.000
€ -
Детали
-
Отдельно стоящий, добротно построенный дом, как новый, средиземноморский стиль, высококачественная фурнитура, терраса, садовый навес
тип Отдельно стоящий дом
область 150m² - 250m²
комнатьи 5.00
Отдельно стоящий, добротно построенный дом,…
€ 890.000
€ -
Детали
-
Первоклассная 2-комнатная квартира в резиденции Esplanade на Потсдамской площади, первоклассное расположение, круглосуточный консьерж-сервис
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 2.00
Первоклассная 2-комнатная квартира в "Esplanade Residence"…
€ 748.000
€ -
Детали
-
Новостройка, комфорт жизни на высшем уровне в районе Винтерфельдт с балконом, 1-4 комнатные квартиры, без комиссии для покупателя
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 0.00
Первое заселение, проживание в районе Винтерфельд,…
€ -
Детали
-
"На знаменитой Palm Jumeirah" Новая и богато обставленная квартира с 1 спальней и балконом, полный вид на море
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 1.00
Новая и богато меблированная 1-комнатная квартира…
€ 783.000
€ -
Детали
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
